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नमस्ते और आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद,
हमने एक "उपभोक्ता अनुबंध" और निर्माण विवरण पर हस्ताक्षर किए हैं। मूल रूप से वह जमीन सहित घर भी बेचता है, लेकिन हमारे मामले में शायद GU सही हो।
आपके द्वारा जिन बिंदुओं का उल्लेख किया है, उनके संबंध में निम्नलिखित:
मापन, मिट्टी की जांच:
मापन निर्माण विवरण में शामिल है और मिट्टी का परीक्षण मूल रूप से GU के लिए ही जरूरी है, है ना? GU ने कहा कि उसे इसकी जरूरत नहीं है, क्योंकि अंत में आमतौर पर लिखा होता है कि इसे ध्यान से देखना चाहिए। इसलिए वह पहले खुदाई करने वाले को भेजना चाहेगा अगर वह पास में हो। इसके अलावा, GU ने लगभग 50-100 मीटर की दूरी पर पहले से ही निर्माण किया है और अनुमान है कि वहां शायद कांक्रीट होगा।
आपूर्ति संबंधी बातों के बारे में, मुझे उम्मीद है कि अब कुछ और नहीं आएगा। बाथरूम, दरवाजे, सीढ़ियाँ आदि मेरी नजर में पहले से ही सब शामिल हैं और हमें वे पसंद भी हैं।
शायद WC में बड़ा वॉश बेसिन हो सकता है, लेकिन अन्यथा निर्माण विवरण में जो प्रकार बताए गए हैं, हम उन्हें देखकर पता कर चुके हैं कि वे कैसे दिखते हैं।
अभी के लिए मुझे केवल सॉकेट ही दिख रहे हैं जो संभवतः जुड़ सकते हैं। या आमतौर पर और क्या आ सकता है जिसे कभी-कभी नजरअंदाज कर देते हैं?
निर्माण अनुमति और निर्माण बिजली मैंने अपने हिसाब से ऊपर बढ़ा दी है, साथ ही बीमाएं भी शामिल की हैं। सुझाने के लिए धन्यवाद।
क्या गवाह की वास्तव में जरूरत होती है? बैंक आमतौर पर निर्माण कार्य के बाद निरीक्षण के लिए एक वास्तुकार भेजती है।
मैंने बैंक में अभी तक हस्ताक्षर नहीं किए हैं। लेकिन वहां जनवरी के मध्य का ब्याज दर अभी भी है, जिस पर मैं हस्ताक्षर कर सकता हूँ। उन्होंने कहा कि वे इसे अब तभी पास कर पाएंगे क्योंकि वे 5 सप्ताह से बीमार थे और हमारे साथ बैठक स्थगित की। क्या यह सच है, मुझे नहीं पता। हर हालत में मैं उनसे फिर बात करूंगा इससे पहले कि मैं हस्ताक्षर करूँ, कि क्या समान शर्तों पर राशि को ऊपर बढ़ाना संभव है। ऋण की सीमा के लिए हमारे पास वास्तव में थोड़ा अतिरिक्त स्थान है।
निर्माण पक्ष से कहा गया है कि सभी रंगाई कार्य अंदर और बाहर करना है, साथ ही उन तीन कमरों को छोड़कर फर्श भी। अन्यथा मैं कम ही ऐसे बिंदु देखता हूँ जो निर्माण पक्ष से करने होंगे। यहां तक कि खुदाई सामग्री को बाहर निकालना और यदि आवश्यक हो तो भराव सामग्री लाना भी कीमत में शामिल है। वे निर्माण बिजली बॉक्स भी लेकर आएंगे।
शुभकामनाएँ