नवीन निर्माण मूल्यांकन 2025/2026 - बीडब्ल्यू ग्रामीण क्षेत्र

अब हम उस बिंदु पर हैं जहाँ हमें फैसला लेना होगा कि क्या हम निर्माण परियोजना को वास्तविक रूप दे सकते हैं/देना चाहते हैं या नहीं।

सवाल यह है कि आप क्या चाहते हैं: एक ऐसा घर, जो गणनाओं में अस्वास्थ्यकर महंगा दिखता है और आपकी आय के अनुकूल नहीं है
या अपार्टमेंट में रहना जारी रखना जिसमें अच्छी बचत दर है
या एक लागत शून्य वाला घर, जिसे आप वहन कर सकते हैं।
आपको यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि केवल "गर्म" वित्तपोषण नहीं होता, बल्कि अन्य खर्चे (खपत लागत के साथ-साथ कचरा, संपत्ति कर और बीमा) भी चुकाने होते हैं।

तो लगभग 2,800€ की किस्त, जो वहां जमा होगी, आपके बताए गए अंकों के अनुसार आपके बच्चे के 3 वर्ष से कम उम्र के चरण के दौरान संभव नहीं है। कम से कम इस अवधि के लिए आपको अब ही अलग से पर्याप्त बचत करनी होगी या बचत में से कुछ निश्चित रूप से अपरिवर्तनीय राशि पर्याप्त मात्रा में रखना होगा।

फ्लाइंग ग्रील्स के बारे में? ऐसा क्यों सोचते हैं कि इसके लिए 10 हजार यूरो अवास्तविक होंगे?

निश्चित रूप से फ्लाइंग ग्रील्स के लिए €10,000 खर्च करने का एक तरीका है। हमने नए निर्माण के दौरान भी खिड़की कंपनी से कुछ ग्रील्स लगवाए थे, लेकिन मैं इसे केवल बिंदुवार तौर पर करना पसंद करूँगा। कुछ क्षेत्रों में, जैसे हमारी टैरेस के दरवाजों पर, हमने ऐसे मॉडल लिए हैं जिन्हें पर्दे की तरह बीच में चुंबकीय बंद से खोला जा सकता है; ये प्रति टुकड़ा लगभग €15 की कीमत के होते हैं और बिल्कुल शानदार काम करते हैं। यह हमारे हीब/स्लाइडिंग दरवाजों के खिलाफ स्पष्ट निर्णय का एक और छोटा लाभ है। मैं संभवतः ऐसी ग्रील्स को या तो पिक करने या बाद में स्वयं लगाने के समाधान को प्राथमिकता दूंगा, जिससे मैं निर्माता के चयन में स्वतंत्र रह सकूंगा, जैसे मरम्मत/आवश्यक प्रतिस्थापन के मामले में। खिड़की कंपनी द्वारा लगाए गए हिस्से अंततः केवल सामान्य, सस्ते सामग्री हैं और इसलिए अच्छी, स्वयं की समाधान से बेहतर नहीं हैं, लेकिन वे बहुत महंगे हैं। मैं आपके घर का विवरण नहीं जानता, लेकिन €10,000 में मैं (जैसा हमने किया और उसे बहुत पसंद करते हैं) घर में एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम लगवाता, और व्यावस्थित आवासीय वेंटिलेशन भी, जब तक कि आप घर के सीलिंग के अंदर "हवादारी" की समस्या को पूरी तरह समझते हों और आपके पास उसके लिए कार्यशील समाधान हो। मेरा कहना है: फ्लाइंग ग्रील्स कहीं अधिक सस्ते में और केवल वहां जहां वास्तव में जरूरत हो, लगाए जा सकते हैं। एक व्यवस्थित आवासीय वेंटिलेशन, एयर कंडीशनिंग या अन्य आराम सुविधा इतनी सस्ते में नहीं लग सकती, इसलिए उस निर्णय में मेरा झुकाव आसान होगा।

कृपया यह भी ध्यान रखें कि एक बच्चे के बाद अक्सर दूसरे बच्चे की इच्छा भी होती है, भले ही आप अभी इसके बिलकुल विपरीत में पक्के तौर पर विश्वास कर रहे हों। जुड़वाँ बच्चों के "खतरे" को भी कभी कम नहीं आंकना चाहिए।

750,000 EUR का एक घर आपकी आय से अधिक है। अब एक 2,800 EUR की किस्त संभालना संभव लग सकता है, लेकिन अगर दो बच्चे आ जाएं, तो आप अचानक लगभग कुछ भी वहन नहीं कर पाएंगे।

और आपकी गणना में 3/4 मिलियन के लिए बाहरी निर्माण शामिल नहीं हैं... यह और भी 100,000 EUR तक हो सकते हैं... आसानी से।

और आपकी गणना 3/4 मिलियन के लिए बाहरी सुविधाओं को भी शामिल नहीं करती... वह और 100,000 हैं... आराम से।

मैंने अब तक किसी कठिन निर्माण/डिजाइन की ज़मीन के बारे में कुछ नहीं पढ़ा है, इसलिए दिए गए €30,000.- के साथ आप अच्छी तरह से काम कर सकते हैं, भले ही उसमें अपनी मेहनत भी शामिल हो। एक "साधारण" ज़मीन को भी काफी सरल और फिर भी सुंदर रूप से सजाया जा सकता है। इसलिए, इन लागतों का आकलन करने के लिए हमें यहाँ अधिक सटीक जानकारी चाहिए होगी। हमारे पास एक काफी बड़ा भूखंड है और हमने €30,000.- खर्च नहीं किए हैं, लेकिन हम वास्तव में किसी भी प्रकार की बाड़ आदि नहीं चाहते।

अच्छा मज़ाक। जो कोई 750,000 शरारती लोगों के लिए एक घर बनाता है, वो बग़ीचे के मामले में सबसे सरल से भी सरल चीज़ से संतुष्ट हो जाता है? 30,000 यूरो में तुम बाडेन-वुर्टेमबर्ग में शायद एक औसत बाड़ पा सकते हो... बस इतना ही...