और दोनों कारें पूरी तरह से चुकाई जा चुकी हैं,
हाँ, लेकिन इन्हें भी कभी न कभी बदला जाना चाहिए, संभवतः 10 वर्षों में, एक मासिक 300€/संचय दर से एक कार ही पूरी तरह से कवर होती है। अगर दो कारों पर निर्भर होना पड़ता है, तो यह लगभग 600€ प्रति माह होता है।
क्षमा करें @ypg - मैंने अपने जीवन में अभी तक ज्यादा मकान नहीं बनाए हैं)
कोई बात नहीं। लेकिन जैसा कहा गया: निर्धारित लागतें जैसे कि तोड़फोड़ सबसे पहले, फिर आवश्यक अनुमतियाँ दूसरी, ताकि यह समझा जा सके कि क्या तय है (और बजट पर प्रभाव पड़ता है), बीच में घर की लागत और उससे जुड़ी लागतें हों, और आखिर में कटौती वाले आइटम या जो आप तब कर सकते हैं जब बजट बचा हो (गारेज और बाहरी व्यवस्था)।
वैसे भी (मुझे बाद में इससे निपटना नहीं है) मैं अब खुलकर पूछता हूँ:
दूसरे भवन प्रकार पर विचार किया गया जो कि लगभग 130 TEUR सस्ता है (समान वर्ग मीटर के साथ)।
क्या ये दोनों घर किसी हाउस बिल्डर कंपनी के हैं? ऐसा क्यों है कि एक घर लगभग 1/3 कम कीमत का है? उस घर में कम क्या है? और क्या अतिरिक्त है? यह कीमतें अकेले देखकर भरोसेमंद नहीं लगतीं।
कुछ और चाहिए?
हाँ, इसलिए भवन सेवा विवरण जरूरी है। हर प्रस्ताव के साथ भवन सेवा विवरण और डिज़ाइन दिया जाना चाहिए। क्योंकि एक घर में अधिक है, दूसरे में कम।
अगर आप एक Ausbauhaus लेते हैं या मानक बहुत कटौती वाला है, तो आप घर चाबियों सहित नहीं पाएंगे। इसका मतलब हर स्थिति में अतिरिक्त लागत होगी। आप सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हैं।
मैं ईमानदारी से नहीं समझ पा रहा हूँ कि आप इसे इतना रहस्य क्यों बना रहे हैं।
फिर:
- अगर आप एक तैयार घर लेते हैं तो आर्किटेक्ट शुल्क क्या है, और एक संशोधन पैकेज है? वहां क्या योजना बनाई जाती है और क्या अतिरिक्त बदलाव होते हैं?
- बर्फ भार स्थिरता अलग क्यों गणना होती है? इसे घर के पैकेज में शामिल होना चाहिए।
- बाहरी प्लास्टर: मैं कहता हूँ, सस्ता मिनरल प्लास्टर न लें, बल्कि महंगे सिलीकोनहार्ज़ प्लास्टर लें। हालाँकि यह घर और स्थान पर निर्भर करता है।
- फर्श की छोरों की इन्सुलेशन? वहां बेसमेंट सीलिंग भी होनी चाहिए।
- बिना चिमनी के चिमनी का श्लॉट क्या काम आएगा?
- नियंत्रित आवास वेंटिलेशन मेरे लिए जरूरी है, क्योंकि दिन में 3 बार हवा की तेजी से अदला-बदली करना जीवनकाल कम कर सकता है।
- "लाइफसाइकल एनालिसिस" क्या है?
- नमूना पैकेज में क्या शामिल है? पर्याप्त इलेक्ट्रिक सॉकेट्स?
- निर्माण बिजली/पानी मीटर और खपत: डबल मौजूद, कहाँ इतनी महंगी 6000€ की किराया होती है? आप तो घर की आपूर्ति करवा रहे हैं?!
- हमारे यहाँ चिमनी निरीक्षण की लागत 200€ थी, बाकी सूचीबद्ध मदों का मुझे कोई मतलब नहीं।
- मुझे पता है कि सोलर पावर का बिजली के बॉक्स से कोई संबंध नहीं है..
- आवेदन पत्रों में मेरी व्यक्तिगत राय में देखने का अभाव है, बहुत से लाइनें दी गई हैं जिससे भ्रम होता है।
- धूम्रपान सूचक किन कंपनियों को लगाना जरूरी है (शायद अब बदला हो सकता है)।
- फायर प्रोटेक्शन स्विच? जो इसे चाहेंगे, वे इसे इलेक्ट्रिक हिस्से में रखेंगे।
- यहां नोटरी क्या करता है?
- कुल निर्माण प्रबंधक क्या है?
कुल मिलाकर मुझे लगता है कि यहां कई हाउस बिल्डिंग विकल्प मिले हुए हैं। संभवतः यह किसी ऐसे गृहस्वामी की सूची है जिसने आर्किटेक्ट के साथ बनाया है और इसे अन्य लागतों के साथ मिला दिया गया है जिससे कई चीजें दोहराई गई हैं। कुछ मेरे लिए स्पष्ट नहीं है (यह मेरी समझ की बात हो सकती है), कुछ चीजें मेरी राय में गायब हैं। इसलिए मुझे घर निर्माण के एक्सेल टेबल्स पसंद नहीं हैं। गृहस्वामी असलीता खो देता है यदि वह गलत मोड़ लेता है।
क्या कमी है?
जैसे कि फर्श की चादरें, पेंटिंग कार्य, संभवतः छत का विस्तार (स्टोरेज के लिए), अतिरिक्त बिजली, सीढ़ी के उन्नयन, दीवारों का मानक क्या है? क्या टेपेस्ट्री और पेंट शामिल हैं? (डानवुड उदाहरण के लिए इसे शामिल करता है, लेकिन डानवुड में ई-बॉक्स के लिए अतिरिक्त भुगतान करना पड़ता है), नलसाजी: एक शावर का मानक क्या है? क्या वाक-इन शावर की योजना है, जो बहुत अधिक महंगा होगा, टॉयलेट्स के लिए क्या योजना है? आदि। क्या बाथरूम में फर्श हीटिंग पर्याप्त है? क्या हैंड टॉवेल ड्रायर लगाना होगा? या हीटिंग कॉइल्स को नजदीक करना होगा? क्या गीली जगहों की दीवारें पर्याप्त हैं? खिड़कियों/दरो में सुरक्षा मानक क्या है? क्या बालकनियों के लिए ट्रांजिशन की योजना बनानी होगी? क्या वर्षा द्वार वाली स्लाइडिंग डोर का सपना है, जो हो सकता है कि भवन विवरण में शामिल न हो? बाहरी प्रकाश व्यवस्था क्या है? बाहरी नल? बाहरी सॉकेट? क्या गर्म पानी टैंक वॉटर पंपिंग में भूमिका रखता है, और जरूरत हो तो बड़ा करना होगा? यदि यह सब 15 हजार यूरो में होना है, तो उसे भी टेबल में शामिल करना चाहिए!
जब तक वो प्रश्नकर्ता जवाब नहीं देगा, उत्तर देना मजेदार नहीं है। मैं और 30 प्रश्न पूछ सकता हूँ कि क्या इसमें शामिल है या नहीं।
आप अपनी एक्सेल शीट में खो जाएंगे और भवन सेवा विवरण की गहरी दुनिया में, जिसे आपने कहा कि दोनों प्रस्तावों में मानक रूप से शामिल है।