Papierturm
03/08/2025 19:53:27
- #1
अव्यवस्थित विचार:
1. प्रदाता नहीं बताए गए हैं। इससे जानकारों के लिए यह आकलन करना मुश्किल हो जाता है कि संभावना है कि और लागत ऊपर से आ सकती है।
यह ऐसा है: कुछ प्रदाताओं के साथ आप सस्ते में निर्माण कर सकते हैं, अगर आप गुणवत्ता पर समझौता करें - लेकिन शुरुआत से ही एक अपेक्षाकृत निम्न मानक होता है।
दूसरे प्रदाता खुद को सस्ता दिखाते हैं, लेकिन असली झटका निर्माण के अतिरिक्त खर्चों या अन्य चीजों में आता है।
तृतीय प्रदाता शुरुआत से ही काफी सटीक होते हैं और शुरू से ही अधिक राशि मांगते हैं।
यहाँ मुझे पता नहीं कि स्थिति कैसी हो सकती है।
2. सूची में मुझे निम्न बातें नोटिस हुईं:
- मृदा कार्य जल्दी से काफी महंगा हो सकता है। पहले से पता नहीं चलता (जब तक कि सभी तथ्य पहले से ज्ञात न हों, जो प्रोजेक्ट की शुरुआत में दुर्लभ होता है)। मैं इसे शुरुआत में अधिक रखूंगा और खुश रहूंगा यदि यह सस्ता हो जाए।
- अनुमति के बारे में मुझे नहीं पता कि कहीं यह शामिल है। हमें निर्माण आवेदन के लिए भुगतान करना पड़ा। और मैं किसी को नहीं जानता जिसे इसके लिए भुगतान न करना पड़ा हो। ये बड़ी रकम नहीं हैं, लेकिन फिर भी। मैंने जमीन की जांच के बारे में कुछ नहीं देखा।
- तकनीकी रूप से घर असामान्य प्राथमिकताओं के साथ लगता है। चिमनी हाँ, वेंटिलेशन नहीं? कीट-रोधी जाली 10,000€ के लिए?
- सर्वेक्षक भी जल्दी से महंगा हो सकता है। केवल एक सीमा पत्थर को नया लगाना पड़ सकता है, और आपके मूल्य पूरी तरह से बदल जाते हैं। बिना इसके भी नोटरी और सर्वेक्षक के संयोजन की लागत यहाँ अनुमानित से अधिक हो जाएगी।
मैं मानता हूँ कि यहाँ अच्छी-खासी 50,000€ (प्रदाता के अनुसार) ऊपर से आ सकते हैं - तब तक बचत खत्म हो जाएगी। (ये सारी छोटी-छोटी निधियाँ, जिन्हें यहाँ शामिल या कम आंका गया है, इकट्ठी हो जाती हैं।)
3. जो मुझे सचमुच हैरानी हुई वह बचत दर और स्व-पूंजी के बीच का अंतर है।
यह मुझे अत्यंत संदेहास्पद लगता है।
असल में ("असल में" मतलब "हाँ, लेकिन" का छोटा भाई) वित्तीय स्थिति पहली नजर में ठोस लगती है और मैं मूलतः इस प्रोजेक्ट को संभव मानता हूँ, यदि पारिवारिक योजना पूर्वानुमान के अनुसार चलती है। हालांकि यह थोड़ा तंग है। (जैसा कि दूसरों ने लिखा है, मैं यहाँ घर को छोटा और प्राथमिकता वाला योजना बनाना पसंद करूँगा।)
लेकिन: यदि पहले सभी स्व-पूंजी जमीन में नहीं डाली गई है, तो स्व-पूंजी मेरे अनुसार बचत दर के अनुरूप नहीं है। और मैं इसे एक खतरे के रूप में देखता हूँ।
1. प्रदाता नहीं बताए गए हैं। इससे जानकारों के लिए यह आकलन करना मुश्किल हो जाता है कि संभावना है कि और लागत ऊपर से आ सकती है।
यह ऐसा है: कुछ प्रदाताओं के साथ आप सस्ते में निर्माण कर सकते हैं, अगर आप गुणवत्ता पर समझौता करें - लेकिन शुरुआत से ही एक अपेक्षाकृत निम्न मानक होता है।
दूसरे प्रदाता खुद को सस्ता दिखाते हैं, लेकिन असली झटका निर्माण के अतिरिक्त खर्चों या अन्य चीजों में आता है।
तृतीय प्रदाता शुरुआत से ही काफी सटीक होते हैं और शुरू से ही अधिक राशि मांगते हैं।
यहाँ मुझे पता नहीं कि स्थिति कैसी हो सकती है।
2. सूची में मुझे निम्न बातें नोटिस हुईं:
- मृदा कार्य जल्दी से काफी महंगा हो सकता है। पहले से पता नहीं चलता (जब तक कि सभी तथ्य पहले से ज्ञात न हों, जो प्रोजेक्ट की शुरुआत में दुर्लभ होता है)। मैं इसे शुरुआत में अधिक रखूंगा और खुश रहूंगा यदि यह सस्ता हो जाए।
- अनुमति के बारे में मुझे नहीं पता कि कहीं यह शामिल है। हमें निर्माण आवेदन के लिए भुगतान करना पड़ा। और मैं किसी को नहीं जानता जिसे इसके लिए भुगतान न करना पड़ा हो। ये बड़ी रकम नहीं हैं, लेकिन फिर भी। मैंने जमीन की जांच के बारे में कुछ नहीं देखा।
- तकनीकी रूप से घर असामान्य प्राथमिकताओं के साथ लगता है। चिमनी हाँ, वेंटिलेशन नहीं? कीट-रोधी जाली 10,000€ के लिए?
- सर्वेक्षक भी जल्दी से महंगा हो सकता है। केवल एक सीमा पत्थर को नया लगाना पड़ सकता है, और आपके मूल्य पूरी तरह से बदल जाते हैं। बिना इसके भी नोटरी और सर्वेक्षक के संयोजन की लागत यहाँ अनुमानित से अधिक हो जाएगी।
मैं मानता हूँ कि यहाँ अच्छी-खासी 50,000€ (प्रदाता के अनुसार) ऊपर से आ सकते हैं - तब तक बचत खत्म हो जाएगी। (ये सारी छोटी-छोटी निधियाँ, जिन्हें यहाँ शामिल या कम आंका गया है, इकट्ठी हो जाती हैं।)
3. जो मुझे सचमुच हैरानी हुई वह बचत दर और स्व-पूंजी के बीच का अंतर है।
यह मुझे अत्यंत संदेहास्पद लगता है।
असल में ("असल में" मतलब "हाँ, लेकिन" का छोटा भाई) वित्तीय स्थिति पहली नजर में ठोस लगती है और मैं मूलतः इस प्रोजेक्ट को संभव मानता हूँ, यदि पारिवारिक योजना पूर्वानुमान के अनुसार चलती है। हालांकि यह थोड़ा तंग है। (जैसा कि दूसरों ने लिखा है, मैं यहाँ घर को छोटा और प्राथमिकता वाला योजना बनाना पसंद करूँगा।)
लेकिन: यदि पहले सभी स्व-पूंजी जमीन में नहीं डाली गई है, तो स्व-पूंजी मेरे अनुसार बचत दर के अनुरूप नहीं है। और मैं इसे एक खतरे के रूप में देखता हूँ।