प्फोर्ज़हेम में आर्किटेक्ट का घर - प्रस्ताव बहुत महंगा है?

कचरा... कचरा तो होना ही नहीं चाहिए या जमा करना चाहिए!

एक ढाल वाली ज़मीन पर आपको तहखाने वाले शब्द से खुद को मुक्त करना चाहिए और 3 स्तरों के बारे में सोचना चाहिए -> भूमिगत तल, मुख्य तल और उपरी तल

सादर, यवोन

हाँ, कहना आसान है,
हमारे पास पिछले साल एक विरासत के कारण हम्मेशा के लिए ससुराल वालों का लगभग पूरा घरेलू सामान हमारे पास आ गया।
फिलहाल मैं एक तहखाने के लिए खुश रहूँगी

लगभग 1 मीटर की ऊंचाई के अंतर पर हम ढाल से बात नहीं कर सकते। साथ ही मैं अपने बिलियर्ड्स तहखाने में वैसे भी सूरज की रोशनी नहीं चाहती,
यह सिर्फ खेलते समय परेशान करता है

1.5% ब्याज और 2% चुकौती पर 1500€ लगभग 500k के लिए ज्यादा नहीं है, है ना?

चूंकि मुझे अभी इसका कोई जवाब नहीं दिख रहा, मेरी राय...

मुझे यह काफी जोखिम भरा लगेगा। मैं आपकी शर्तों को नहीं जानता, लेकिन हमेशा शेष राशि के जोखिम को ध्यान में रखें। केवल 2% चुकौती पर 10 वर्षों के बाद यह असाधारण रूप से 386k होगी। यदि आपको फिर 5% पर फाइनेंस करना पड़े, तो केवल ब्याज के लिए आपको 1600€ से अधिक खर्च करने होंगे।

यदि आपका ब्याज 25 वर्षों के लिए निश्चित है, तो मेरी राय में यह संभव हो सकता है। फिर भी, मुझे यह काफी जोखिम भरा लगेगा।

शुभकामनाएं

हमारे पास 15-20 साल की ब्याज दर प्रतिबद्धता है। "सामान्य परिस्थितियों" में मैं यह भी नहीं करता। हम बेशक अपना खुद का मकान बेचकर नकद भुगतान कर सकते हैं। लेकिन मकान को किराये की आय से चुकाना मुझे भी गलत नहीं लगता। वित्त पोषण पूरी तरह से सावधानीपूर्वक गणना की गई है उस स्थिति के लिए, जब मेरी पत्नी काम करना बंद कर दे। अतिरिक्त आय का उपयोग विशेष कुचलन (संधरक्षण) के लिए किया जा सकता है। चूंकि और भी अचल संपत्ति संपदा मौजूद है, इसलिए यदि कुछ गलत होता है तो भी।

अतिरिक्त आय का उपयोग विशेष भुगतान के लिए किया जा सकता है।

चूंकि और भी अचल संपत्ति संपदा मौजूद है, अगर कुछ गलत होता है तो।

मैं उस अपार्टमेंट को भूल गया था, mea culpa। फिर यह निश्चित रूप से बेहतर दिखता है। विशेष भुगतान के बारे में मुझे केवल यह याद आता है कि यहाँ सभी सुझाव देते हैं कि वार्षिक किश्त को बढ़ाना बेहतर है। अन्यथा धन कहीं और खर्च हो जाएगा, विशेष भुगतान में नहीं। मैं स्वयं इस बारे में अनुभव नहीं रखता, हमने अभी हाल ही में एक संपत्ति खरीदी है....

सादर

नमस्ते,

मैं एक बार फिर संपर्क करना चाहता था क्योंकि हम अभी एक थोड़ी कठिन निर्णय के सामने खड़े हैं।

मैंने अब तक हमारे निर्माण कार्य के लिए ऑफ़र प्राप्त कर लिए हैं और वर्तमान में हम लगभग 400k के करीब Keller के साथ एक Weißer Wanne के तौर पर आए हैं। SF फर्श और पेंटिंग के साथ तैयार किया गया है।

वर्तमान में, अफसोस है कि पड़ोसी भूखंड की मिट्टी का स्तर Z1.2 है।
(दूरी लगभग 7-8 मीटर), इस कारण खनन को एक विशेष डंपिंग साइट पर ले जाना होगा। एक गृहनिर्माता जिसने वहां पहले 8 घर बनाए थे, ने कहा कि केवल मिट्टी के काम पर ही लगभग 50 हजार का खर्च आएगा।

केलर अकेले लगभग 80 हजार का है, जिसमें कुछ हिस्से विकसित किए गए हैं।
इन सबको मिलाकर केवल Keller के लिए 130 हजार खर्च होंगे।

चूंकि यह बजट में फिट नहीं हो रहा है, मैंने सोचा कि हम एक तीसरी मंजिल एक Staffelgeschoss के रूप में बना सकते हैं। जहाँ हाबी रूम और स्टोरेज रूम रखे जा सकते हैं।

क्या किसी के पास इसका अनुमानित खर्चा है? योजना यह है कि लगभग 60% ज़मीन के क्षेत्रफल को कवर किया जाए और शेष हिस्से को छत की टैरेस के रूप में इस्तेमाल किया जाए। अगर Keller के समान खर्च है, तो हम योजना को छोड़ सकते हैं।

बहुत धन्यवाद
Steffen