220,000 यूरो में एक घर?!

नमस्ते,

क्या आपने कभी यूरोपीय संघ के बाहर की कंपनियों से संपर्क करने या उन्हें काम देने की कोशिश की है।
इस क्षेत्र में कई नकली लोग तो हैं, लेकिन पूर्वी यूरोप में भी कई कुशल कारीगर हैं, जो निश्चित रूप से अपने जर्मन सहकर्मियों से काफी सस्ते होते हैं।

यह एक मजाकिया बयान है - क्या आपने कभी सोचा है कि न्यायालय की जगह हमेशा कंपनी का मुख्यालय होती है? चिंताजनक स्थिति में सीमाओं के पार दावे करना इतना आसान नहीं होता; यहाँ तक कि यूरोपीय संघ के देश में भी नहीं।

सादर शुभकामनाएँ

नमस्ते Bauexperte, सबसे पहले तो धन्यवाद कि आपने सब कुछ विस्तार से बताया। सच कहूं तो, अब भी मैं निराश हूँ। यह सच में बहुत पैसा है और घर की किस्तें बहुत लंबे समय तक चुकानी पड़ती हैं... हम एक घर चाहते हैं क्योंकि हमारे दो बच्चे हैं और हम उन्हें *Zuhause* का विशेषाधिकार देना चाहते हैं, बजाय किराए के मकान से मकान बदलते रहने के, जैसा कि हम करते आए हैं। क्या एक डबल हाउस हाफ सस्ता होगा, या ज्यादा संभव होगा? हम यहाँ गाँव में किसी पहले से मौजूद मकान के साथ जोड़ सकते हैं या बिना किसी साथी के एक नया बना सकते हैं, क्योंकि निर्माण स्थल अभी खाली है!

Holzinio, हम वास्तव में एक निर्माण ठेकेदार चाहते हैं जिसका गोदाम नजदीक हो। यह हमें अधिक सुरक्षित लगता है...

आधे जमीने वाले घरों में असल में केवल जमीन पर ही बचत होती है। इसके लिए 250 वर्ग मीटर काफी हो जाते हैं। क्या कोई ऐसा चाहता है... ह्म्म पता नहीं। हमारे कुछ दोस्त ऐसे घर में रहते हैं, और वहाँ काम ठीक से नहीं हुआ था। वे पड़ोसी का टीवी सुन सकते हैं, और सीढ़ियों पर हर कदम की आवाज़ भी। खराबी पाई गई है, लेकिन अब इसे ठीक नहीं किया जा सकता। अब वे एक कानूनी विवाद में फंसे हुए हैं।

किस बात का विरोध है कि बस 1-2 साल और मेहनत से बचत कर ली जाए। संभव है परिवार भी मदद कर सके। फिर भी मैं रकम को संभव मानता हूँ। केवल 2 बच्चों के साथ 120 वर्ग मीटर में 1.5 मंजिल पर जीवन थोड़ा तंग हो जाएगा।

तो मैं इस समस्या को भी एक निर्माण विशेषज्ञ की तरह देखता हूँ।
AZ इस आकार में तंग पड़ सकता है। यह इस बात पर अधिक निर्भर करता है कि हमें क्या चाहिए, यानी AZ का आकार कितना होना चाहिए।

मूल्य के मामले में मुझे भी कोई समस्या नहीं दिखती। हमारे पास बैंक से 220 K € हैं। ज़मीन व्यक्तिगत पूंजी थी और इसके अतिरिक्त लगभग 15 K € नकद उपलब्ध थे।

मुख्य आंकड़े:

ज़मीन 663 m²
लकड़ी के स्तंभ वाले एकल परिवार का घर
130 m² "उपयोगी क्षेत्र" (यानि यह जानकारी डाइले, सीढ़ीघर आदि सहित है)
गैस BT सौर तापीय ऊर्जा सहित
हीट रिकवरी के साथ नियंत्रित आवासीय वायु आपूर्ति
सभी कमरों में फर्श ताप व्यवस्था
लकड़ी के चूल्हे के लिए चिमनी
बेटन का तैयार तहखाना (हालांकि केवल काला टब और उपयोग तहखाना)।
2 बाथरूम

तो अब तक ऐसा दिखता है कि हम बगैर किसी समस्या के पूरी कर सकेंगे।
हालांकि, हमारे यहाँ अन्य जर्मन इलाकों की तुलना में सहायक लागतें भी काफी कम हैं।

नमस्ते डेर दा और हेल्टिनो,
जमीन की कीमत 70,000 है, निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए हमारी साइट पर कुछ जानकारी है। 220,000 वह राशि है जिसे हम बैंक से वित्तपोषित करवाना चाहते हैं! इससे ज्यादा कुछ नहीं होना चाहिए।
तो पूरी मकान निर्माण की लागत, लेकिन बिना दीवार और फर्श की चादरें... जैसा ऊपर बताया गया है। कोई चिमनी या अन्य कुछ नहीं। *असल में* बिलकुल सादा (फुटबोडेनहेइज़ुंग/वर्मेपूंपे को छोड़कर)!

आपके पास निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए साइट पर कितनी राशि है?
अगर जमीन की कीमत 70 हजार है और कुल मिलाकर आपके पास 220 हजार हैं, तो मकान के लिए 150 हजार बचते हैं।

यह तहखाने के साथ सफल नहीं होगा, बिना तहखाने और बहुत ही सादे तकनीक और उपकरणों के साथ, यदि आप वाकई सभी अतिरिक्त खर्च चुका सकते हैं, तो यह शायद ठीक ठाक होगा, लेकिन फिर वाकई में बिलकुल सादा होगा, बिना फर्श की चादरें, बिना छत की चादरें, बिना अतिरिक्त बिजली, बिना अतिरिक्त सैनिटरी, बिना बाहरी सुविधाएं और बिना गैराज।

सच में यह जानना महत्वपूर्ण होगा कि आपके पास साइट पर अतिरिक्त खर्चों के लिए क्या है, या बेहतर होगा कि आप "सोचते" हैं कि अतिरिक्त खर्च के लिए क्या पर्याप्त होगा।
यह कठोर लग सकता है, लेकिन यह अच्छी सोच है। आपको वास्तव में सावधान रहना होगा, कई आश्चर्यजनक खर्च आ सकते हैं। संपत्ति कर, नोटरी और सारे कागजी कार्य जो आप इंटरनेट पर लगभग हिसाब लगा सकते हैं, उससे काम नहीं चलेगा।