प्फोर्ज़हेम में आर्किटेक्ट का घर - प्रस्ताव बहुत महंगा है?

फालतू सामान... फालतू सामान होना ही नहीं चाहिए या जमा नहीं करना चाहिए!

हालांकि, एक ढलान वाली जमीन के लिए 'कैलर' शब्द से खुद को मुक्त करना चाहिए और 3 स्तरों के बारे में सोचना चाहिए -> UG, EG और DG

शुभकामनाएं, Yvonne

तुमने असल में कहाँ बनाया?
तुम्हारे पुराने पोस्ट में मैंने 380€/m³ के आसपास कुछ पढ़ा था जो कि आपने दिया था। क्या वह कीमत अभी भी सही है? इससे मैं आसानी से 410k तक पहुँच सकता हूँ।

शुभकामनाएँ
स्टेफन

नमस्ते स्टेफन,

निर्माण स्थल मैं आज केवल निजी संदेश के माध्यम से बताना चाहता हूँ।

साधारण निर्माण के लिए प्रति क्यूबिक मीटर 380 यूरो काफी होते। लेकिन निर्माण के दौरान पता चला कि हम साधारण से अधिक चाहते थे। उदाहरण के लिए:

[*]एयर कंडीशनर
[*]बड़ा छत का खिड़की रोल्लो के साथ
[*]2 x छत के नीचे का हिस्सा बनाया और इसमें पहुँचा जा सकता है
[*]तहखाना गरम, हवादार, फिनिश पुताई/वॉलपेपर

[*]गेराज की पुताई और पेंटिंग
[*]महंगे फ्लोरिंग/टाइल्स जैसे तहखाना में भी
[*]महंगी छाया व्यवस्था
[*]विंटर गार्डन का बजट में गलती हुई थी और इसे कम आँका गया था तथा अतिरिक्त उच्च गुणवत्ता में निर्माण किया गया
[*]महंगी सीढ़ियाँ
[*]महंगी मुख्य द्वार
[*]महंगी सैनिटरी फिटिंग्स
[*]इलेक्ट्रिक एक्सट्राज और उच्च गुणवत्ता वाली लाइटें

इसके अलावा, कई चीजें योजना में नहीं थीं, लेकिन फिर भी खर्च हुईं।

निष्कर्ष: 380 यूरो प्रति क्यूबिक मीटर में साधारण रहन-सहन संभव था। लेकिन घर के अलावा (खर्च समूह 300/400/700) 160 हजार यूरो अतिरिक्त खर्च हुआ, जिसे हमने केवल आंशिक रूप से बजट में लिया था।

अगर अच्छी चीजें चाहिएं, तो प्रति क्यूबिक मीटर कीमत निश्चित रूप से 400 यूरो से ज्यादा हो जाती है।

तहखाना हमेशा बहुत व्यक्तिगत होता है कि यह लाभकारी है या नहीं। हमने पहले भी बिना तहखाने के योजना बनाई थी, फिर भी यह एक अन्य (छोटा) भूखंड बन गया, जो तहखाने के पक्ष में था। तहखाने के विकल्प के कमरे योजना में हमेशा परेशान करते थे और वे वास्तव में पर्याप्त होंगे या नहीं, यह केवल भविष्य ही जान सकता है। यह फ्लैट छत से और भी तेज़ हो जाता है, ताकि सामान को ऊपर झुकाया न जा सके।
हमने तब दो कार्यालय अब भूमिगत रोशनी के लिए खुदाई के साथ योजना बनाई, बाकी तहखाना अंधेरा रहेगा। पूर्व योजना की तुलना में वास्तुकार द्वारा अतिरिक्त लागत निर्धारित की गई: 20 हजार यूरो (दो ऊपर के कार्यालय और विकल्प के कमरे हटा दिए गए, कारपोर्ट भंडारण कम होगा, सामान्य रूप से योजना अधिक कुशल हो गई)। निष्पादन WU-बेटन में किया जाएगा (सफेद टब नहीं), अंदर कर्लकसैंडस्टीन से निर्मित।

मैं हमेशा सोचता था कि WU-बेटन और यह डीच्टबैंड यह सफेद टंकी दर्शाते हैं?

मुझे बताया गया कि अंतर विशेषज्ञता में भी होता है। व्हाइट वन्ना टेम्पो या टेसा की तरह एक उत्पाद नाम है और इसके साथ ऐसे लोग होते हैं जिन्हें विक्रेता द्वारा प्रशिक्षित किया गया होता है, जो इसे देखते हैं। इसका खर्च थोड़ा होता है।
डब्ल्यूयू कंक्रीट केवल गति, कीमत और स्थिरता के कारण ही होता है। खासकर स्थिरता को लेकर हमारे योजनाकारों को समस्या हुई थी, जब तहखाना बनाया गया था और नए निर्माण क्षेत्रों में अचानक एक 40 टन का ट्रक घर के बहुत करीब चला आता है और दीवारों पर दबाव डालता है। लेकिन यह मेरे लिए एक व्यक्तिगत अनुभव लगता है। पर कोई बात नहीं, यह थोड़ी अधिक महंगी होती है की तुलना में पूरी तरह से ईंट से बनी दीवार, और इसके लिए हमेशा सील रहती है और जरूरी पड़ने पर इसे ठीक करना भी आसान होता है।

नमस्ते स्टेफेन,

मैं आज निर्माण स्थल केवल निजी संदेश के जरिए बताना चाहता हूँ।

380 यूरो प्रति घन मीटर एक सरल निर्माण के लिए पर्याप्त होते। लेकिन निर्माण के दौरान पता चला कि हम हमेशा साधारण से ज्यादा चाहते थे। उदाहरण स्वरूप:

[*]एयर कंडीशनर
[*]रोलो के साथ बड़े छत की खिड़कियाँ
[*]2x अटारी का निर्माण और पहुंच योग्य बनाया गया
[*]तहखाना गर्म किया गया, हवादार किया गया, फाइन प्लास्टर/टेपेस्ट्री

[*]गेराज का प्लास्टर और रंगाई
[*]महंगे फ्लोरिंग/टाइल्स जैसे तहखाना में भी
[*]महंगी छाया प्रणाली
[*]विंटरगार्डन एक कैलकुलेशन गलत था और इसे कम आंका गया और अतिरिक्त उच्च गुणवत्ता वाला बनाया गया
[*]महंगी सीढ़ियाँ
[*]महंगा मुख्य दरवाजा
[*]महंगी सैनिटरी व्यवस्था
[*]इलेक्ट्रो और उच्च गुणवत्ता वाले लैंप के लिए अतिरिक्त खर्च

इसके अलावा, कई चीजें योजना में नहीं थीं और फिर भी पैसे खर्च हुए।

निष्कर्ष: हमारे यहाँ 380 यूरो प्रति घन मीटर में सरल आवास निर्माण करना संभव था। लेकिन घर के अलावा (लागत समूह 300/400/700) अन्य चीजों के लिए 160 हजार से अधिक खर्च हुआ, जिन्हें हमने केवल आंशिक रूप से गणना में लिया था।

अगर आप बेहतर चीजें चाहते हैं, तो घन मीटर की कीमत 400 यूरो से ऊपर हो जाती है।

नमस्ते मर्लिन,

जानकारी के लिए धन्यवाद। मुझे खेद है कि मैं तुम्हें संदेश नहीं लिख पा रहा हूँ। शायद तुमने इसे ब्लॉक कर रखा है।

लेकिन तुमने काफी कुछ शामिल किया है जो मुझे जरूरी नहीं है।
हमें एयर कंडीशनिंग और विंटरगार्डन की जरूरत नहीं है, यह अच्छा तो होता, पर एक अपना घर होना हमारे लिए पहले से ही बहुत लग्जरी है।

हम अभी किराए पर रहते हैं, सादे माहौल में और बिना ज्यादा लग्जरी के बड़े हुए हैं।
मुझे 3 हजार के वाश बेसिन या 500 यूरो के नल की जरूरत नहीं है।

मेरी केवल एक लग्जरी जो मैं लेना चाहता था वह हैं डिम स्पॉटलाइट्स और इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन। लेकिन इसकी कीमत इतनी ज्यादा नहीं है।
इसके अलावा मैंने HdH के नमूनाकरण कैटलॉग को देखा है। वहाँ 35€/m² में अच्छे फ्लोर टाइल्स मिल जाते हैं। मेरी पत्नी तो सिर्फ सफेद टाइल चाहती है।