KFW55 विशेषज्ञ - यह कैसे काम करता है?

हम KFW 55 भी बनाते हैं और हमारे पास एक विशेषज्ञ है जिसे GU ने नियुक्त किया है। अभी हम योजना चरण में हैं या हमने अभी हाल ही में निर्माण आवेदन जमा किया है।

ध्यान रखें कि विशेषज्ञ को भी 50% तक सहायता मिलती है! लेकिन इसे परियोजना की शुरुआत से पहले ही आवेदन करना आवश्यक है!

उसे GU द्वारा नियुक्त किया गया था, लेकिन आपकी ओर से भुगतान किया गया? या फिर अनुदान के साथ यह कैसे चलता है?

और KFW सूचना पत्र में स्वतंत्रता के संबंध में उस अनुच्छेद के बारे में आप क्या कहते हैं?

साक्ष्यदाता को निर्माण कार्य के लिए आर्थिक रूप से स्वतंत्र रूप से नियुक्त किया जाना चाहिए। परामर्श, योजना और निर्माण निगरानी के अलावा, साक्ष्यदाताओं को [...] इन कंपनियों या आपूर्तिकर्ताओं द्वारा नियुक्त नहीं किया जाना चाहिए

यदि इसे इतनी विस्तार से पढ़ा जाए, तो लगभग निम्नलिखित व्याख्या होती है:
- निर्माण कंपनी परामर्श, योजना और निर्माण निगरानी के लिए साक्ष्यदाता को नियुक्त करती है
- लेकिन निर्माण कंपनी द्वारा अन्य कार्यों के लिए नियुक्त नहीं किया जा सकता
!?

KFW अपने अस्पष्ट वाक्यांशों के लिए जाना जाता है (जैसे Kfw40 प्लस और अक्षय ऊर्जा कानून के संयोजन के मामले में => लेकिन यह एक अलग विषय है)।

उसे GU द्वारा नियुक्त किया गया था, लेकिन तुम लोगों द्वारा भुगतान किया गया? या फिर अनुदान के साथ यह कैसे चलता है?

सही है, हम अंततः भुगतान करते हैं, जब बिल आता है। हमें पहले ही विशेषज्ञ से पत्र मिल चुका है, यानी संपर्क हमारे माध्यम से हो रहा है।

अनुदान की पुष्टि भी हमें मिल चुकी है। मैं घर जाकर देख सकता हूँ कि उस पर ठीक क्या लिखा है।

और KFW सूचना पत्र में स्वतंत्रता के बारे में तुम्हारा क्या कहना है?

मुझे लगता है कि यह ठीक ही है, या अक्सर ऐसा किया जाता है। हमारे GU ने भी ऐसा ही कहा है....

मैंने KFW को फोन किया और उन्होंने भी कहा कि यह कोई समस्या नहीं होगी। जब तक Sachverständiger सूची में है, तब तक यह ठीक है। उसे कंपनी में स्थायी रूप से नियुक्त नहीं होना चाहिए। सब्सिडी तब मिलती है जब चालान मेरे नाम आता है (मुझे उसे नियुक्त भी नहीं करना होता; जब तक चालान मेरे नाम आता है, सब्सिडी मिलती है)। अगर GÜ सब कुछ संभालता है, तो GÜ सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकता है (मुझे नहीं पता कि वह ऐसा करता है या नहीं)।

यह सब यहाँ फोन पर बिना किसी बाध्यता के पूछा गया है। इसलिए यह कानूनी रूप से बाध्यकारी या कुछ और नहीं बल्कि फोन जानकारी है।

हम KfW55 बना रहे हैं, हालांकि Einzelvergabe के साथ और इसलिए हमने ऊर्जा सलाहकार सेवाओं को भी अलग से सौंपा है। विशेषज्ञ ने पहले से ही KfW55 के लिए आवश्यक ऊर्जा दक्षता के संबंध में योजनाओं को समjustित किया और इसके साथ ही निष्पादक कंपनियों के लिए दिशानिर्देश दिए (इन्सुलेशन की मोटाई, थर्मल ब्रिज ऑप्टिमाइजेशन, आदि)। कंक्रीट ढांचे के दौरान, विशेषज्ञ ने कई निर्माण निगरानी बैठकों के माध्यम से दिशानिर्देशों के अनुपालन की जांच की और उसे दस्तावेजीकृत किया। मुझे लगता है कि KfW के नियमों में "आर्थिक स्वतंत्रता" वाला खंड खासतौर पर इस बात पर केंद्रित है कि विशेषज्ञ आवश्यक होने पर निष्पादक कंपनियों के खिलाफ भी अपनी बात कह सके और GÜs का कठपुतली न हो।

विशेषज्ञ को योजना की गणनाएँ करनी होती हैं या उन्हें जांचना होता है, या नहीं?

हमारे पास वर्तमान में यह समस्या है कि हम KfW के लिए यह "ऑनलाइन-स्वीकृति आवेदन (BZA)" अभी तक प्रस्तुत नहीं कर पाए हैं और इसलिए KfW ऋण के लिए कोई निश्चित आश्वासन नहीं मिला है (मौखिक रूप से पहले ही आश्वासन दिया जा चुका है)। इस "ऑनलाइन-स्वीकृति आवेदन (BZA)" के लिए गणनाएँ आवश्यक हैं, जो तभी की जा सकती हैं जब योजना पूरी हो जाए। और योजना अभी पूरी नहीं हुई है, क्योंकि संभव है कि एक कोना वाली खिड़की हटा दी जाए।

यह तो किसी तरह का वनचक्का चक्र है...