एकल-परिवार घर का निर्माण: क्या गणना सही है?

5 000 यूरो एक ओवन के लिए सच में सही है।
इसके अलावा, तुम्हें 6% नहीं बल्कि 6.5% खरीद के अतिरिक्त खर्चों की उम्मीद करनी चाहिए। 6.5% पर यह 13,700 यूरो होता है।

और एक बात व्यक्तिगत। 650,000 में बनाना और रसोई के लिए 10,000 यूरो?

5 000 यूरो एक ओवन के लिए सच में सही है। इसके अलावा, तुम्हें 6% नहीं बल्कि 6.5% की खरीद सहायक लागतों की गणना करनी चाहिए। 6.5% पर यह 13,700 यूरो होती है। और एक व्यक्तिगत बात। 650,000 में निर्माण और 10,000 यूरो की एक रसोई?

लेकिन साथ में चिमनी के लिए नहीं!!! बेहतर होगा कि 10-13 हजार के साथ गणना करो।

नमस्ते,

मैं अभी हमारी योजना बनाए गए एकल पारिवारिक घर के लिए पहली गणना कर रहा हूँ जिसमें सामान्य सुविधाएं हों (175 वर्गमीटर आवास क्षेत्र, सैटेलडाच विथ डाखफेनस्टर्न, नीस्टॉक 1.20 मीटर, तहखाना, ढलान वाली ज़मीन)।

[हम राइन-मेन क्षेत्र में घर बनाना चाहते हैं। घर की संरचना सीधे और सरल है बिना किसी जटिल कोण के, केवल निचले तल पर एक छोटा एर्कर है। मैं ढलान की स्थिति कैसे निर्धारित करूं? ऊपरी हिस्से में हमारे पास 205 ऊँचाई मीटर हैं और निचले हिस्से में 200. ज़मीन की लंबाई लगभग 19 मीटर है। क्या यह जानकारी सहायक होगी?]

ज़मीन: TEUR 211
एकल पारिवारिक घर, Kfw 70: TEUR 263 (गैस ब्रेनवर्ट हीटर, सौर जल ताप और विकेन्द्रीकृत वेंटिलेशन सिस्टम के साथ)
उपयोगी तहखाना: TEUR 45
प्रामाणिक भवन सहायक लागतें: TEUR 35-40
ढलान के कारण अतिरिक्त लागत; अनुमानित: TEUR 8-10 (यह मुख्य रूप से मिट्टी की रिपोर्ट की सामग्री पर निर्भर करता है!)
बाहरी निर्माण देखरेख: TEUR 3.5 (न्यूनतम)
चिमनीहवा प्रवाह KG-DG से: TEUR 4.5
चिमनीफर्नेस: TEUR 4 से शुरू
पेंटिंग कार्य EL में: TEUR 10
फर्श के कवर EL में: TEUR 10
बाहरी सुविधाएं EL में: TEUR 10
तैयार गैराज 3 x 9: TEUR 12
अतिरिक्त खर्चों के लिए आरक्षित धन: TEUR 10

कुल मिलाकर, अब तक का अनुमानित निवेश: TEUR 628.5 (रसोई और अन्य फर्नीचर को छोड़कर)

जैसा कि आप देख सकते हैं, उपयोगी तहखाना महंगी बात है; यहाँ मैं आपको सलाह दूंगा - क्योंकि स्पष्ट रूप से आपकी निवेश लागत अभी तक आपको डराती नहीं है - कि आप और TEUR 10-15 खर्च करें और ढलान वाली जमीन के खुले हिस्सों में इस्तेमाल के लिए तहखाने को आवासीय स्थान बनवाएं। एक रसोई बाद में भी खरीदी जा सकती है :-)

विशेष रूप से भवन सहायक लागतें (खरनन, मिट्टी निकालना, घर के कनेक्शन, मापन, भवन आवेदन आदि) मेरी जांच के अनुसार एक कठिन गणना योग्य क्षेत्र हैं।

घर के कनेक्शन के लिए आप अपने स्थानीय प्रदाता से कीमतें जान सकते हैं; मिट्टी के कार्यों के लिए केवल स्थानीय खुदाई करने वालों की पेशकशों के माध्यम से कीमतें प्राप्त करें। संदर्भ के लिए डिपोनी की लागत पूछें।

आपके स्थानीय निर्माण कार्यालय में आपसे भवन आवेदन की लागत बताई जाएगी; यदि ज़मीन एक स्पष्ट परिभाषित B-योजना क्षेत्र में है तो एक मुक्तिपत्र प्रक्रिया भी पर्याप्त हो सकती है।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ