आर्किटेक्ट लागत अनुमान अनुभव?

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इसलिए मैं एक GU-हाउस बिल्डिंग में अच्छे से रखा गया था और मुझे कीमतों का कोई अंदाजा नहीं था।

मेरे साथ भी यह एक आर्किटेक्ट और समान शुल्क की उम्मीदों के साथ शुरू हुआ था.... चूंकि मैं घर के हर कोने में बचत नहीं करना चाहता था और दूसरी ओर आर्किटेक्ट को अधिक भुगतान भी नहीं करना चाहता था, इसलिए मैं GU के पास गया - मेरे लिए यह सही कदम था....

ये तो सिर्फ अनुमान हैं जो एक सॉफ़्टवेयर ने आर्किटेक्ट के लिए निकाले हैं। कम से कम वह तुम्हारा शुल्क तो हिसाब कर सकता है।

यहाँ तो बात और भी बेइज़्ज़ती की है। वह जैसे लगता है अपनी Excel टूल से सब कुछ बिना वास्तविकता की जाँच किए कॉपी कर लेता है, जिससे बहुत ज्यादा खर्च निकलते हैं और इसी लिए उसका शुल्क भी बहुत ज़्यादा होता है क्योंकि खर्च ज़्यादा हैं। और फिर वह यह कहने की हिम्मत करता है कि उसे भी पता नहीं कि यह खर्च कहां से आ रहे हैं। ऐसी सलाह कहाँ है जो मैं एक विशेषज्ञ से उम्मीद कर सकता हूं जो अंत में किसी से छह अंकों की राशि लेता है।
एक मोटा अनुमान मैं भी फ़ोरम से पढ़े-लिखे ज्ञान के आधार पर बिना पृष्ठभूमि ज्ञान और समझ के दे सकता हूं। यह इंटरनेट पर 0€ के लिए ठीक है, लेकिन विशेषज्ञ से नहीं। वहाँ तो यह जरूरी है कि बताया जाए कि इतनी महंगी क्यों है, कैसे बचत की जा सकती है (और जिससे शुल्क भी कम हो सके)।

हमने архитेक्ट के लिए 9000 नेटो (स्टैटिकर की लागत सहित) का भुगतान किया है (कार्यकारी योजना सहित)। निर्माण हमने एक GU से करवाया, जिसमें निर्माण की लागत 450k हुई। HOAI केवल एक सिफारिश है।

अपने अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद। हम बाडेन-वुर्टेमबर्ग, स्टुतगार्ट के पास निर्माण कर रहे हैं। आप आर्किटेक्ट को कितना भुगतान करते हैं? यह सच है कि आर्किटेक्ट का शुल्क वर्तमान HOAI के अनुसार गणना किया जाता है और केवल इसलिए बहुत अधिक लगता है क्योंकि निर्माण लागत इतनी अधिक है।

HOAI केवल एक सुझाव है और इस पर बातचीत की जा सकती है। इसे फिर से स्थापित किया जा सकता है। यह भी इस बात पर निर्भर करता है कि आर्किटेक्ट के अन्य ग्राहक कौन हैं। हम एक आर्किटेक्ट के मित्र हैं, जो केवल उच्च मूल्य वर्ग में निर्माण करता है और उसके अनुसार उसके प्रस्ताव होते हैं। वह केवल विला ही बना सकता है और बनाता है। और वह दोस्तों के लिए कोई काम नहीं करता क्योंकि उसने यह अनुभव किया है कि एक निर्माण के बाद संबंध शत्रुतापूर्ण हो जाते हैं। हमने उसे एक बार सलाह के लिए बुलाया था जब हमें अपने विस्तार के प्रस्ताव मिले थे, जो हमें भी बहुत महंगे लगे थे। उसके पास यह और भी महंगा हो जाता।

उसने उदाहरण के लिए, प्लास्टरिंग के लिए क्या लागत तय की है? 71,000 यूरो तो लगभग Q4 जैसा सुनाई देता है। या पूरा घर नया प्लास्टर किया जाना है, केवल एक्सटेंशन ही नहीं?

तो, हम भी नहीं जानते कि वहां क्या-क्या इस्तेमाल किया गया है। शायद तुम सभी NiceToHaves लगवाना चाहते हो, जैसे कि हवादार जगहें या ऊपर से खुली छतें?! शायद एक अनोखा फ़ैसाड़ डिज़ाइन? या शायद विस्तार की कनेक्शन ही एक बड़ी निर्माण चुनौती है।
और हाँ, आर्किटेक्ट को HOAI के अनुसार बिल नहीं बनाना होता। अगर केवल आकार की बात हो, साधारण जगहों की, तो वे बिल को थोड़ा कम कर सकते हैं। लेकिन अंत में उन्हें तुम्हें बड़ी लागतें समझानी होंगी, भले ही वे कुछ ही आइटम हों।