बार-बार आश्चर्य होता है कि यहाँ फोरम में 20 पन्नों तक एक अनपढ़ ड्राफ्ट पर चर्चा होती रहती है।
अगर मेरे पास 750k का बजट है तो मैं खुद योजना नहीं बनाता बल्कि इसे किसी विशेषज्ञ से बनवाता हूँ। यहाँ बुरी बात यह है कि TE अपने आधार योजना में इतना अड़ा हुआ है कि वह "काम-देखने में अंधा" हो गया है। अगर तुम ऐसे ही बनाना चाहते हो तो एक स्टैम्पलऑगस्ट भी काफी होगा।
मुझे खतरा दिखता है कि अगर TE किसी सक्षम वास्तुकार से मिले तो बड़ा झटका लगेगा। क्योंकि विशेषज्ञ कमरे की जरूरत सुनकर योजना बनाता है। बेशक ग्राहक के साथ समन्वय में, लेकिन आमतौर पर उससे कुछ अलग निकलता है जो खुद ने योजना बनाई हो।
मैं यहाँ अपनी खुद की अनुभव से बता सकता हूँ। हम भी एक फ़र्टिगहौस निर्माता की योजना अपने ज़मीन पर लागू करना चाहते थे। जब एक सहयोगी के भाई (वास्तुकार) ने उसे देखा तो हमें भी एहसास हुआ कि हमारी योजना बेकार थी। फिर हम तीन वास्तुकारों के पास गए और अपनी कमरे की जरूरतें परिभाषित कीं। तीनों पूरी तरह अलग प्रकार के घर आए। हमने उस वास्तुकार को चुना जिसे हमने सबसे अच्छी कमरे की व्यवस्था दिखाई।
हम शुरू में 2 पूर्ण मंजिला घर छत के साथ बनाना चाहते थे। अंत में यह एक फ्लैट छत वाला घर बन गया।
फिर से बजट पर, यहाँ 750k अंदरूनी सज्जा सहित कहा गया है। अंदरूनी सज्जा में क्या-क्या शामिल माना जाता है?
तुमने लगभग 340 वर्ग मीटर के मंजिल क्षेत्र की योजना बनाई है, प्लस 34 वर्ग मीटर गैराज। मुझे लगता है बजट तंग पड़ सकता है।
हमारे पास 288 वर्ग मीटर मंजिल क्षेत्र और 55 वर्ग मीटर का बड़ा गैराज है। हम अभी लगभग 700k ही घर के लिए खर्च कर रहे हैं, ज़मीन और अंदरूनी सज्जा जैसे फर्नीचर, रसोई आदि के बिना। बगीचा भी शामिल नहीं है।
और ध्यान रखना चाहिए कि हमने बहुत सारी व्यक्तिगत मजदूरी की, जैसे पूरी फ्लैट छत की सीलिंग, फ्लैशर की मेहनत, भूमिगत तल का सीलिंग, बिजली और फर्श की कुछ चीजें।
भूतपूर्व बनावट, प्लास्टरिंग और पेंटिंग काम रिश्तेदारों से कराए गए, सभी चाचा से। यहाँ भी हमें सामान्य ग्राहक से बहुत अलग कीमतें मिलीं।
जैसा कि तुम देख रहे हो, तुम्हारा बजट बहुत बड़ा लगता है लेकिन तुम्हारे घर के आकार के हिसाब से वह बड़ा नहीं है।