धन्यवाद धन्यवाद धन्यवाद!
इतने सारे जवाब। मैं इसकी उम्मीद नहीं कर रहा था।
कुछ बहुत नकारात्मक हैं, हमारी क्षमताओं के बारे में। हाँ, हम पेशे से डेस्क पर काम करते हैं, लेकिन उल्टा मुझे ऐसे कारीगर भी दिखे हैं जो कंप्यूटर पर बैठे हैं। क्यों अपनी क्षमताओं को अपने पेशे तक सीमित रखना चाहिए?
बचपन से ही मैं हमेशा हाथ का काम करता आया हूँ, जैसे 10वें जन्मदिन पर अपने पिता के साथ गैरेज की छत बनाई, 5-6 बार पूरी बाथरूम की मरम्मत (दीवारें हटाना, सभी इंस्टॉलेशन) की। इसके अलावा परिवार भी काफी कुछ कर सकता है और हमने लगभग सब कुछ खुद बनाया है (यह कुछ समय पहले की बात है)। तो, हम इसे कर पाएंगे और बेवकूफ भी नहीं हैं: हाँ, कारीगरों पर खर्चा होगा, जिन्हें हमें बुलाना होगा। हम कभी-कभी इस आइडिया और प्रोजेक्ट को शाप देंगे। लेकिन हमें इस काम में सही में मज़ा आ रहा है, क्योंकि मैं ऑफिस के काम के मुकाबले शारीरिक श्रम चाहता हूँ और आखिरकार कुछ स्थायी खुद का बना रहा हूँ न कि केवल मरम्मत कर रहा हूँ या दूसरों के लिए काम कर रहा हूँ। निर्माण अवधि के दौरान हम मेरे माता-पिता के घर में रहेंगे, इसलिए कोई दबाव नहीं है। मैं अनुमान लगा रहा हूँ कि 9 महीने में निर्माण पूरा हो जाएगा ताकि हम निर्माण स्थल पर प्रवेश कर सकें, लेकिन 12 महीने भी हो सकते हैं।
लगभग 3 महीने की छुट्टियाँ जो मैं लूंगा, वे जमीन की खुदाई, कंकाल निर्माण, छत और खिड़कियाँ लगाने के लिए पर्याप्त होंगी। उसके बाद मौसम, सामग्री की उपलब्धता आदि पर इतनी निर्भरता नहीं रहेगी। उसके बाद मेरी साथी और मैं लगभग 80 घंटे प्रति सप्ताह निर्माण स्थल पर रह सकते हैं, लेकिन प्रवेश के समय लगभग 100 घंटे प्रति सप्ताह हम साथ में दे पाते हैं।
अच्छा होगा अगर कम से कम प्रेरणा और क्षमताओं पर सवाल न उठे। बैंक तो ज़रूर ऐसा करेगी और हमें उसे किसी तरह राजी करना होगा।
हम एक आर्किटेक्ट रख रहे हैं, जो महत्वपूर्ण विषयों पर समय-समय पर आएगा। अन्यथा हम सब कुछ खुद करना चाहते हैं सिवाय नाली, हाउस कनेक्शन और शायद हीटिंग/वेंटिलेशन। निर्माण शैली 1.5 मंजिला लकड़ी के स्लैब से बनी है।
स्पष्टीकरण के लिए: 400,000 यूरो बाहरी परिसर समेत जिसमें पूल और सौना शामिल हैं। 280,000 यूरो (जिसमें से 50,000 बाहर के लिए + 10,000 गैराज के लिए) इसलिए आता है क्योंकि लगभग सभी मजदूरी हट जाती है, जो कुल लागत का लगभग 50% है। 120,000 यूरो की बचत के साथ हमें उम्मीद है कि हम वास्तविक होंगे। घर लगभग 145 वर्ग मीटर का है और इसके लिए 220,000 यूरो ज्यादा महंगा नहीं है।
हमने दोस्तों से पूछा था, लेकिन उन्होंने माता-पिता के बगीचे में बनाया और सब कुछ खुद वित्तपोषित किया। एक और जोड़ा, जिसने लगभग सब कुछ स्वयं किया, बिना रियल एस्टेट फाइनेंसिंग के कर लिया और अंत में लगभग 30,000 यूरो सामान्य उपभोक्ता ऋण से लेना पड़ा। इसलिए परिचितों के बीच ऐसी कोई अनुभव नहीं है कि उच्च स्व-कार्य के साथ बैंक फाइनेंसिंग कैसे होती है।
मेरे लिए यह ज़रूरी है कि हम ऐसी बैंक ढूंढें जो इसे स्वीकार करे, या वहाँ उन्हें कैसे समझाएँ कि हम यह कर सकते हैं।
फिर से सभी जवाब देने वालों का बहुत-बहुत धन्यवाद!