बैंक स्व-योगदान स्वीकार नहीं करता है

तुम्हारी समस्या यह है कि आपके यहाँ समकक्ष मूल्य अभी बनाना बाकी है और वह पहले से मौजूद नहीं है। हमने संपत्ति का नवीनीकरण किया और बैंक से 200,000€ की आवश्यकता थी। क्योंकि घर पर कोई बंधक ऋण (Grundschuld) नहीं था और बैंक ने बिना नवीनीकरण और विस्तार के उस घर का मूल्य पहले से ही 300,000€ आंका था, इसलिए हमें कोई विवरण या बिल प्रस्तुत नहीं करने पड़े। बैंक ने हमें इच्छित समय पर एकमुश्त राशि में पैसे दे दिए। तो यह संभव है कि बैंक पैसे को एक बार में दे, लेकिन निश्चित तौर पर तभी जब उसके सामने उपयुक्त (बिना बाधा वाले) मूल्य मौजूद हों।

मैंने "die Schnäppchenhäuser" की पर्याप्त एपिसोड देख ली हैं ताकि इस परियोजना को असंभव साबित किया जा सके :-P

यह किसने लिखा है, दिखाओ? जाहिर है तुम्हें एक रसीद चाहिए! बैंक के पास उच्च राशि के ट्रांसफर पर मैन्युअली अनुमोदन हटाने की सीमा भी होती है। तो मैंने व्यक्तिगत ठेकेदारों के साथ निर्माण किया है और यह लगभग वैसा ही है जैसा आप बनाना चाहते हैं, जैसे कि कोई 5-10 किस्तों में भुगतान योजना के तहत निर्माण करता है। यहाँ एक जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ मामला अलग हो सकता है।

तो अगर ऐसा है कि यह आपके लिए समस्या है, तो यह विचार लगभग खत्म हो गया है।

मैं बिना प्रमाण के भुगतान की संभावना केवल बहुत सक्षम ग्राहकों के लिए जानता हूँ।

यहाँ:

कहीं हम बात में उलझ न जाएं। कि बैंक पैसा जारी करने के लिए रसीद देखना चाहता है, यह मैं समझता हूँ। सवाल यह है कि क्या वह यह सुनिश्चित करने के लिए विशेषज्ञ कंपनियों की रसीदें देखना चाहता है कि निर्माण पेशेवर तरीके से किया गया है। अगर ऐसा है तो मैं निश्चित रूप से कुछ भी प्रस्तुत नहीं कर सकता।
भुगतान के लिए मेरे पास सामग्री के लिए रसीदें हैं।

मैंने "die Schnäppchenhäuser" के पर्याप्त एपिसोड देखे हैं ताकि इस परियोजना को असंभव माना जा सके

हम उम्मीद नहीं करते कि TE कुछ वर्षों में इस कार्यक्रम में होगा:
"Baupfusch - परिवार संकट में"।
मैं अभी भी उंगलियां दबाए बैठा हूँ, लेकिन फिर भी संदेह में हूँ।

हमने वहां जानकारी प्राप्त की थी। Grundrisse के मामले में सीमितता होती है और हमने कई कंपनियों के बारे में नकारात्मक रिपोर्टें पढ़ीं। ऐसे Ausbauhäuser होते हैं, जहां अंदरूनी काम (जैसे हीटिंग आदि) भी ऑर्डर करना पड़ता है और फिर आप सीमित हो जाते हैं।

Plan B:
तो आप पर्याप्त जानकारी नहीं जुटाए हैं! हमने Holzständerbauweise के क्षेत्र में कई कंपनियों की प्रोफाइल चेक की हैं और सभी नहीं, लेकिन कुछ कंपनियां, चाबी और तकनीक पूरी तरह से तैयार (या जैसा वे सभी कहते हैं) के साथ-साथ Ausbauhaus भी प्रदान करती हैं। तब बाहरी और स्थैतिक रूप से महत्वपूर्ण अंदरूनी दीवारें बिना इन्सुलेशन के आती हैं, मतलब अंदर से खुली होती हैं लेकिन विंडो/रोल्लादेन और एक कवर किया हुआ छत शामिल होता है। ये निर्माण कंपनी के लिए साइट पर 2 दिन के काम होते हैं और फिर वे चले जाते हैं। कई कंपनियां उदाहरण के लिए इन्सुलेशन सामग्री, जीके प्लेट्स, निर्देश आदि भी देती हैं।

जो चीज बैंक के लिए आकर्षक हो सकती है, वह यह है कि यह एक स्थापित निर्माण कंपनी की अवधारणा है और सभी गणनाएं, योजनाएं आदि उस कंपनी की होती हैं।

कंपनी आमतौर पर आपकी फाउंडेशन स्लैब को स्वीकार करेगी या घर स्थापित करने से पहले आकलन पर जोर देगी और तब आपके पास एक आधार होगा। फिर बैंक जानती है कि उसे न्यूनतम "विपरीत मूल्य के रूप में क्या मिलना है"।

फिर आपके द्वारा आर्किटेक्ट की मदद से सभी कार्यों की सूची आती है: सैनिटरी, इलेक्ट्रिक, हीटिंग/वेंटिलेशन, एस्त्रिच, ड्राईवाल, सीढ़ी, फर्श, दीवारें, बाहरी प्लास्टर, बाहरी क्षेत्र ... पूरी सूची आप बैंक को दो कॉलम में देते हैं: कंपनी का प्रस्ताव जिसमें सामग्री और मजदूरी लागत अलग-अलग हो, और दूसरी ओर EL के कारण बचत = सिर्फ मजदूरी!

और जो सामग्री लागत अभी बाकी है, उसे आप सबसे बेहतर तरीके से अपनी अपनी पूंजी से अधिकतर पूरा कर सकते हैं।

तुम्हारी समस्या यह है कि आपके यहाँ मूल्य अभी बनना बाकी है और पहले से मौजूद नहीं है। हमने संपत्ति का नवीनीकरण किया और बैंक से 200,000€ की जरूरत थी। चूँकि घर पर कोई जमीनी ऋण नहीं था और बैंक ने बिना नवीनीकरण और विस्तार के इसे पहले से ही 300,000€ पर आंका था, इसलिए हमें कोई विवरण प्रस्तुत करने या रसीदें दिखाने की आवश्यकता नहीं थी। बैंक ने हमें इच्छित समय पर एक ही किस्त में पैसे दे दिए। तो यह संभव है कि बैंक पैसे एक साथ दे दे, लेकिन यह केवल तब होगा जब उसके पास उपयुक्त (बिना बाधा वाले) मूल्य मौजूद हों।

अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद! मुझे एक साथ पूरी रकम लेने की जरूरत नहीं है। बस इतना चाहिए कि बैंक विशेषज्ञ कंपनियों की रसीदें न मांगे। सामग्री के सभी बिल तो मेरे पास मौजूद हैं।