प्फोर्ज़हेम में आर्किटेक्ट का घर - प्रस्ताव बहुत महंगा है?

[QUOTE="Evolith, post: 205029, member: 26764"]हीटिंग नहीं होगी? आप लोग किससे गर्मी लेते हो? हवा और प्यार पाइपों के पानी को गर्म नहीं करते। एक फर्नवर्मी कॉम्पैक्ट स्टेशन भी महंगा होता है और आपको या तो एक बार में बिल किया जाएगा या, यदि सप्लायर इसे लगाता है, हीटिंग रेट में शामिल होगा।

कंट्रोल्ड-हाउस वेंटिलेशन भी नहीं? आप सुनिश्चित हो? तब आप किस कंट्रोल्ड वेंटिलेशन को शामिल करना चाहते हो? आजकल के मकान इतने सघन होते हैं कि बिना कंट्रोल्ड वेंटिलेशन के काम मुश्किल होता है।

आर्किटेक्ट: उसका भुगतान तो करना होगा। वह तुम्हारे घर की कीमत में ही शामिल है।

किचन: क्या आप पुरानी किचन ले रहे हो? तो एडजस्टमेंट कॉस्ट का भी खर्चा समझो, जो काफी महंगा होगा। हमने बेहतर समझा कि नई लें और पुरानी बेच दें। हमें सस्ता पड़ा।

आपके टाइल्स का प्रति वर्ग मीटर दाम कितना है? मान लो कि आप उस पर ज़ोर देंगे।

क्या आप सुनिश्चित हो कि सैनीटरी स्टैंडर्ड आपको पसंद आएगा? मैं भी ऐसा सोचता था और जब हमने उन्हें लाइव देखा तो घर के गेस्ट WC के लिए ही सही लगे। कुल मिला के अतिरिक्त 3k का खर्चा आया।
कुल मिला के उपरी कोटिंग के लिए 10k और जोड़ो। मुझ पर विश्वास करो, तुम्हें इसकी ज़रूरत पड़ेगी, जैसे हम में से लगभग सबको यहां।

आर्किटेक्ट का हम पहले ही भुगतान कर चुके हैं। वह केवल लेवल 1-4 की सेवा कर रहा है।

टाइल्स का दाम 35 €/sqm है। HdH का सेल्स मैनेजर मुझे कैटलॉग के साथ दाम भी दे चुका था। बजट के हिसाब से काफी अच्छे विकल्प वहाँ हैं।

बाहरी काम के लिए अनुमानित कितना खर्चा होगा?
जमीन करीब 1140 वर्ग मीटर है और एक लंबा रास्ता बनाना है जिसे पत्थर लगाना होगा।
लगभग 120 वर्ग मीटर पत्थर और 50 वर्ग मीटर टैरेस के लिए।

जमीन खोदाई के लिए मैंने एक टिफ़बॉउअर को लिखा है, जो मुझे पहले एक ऑफर देगा ताकि कोई अप्रत्याशित खर्च न हो।
पर बाकी काम के लिए BN का अनुमान ठीक-ठाक लगाना चाहिए यदि जमीन की खोदाई विस्तार से पता है।

बाकी HdH के बारे में कोई जानकारी दे सकता है?
मेरे हिसाब से 410k की कीमत इस सुविधा के साथ बहुत अच्छी है।
और मुझे सिस्टम भी पसंद आया। यह लगभग ऐसा ही है जैसे एक आर्किटेक्ट के साथ मकान बनाना, लेकिन फिक्स्ड प्राइस पर।
और GU के दिवालियापन का खतरा भी नहीं रहता।
तो फिर समस्या क्या है?

मैं कीमत को यथार्थवादी मानता हूँ - बाकी सब आँखों में धूल झोंकना है। "सामान्य" उपकरण (2 बाथरूम के अलावा अतिरिक्त गेस्ट वॉशरूम), कम से कम 2.6 मीटर की कमरे की ऊँचाई के साथ, मैं लगभग 2000 - 2500€/m2 रहने के क्षेत्रफल का अनुमान लगाऊंगा (जहाँ आप निर्माण कर रहे हैं उसके अनुसार).
इसका मतलब 200m2 पर 400-500 प्लस विभिन्न चीजें। मुझे मुश्किल से ही लगता है कि आप 500k€ से कम में यह प्रोजेक्ट पूरा कर पाएंगे। अगर हाँ तो और भी बेहतर।
केवल फ्लोर प्लान के लिए एक सुझाव: 30 m2 के बेडरूम से आप क्या करना चाहते हैं? यह बेकार जगह है....

अगर आप यहाँ गलत नहीं हैं,
हम फिलहाल 140qm के अपार्टमेंट में रहते हैं जिसमें 22 qm का बेडरूम है। और मैं आपको बताऊं, वह बेडरूम इतना भरा हुआ है कि वहाँ मुश्किल से ही हिल डुल पाते हैं ))

बाहरी क्षेत्र के लिए अनुमानित रूप से कितना खर्च होगा?
जमीन लगभग 1140 वर्ग मीटर है और एक लंबी ड्राइववे चाहिए जिसे पत्थर लगाना होगा।
लगभग 120 वर्ग मीटर पत्थर और अतिरिक्त 50 वर्ग मीटर छज्जा के लिए।

एक कार की कीमत क्या है? यह पूरी तरह से पत्थर के प्रकार पर निर्भर करता है। हमने साधारण ग्रे पत्थर चुना है, लेकिन बड़े आकार में। 160 वर्ग मीटर के लिए हम लगभग 2500 यूरो दे रहे हैं।

बाहरी क्षेत्र में एक बाड़, जल रिसाव प्रणाली और घर के चारों ओर कंकड़ की पट्टी भी शामिल है।

मिट्टी कार्य के लिए मैंने एक गहरे खुदाई करने वाले से संपर्क किया है, जो मुझे पहले एक पेशकश करेगा ताकि मुझे कोई अप्रिय आश्चर्य न हो।
लेकिन अन्यथा, यदि मिट्टी के काम का विवरण पहले से पता हो तो बीएन को काफी अच्छी तरह से अनुमान लगाया जा सकता है, है ना?

आप इसे कुछ हद तक अनुमानित कर सकते हैं। वास्तव में यह कितना खर्च होगा, तब ही पता चलेगा जब खुदाई पूरी हो जाएगी और भराई हो जाएगी। उदाहरण के लिए, हम 4000 यूरो अधिक खर्च हो गए क्योंकि उसे कुछ जगहों पर गहरा खुदाई करना पड़ा।

160 वर्ग मीटर के लिए हम कुछ लगभग 2500€ का भुगतान करते हैं।

यह केवल फर्श के लिए कीमत हो सकती है। मजदूरी और अन्य सामग्री के साथ 120 वर्ग मीटर की फर्शपूर्ति आराम से 10,000€ तक पहुंच सकती है।

एक सड़क को पक्की करने की जरूरत नहीं है, एक कंकड़ वाली राह काफी है और अच्छी दिखती है। अगर आप चूरा लेते हैं, तो यह सस्ता होता है। चलने योग्य सतहें, जिन्हें गाड़ियां नहीं चलानी होतीं, उन्हें प्लेट्स से बनाया जा सकता है। टैरेस भी। 50 प्रति वर्ग मीटर लगाना कीमत है। घर के आस-पास कंकड़ और जल निकासी अनिवार्य है।

यह केवल फर्श के लिए कीमत हो सकती है। मजदूरी और अन्य सामग्री के साथ 120 वर्ग मीटर फर्श की लागत आसानी से 10,000€ तक पहुंच सकती है।

हाँ केवल फर्श। हम खुद बिछाते हैं। इसलिए कोई मजदूरी नहीं। रेत की कीमत ज्यादा नहीं है और नीचे की परत पहले से ही सघन कंकड़ है।