प्फोर्ज़हेम में आर्किटेक्ट का घर - प्रस्ताव बहुत महंगा है?

हमारा लगभग 1200 वर्गमीटर ज़मीन है। 57 मीटर गहरा और घर 23 मीटर तक फैला है। बाहरी क्षेत्र (जिसमें ड्राइववे, कूड़ेदान, बाड़, गेट, टेरेस, पोडेस्ट, रोलर घास, स्प्रिंकलर ऑटोमेटिक, रास्ते, गार्डन शेड, छोटी आउटडोर किचन, रेत का खेळ, हरियाली और पौधे.. पेड़.. ).. उम्मीद है 100k-150k

शायद यह ज्यादा होगा

नमस्ते फिर से,
सबसे पहले उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद। लेकिन मेरे पास एक और सवाल या विचार था और मैं सुनना चाहता था कि क्या मेरी गणना सही हो सकती है, या क्या मैं कुछ शामिल नहीं कर रहा हूँ।

फिलहाल हमें लगभग 530k का वित्तपोषण करना होगा 300k स्वंय की पूंजी के साथ।
1.49% ब्याज दर और 2% किश्त के अनुसार लगभग 1550 €/माह की किश्त बनेगी।
अब विचार यह था कि क्योंकि विकास योजना इसे अनुमति देती है, हम ऊपर एक पूर्ण मंजिल और जोड़ सकते हैं और इसे किराए पर दे सकते हैं।
अनुमानित ठंडी किराया यहाँ लगभग 900-1000 € होगी 100qm रहने की जगह के लिए।

मान लेते हैं कि 150000 € एक तीसरी मंजिल बनाने के लिए पर्याप्त होंगे।
तो हमें 680k का वित्तपोषण करना होगा और लगभग 2000 €/माह की किश्त देनी होगी।
अगर मैं अर्जित किराया जोड़ता हूँ तो मैं लगभग 1100 €/माह पर पहुँचता हूँ, कर और मूल्यह्रास को मैं अलग रखता हूँ।

क्या यह वास्तविक होगा? क्या मेरी कहीं कोई सोच में त्रुटि है?
मेरे विचार से निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागत मैं वैसे भी दूंगा। इस स्थिति में किराए योग्य रहने वाले स्थान के लिए सस्ते में नहीं मिलेगा।

एकमात्र "समस्या" यह है कि आपको किरायेदारों के साथ मूल रूप से एक घर साझा करना पड़ता है।

आप लोग क्या सोचते हैं?

शुभकामनाएँ, स्टेफेन