घर बनाना, घर खरीदना या...?

जमीन कहाँ से कहाँ तक ढलान वाली है? घाटी कहाँ है?
उसके अनुसार मंजिलों वाले घर की योजना बनाएं।

कार्ट की ऊपर की ओर की कटौती उत्तर की दिशा में है। भूखंड हल्का सा उत्तर/पश्चिम की ओर ढलान में है।
हम अब "Fertigbauer 2" से पहली ड्राइंग और अन्य विवरणों की प्रतीक्षा कर रहे हैं और मार्च की शुरुआत में एक ठोस निर्माण कंपनी के साथ बैठक तय है। तब मैं अधिक जानकारी दे सकूंगा। तहखाने के संबंध में मैं एक और राय लूंगा, लेकिन मैं इस मामले में लगभग पूरा कर चुका हूं। लागत के हिसाब से यह संभव नहीं है और फिर मैं घर के आधार क्षेत्र या साज-सज्जा या बाहरी क्षेत्र या, या, या में थोड़ा अधिक निवेश करना पसंद करूंगा।
मैंने एक नक्शा भी पाया है जिस पर ऊंचाई रेखाएं दर्शाई गई हैं। हमारे भूखंड पर दक्षिण-पूर्व से उत्तर-पश्चिम तक लगभग 2 ऐसी रेखाएं चलती हैं। तो लगभग 2 मीटर की ढलान?
मेरे माता-पिता के भूखंड पर, यह 3 से अधिक ऊंचाई रेखाएं हैं। जैसा कि कहा गया है, उन्होंने एक विकसित रहने योग्य तहखाना बनाया है, जो दक्षिण-पश्चिम की दिशा में पूरी तरह जमीन से बाहर है।
यह बिल्कुल वही हम नहीं चाहते, हम लिविंग रूम / डाइनिंग रूम से सीधे टैरेस और घास के मैदान में जाना चाहते हैं, जो मेरी दृष्टि में तहखाने के खिलाफ भी है। यह टैरेस / मैदान तब निश्चित रूप से कम ढलान वाला होना चाहिए। यह भी एक बिंदु होगा जिसे मैं एक भू-निर्माता के साथ चर्चा करना चाहूंगा कि एक ऐसी सतह को कितनी हद तक समतल किया जा सकता है।

तहखाने के संबंध में मैं एक और राय लूंगा, लेकिन इस पर मैं लगभग निपट चुका हूँ। लागत की दृष्टि से यह संभव नहीं है और फिर मैं घर के आधार क्षेत्र या सामग्री या बाहरी परिसर या, या, या, में थोड़ा अधिक निवेश करना पसंद करूंगा

बहुत समझदारी भरा और अच्छा निर्णय!

क्या आपने अपना Grundstück अब तक खरीद लिया है? मेरे पास अब एक सर्वेक्षणकर्ता का एक प्रस्ताव है, जो निर्माण अवधि के दौरान होने वाले सभी सर्वेक्षण को कवर करता है। यह प्रस्ताव लगभग 3000 यूरो के करीब है, थोड़ा नीचे। मैंने इस फोरम में निर्माण से जुड़ी अन्य लागतों की सूची में सर्वेक्षण के लिए लगभग 2000 यूरो पढ़ा है? क्या 3000 ज्यादा है? क्या कोई इस कीमत के बारे में अनुभव से कुछ कह सकता है?

निम्नलिखित शामिल है:

स्थिति और ऊँचाई योजना लगभग 550 यूरो
निर्माण आवेदन के लिए स्थिति योजना लगभग 260 यूरो
मूल रूप से अंकन लगभग 480 यूरो
सूक्ष्म अंकन लगभग 640 यूरो
सरकारी भवन मापन लगभग 990 यूरो

मैं सोच रहा हूँ कि क्या मुझे तुलना के लिए एक और प्रस्ताव लेना चाहिए। समस्या यह है कि हम पहले से ही RLP में रहते हैं, अगला सर्वेक्षणकर्ता Siegen में है, जो NRW है। शायद इससे कोई फर्क नहीं पड़ता?
जो प्रस्ताव हमारे पास है वह एक तैयार घर प्रदाता ने व्यवस्थित किया है।

मापन राज्य का विषय है। विशेष रूप से सार्वभौमिक मापन। मतलब, सीमांकन आप किसी भी मापकर्ता से करवा सकते हैं। सार्वभौमिक मापन केवल कार्यालय या किसी सार्वजनिक रूप से नियुक्त मापकर्ता (सार्वजनिक रूप से नियुक्त मापन अभियंता) से कराना होगा। इन मापनों के लिए एक निश्चित फीस निर्धारित होती है जो नहीं मानी जा सकती।

राइनलैंड-फाल्ज और अगला मापक NRW में है? हर गाँव (अतिशयोक्ति कहते हुए) का अपना मापक होता है। उसे कुछ विशेष योग्यताएँ प्राप्त करनी होती हैं और फिर हर किसी के लिए कीमत समान होती है। ज़ाहिर है, कुछ लोग कम स्तर पर सेवा देते हैं, लेकिन मैं अभी तक किसी से नहीं मिला... नोटरी और मापक शुल्क नियमावली पर जोर देते हैं। HOAI के तहत एक आर्किटेक्ट मेरे विचार में महंगा है, या फिर इसका दूसरा तरीका भी है।