बिल्डर के साथ घर बनाने में अतिरिक्त निर्माण लागत

क्या आपने कम से कम [Bauleistungsbeschreibung] को पेशेवर रूप से जांचने को कहा है? शायद नहीं, जैसा कि थ्रेड अब तक चल रहा है...

कोई बुरा मत मानना, लेकिन आप सच में बिलकुल भी कुछ नहीं जानते और आपने एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, शायद बिना यह जाने कि इसमें क्या कमी है / आपके लिए क्या नुकसानदेह है।

जरूरत पड़ने पर अभी भी इसे बाद में जाँचवा सकते हैं, तब कम से कम आपको पता चलेगा कि आपके ऊपर और क्या आने वाला है...
अन्यथा निर्माण के दौरान शायद बहुत ही अचानक और बुरा अहसास होगा...

कुल मिला कर एक पागलपन कीमत।

यह मुझे सोचने पर मजबूर कर देगा। :confused:

"जमीन मापन कार्यालय की मापाई का खर्च तुम्हें खुद उठाना होगा।"

ठीक है धन्यवाद। करीब कितना खर्च आता है? लगभग 1000 यूरो?

"कुल मिलाकर यह एक पागलपन भरी कीमत है। या तो खुश किस्मत हो या फिर आगे कुछ और लगेगा।"

मुझे अब तक यह बात बिलकुल स्पष्ट नहीं थी कि यह कीमत वास्तव में अच्छी है। शायद इसलिए क्योंकि मेरी बहन उसी के स्कूल में गई थी और चूंकि मैंने उसे शुरुआत से ही कहा था कि मैं उसके साथ बनाना चाहता हूँ, इसलिए उसने शायद अंत में कुछ प्रतिशत अतिरिक्त शुल्क हटा दिया।
या फिर सच में कुछ और खर्चा हो सकता है, जिसकी मैं उम्मीद नहीं करता। जो खर्चा मैं अभी यहाँ जान पाया हूँ, उसके साथ यह शायद ठीक हो सकता है अगर कर्ज़ में कोई बदलाव न हो।

क्या आपने कम से कम निर्माण सेवा विवरण को पेशेवर रूप से जांचने दिया है? शायद नहीं, जैसा कि थ्रेड अब तक चलता रहा है...

कोई बुरा मत मानो, लेकिन आप/तुम्हें वास्तव में कोई ज्ञान नहीं है और आपने एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं, संभवतः यह जाने बिना कि उसमें क्या कमी है/आपके लिए क्या हानिकारक है।

अगर जरूरत हो तो अब भी बाद में उसे जांचने दो, तो कम से कम आप जान पाओगे कि आपके ऊपर क्या आ रहा है...
अन्यथा निर्माण के दौरान शायद एक बहुत ही अचानक और बुरा अहसास होगा...

नहीं, हमने दुर्भाग्य से निर्माण सेवा विवरण की जांच नहीं करवाई। मैंने इसे परिचितों में पढ़ने के लिए दिया, जो या तो खुद बना चुके हैं या निर्माण के बारे में समझते हैं। कीमत के बारे में अब तक कोई नहीं जान पाया कि यह अच्छा है या बुरा, क्योंकि अधिकांश के लिए यह बहुत पुराना है और कीमतों की तुलना 5 या 10 साल पहले से नहीं की जा सकती। विवरण में अब तक किसी को कोई नकारात्मक बात नहीं लगी।

कि मुझे वर्तमान में निर्माण का कोई ज्ञान नहीं है, यह मुझे पता है। मैं सोचता हूं कि जब तक महत्वपूर्ण निर्णय नहीं लिए जाएंगे, तब तक यह नहीं बदलेगा। मुझे अब तक यह सौभाग्य मिला है कि मुझे KfW55 (क्रेडिट प्रोग्राम) मंजूर हुआ है और मुझे अभी भी आधा ठीक ब्याज दर मिल रही है। अगर मैं इसे अभी रद्द कर दूं या आगे बढ़ा दूं, तो संभवतः यह और महंगा हो जाएगा और शायद फिर से क्रेडिट राशि पर्याप्त नहीं होगी। बीयू ने कहा कि उसने मुझे जुलाई के लिए योजना बनाई है, बशर्ते निर्माण अनुमति में ज्यादा समय न लगे, ताकि सर्दियों तक छत लगाई जा सके और खिड़कियां लग चुकी हों।

फिर मैं अपनी आँखें बंद करके और धैर्य रखकर बने रहूंगा। लेकिन कृपया पहले से ही नैतिक रूप से भारी अतिरिक्त लागतों के लिए तैयार हो जाओ।

अगर वे फिर भी नहीं होते हैं और इस फोरम के सभी अन्य निर्माता बस बहुत ज्यादा भुगतान कर रहे हैं और तुमने गणराज्य के एकमात्र अच्छे BU को पा लिया है, तो बाद में खुश हो जाना।

निर्माण के मुख्य तथ्य जो बनाए जा रहे हैं:
- 475k यूरो में ताले सहित मासिव निर्माण में एकल परिवार का घर
- 165 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र जिसमें तहखाना (सफेद टैंक) और फ्लैट छत वाली ईंट से बनी दोहरी गैराज, बाहरी माप लगभग 10x11 मीटर [...]
अब मेरी अतिरिक्त लागत निर्धारण जब तक कि घर रहने योग्य न हो जाए: [...]
- 11k चिमनी भट्टी के लिए [...]
= कुल लगभग 56k यूरो

475+56 = 531k होगा, इसलिए कठोर प्रश्न यह है: यदि यह +15% (= 611k) हो जाता है तो वित्तपोषण का क्या होगा?
मेरा आशा है कि चिमनी केवल आरामदायकता के लिए है, यह हीटिंग (गणना) के लिए कोई महत्वपूर्ण भूमिका नहीं निभाती और इसे बाद में भी लगाया जा सकता है। सबसे अच्छा होगा कि आप यहां एक नए थ्रेड में (ताकि भरा हुआ प्रश्नावली उद्घाटन पोस्ट में हो सके) डिजाइन दिखाएं (चाहे वह निर्माण आवेदन से हो या स्वनिर्मित नमूने से), क्योंकि हमारी जटिलता की समझ अन्यथा एक गुप्त भविष्यवाणी जैसी हो जाएगी; और साथ में निर्माण सेवा विवरण भी दें। अभी तक की अस्पष्ट जानकारी से केवल आपको शुभकामनाएं दी जा सकती हैं, लेकिन ठोस सुझाव देना मुश्किल है।