建造单户住宅：计算是否一致？

5 000欧元一个炉子，你真的说对了。
另外，你还得考虑6.5%的购房附加费，而不是6%。6.5%的话，就是13700欧元。

还有一点个人意见。650 000建房子，厨房只花1万欧元？

5000欧元一个炉子你说得没错。另外，你还要算上6.5%的购房附加费，而不是6%。6.5%就是13700欧元。还有个人意见。建650000欧元的房子，厨房却只有10000欧元？

但烟囱的钱不算在内！！！最好算上1万到1.3万欧元。

你好，

我正在为我们计划建造的带有普通配置的单户住宅（175平方米居住面积，带天窗的双坡屋顶，1.20米腿墙，有地下室，带坡地的地块）制作初步预算？

[我们想在莱茵美因地区建房。房屋主体结构线条简洁，没有复杂的转折，除了底楼有一个小凸窗。我该如何确定坡地？高的部分海拔205米，低的部分200米。地块长度略超19米。这有帮助吗？]

地块：TEUR 211
单户住宅，Kfw 70：TEUR 263（配备燃气冷凝锅炉、太阳能生活热水系统和分散通风系统）
使用地下室：TEUR 45
典型的建筑附加费用：TEUR 35-40
因坡地产生的额外费用，估计：TEUR 8-10（关键取决于地质报告内容！）
外部施工监理：TEUR 3.5（最低）
从地下室到顶层的烟囱道：TEUR 4.5
烟囱炉：起价TEUR 4
EL中的粉刷工作：TEUR 10
EL中的地板铺设：TEUR 10
EL中的户外设施：TEUR 10
成品车库3 x 9：TEUR 12
为额外事项预留：TEUR 10

目前估计总投资：TEUR 628.5（不含厨房及其他家具）

如你所见，使用地下室是一项昂贵的开支；鉴于你显然不介意目前的投资成本，我建议你额外投入TEUR 10-15，将坡地空旷部分的使用地下室改建为居住空间。厨房也可以以后再买 :-)

特别是建筑附加费用（土方开挖、土壤运出、房屋接驳、测绘、建筑申请等）据我了解很难准确预算。

关于房屋接驳，你可以向当地供应商询价；土方作业费用只能通过当地土建公司的报价来获取。作为参考，可以询问废土填埋场的费用。

负责你的建筑许可机关会告诉你建筑申请的费用；如果地块位于明确定义的B规划区，或许只需办理免批准程序。

莱茵地区的问候