§34 / 35 भवन निर्माण कानून, एकल परिवार के घर की योजना बनाने के प्रश्न

  • Erstellt am 08/04/2021 15:33:35

Myrna_Loy

08/04/2021 20:39:40
  • #1
क्या आप मूल रूप से निर्माण विभाग से सहमत होंगे कि निर्माण खिड़की के बाहर की जगह पहले से ही एक बाहरी क्षेत्र हो सकता है? हम और आर्किटेक्ट्स इस तर्क के प्रति अधिक संदेहशील हैं।
निर्माण विभाग आपके यहां भी हमारे यहां की तरह तर्क देता प्रतीत होता है - निर्माण खिड़की के बाहर = बाहरी क्षेत्र।
 

Bamboochaa

08/04/2021 20:51:17
  • #2
नहीं, यह उदाहरण के लिए पड़ोसी पर लागू नहीं होता है। मुख्य तर्क यह है कि हमारे पास वैसे भी सीमांत भूखंड है और हमारे दक्षिण में कोई अन्य पड़ोसी भूखंड नहीं है, इसलिए हम बाहरी क्षेत्र में "हो सकते हैं"।
 

Escroda

08/04/2021 20:57:16
  • #3

यदि आप उससे गुलाबी रंग वाले क्षेत्र का तात्पर्य लेते हैं, तो मैं आपको बता सकता हूँ कि इसका कोई निर्माणाधिकारिक महत्व नहीं है, क्योंकि यह केवल संपत्ति रजिस्टर में वास्तविक उपयोग को दर्शाता है। यदि नगर नियोजक या अनुमोदक इसके आधार पर तर्क देते हैं, तो इसे लिखित रूप में प्राप्त करें, क्योंकि तब वे पहले ही हार चुके होंगे।

"बिल्कुल" मैं ऐसा नहीं सोचता। इसके विपरीत। लेकिन शायद मैं आपको गलत समझ रहा हूँ।

अपनी इच्छित स्थिति को नक्शे पर अंकित करें।

मेरी राय में बाहरी क्षेत्र उपयोग की सीमा पर जंगल (उत्तर-दक्षिण दिशा में हल्की ग्रे रेखा जो संपत्ति से होकर गुजरती है) से शुरू हो सकता है; लेकिन यह महत्वहीन है, क्योंकि मेरी व्यावहारिक निर्माण सीमा पूर्व में आपकी सीमा से मेल खाती है, और इसलिए पूर्व की ओर और स्थानांतरण संभव नहीं होगा।



बढ़िया, यदि हमें पूर्व की दिशा में अधिकतम स्थानांतरण समझ में एकरूपता है।

चूंकि कोई निर्माण क्षेत्र नहीं है, इसलिए कुछ भी विस्तार के लिए नहीं है। §34 निर्माण कानून के अनुसार, अधिकतम मामले में संभवतः निर्माण योग्य क्षेत्र के संदर्भ में मतभेद हो सकते हैं।

माफ़ करें, मैं समझ नहीं पाया कि आप क्या कहना चाहते हैं।

यह समझना मुश्किल होगा, जब तक कि कोई लैंडस्केप प्लान न हो। भूमि उपयोग योजना (Flächennutzungsplan) में भी एक नजर डालना फायदेमंद हो सकता है।
 

Bamboochaa

08/04/2021 23:20:01
  • #4


आपके विस्तृत उत्तर के लिए धन्यवाद।

मुझे लगता है कि हमारी समझ समान है - केवल यह कि मैंने मकान संख्या 29a के कोने को शामिल नहीं किया है और आसन्न पड़ोसी को फोकस पॉइंट के रूप में अधिक उपयोग किया है। एक और भी पूरब की ओर दिशा निश्चित रूप से कोई अर्थ नहीं रखती और न ही वह प्रस्तावित है।



मेरे पास भूमि उपयोग योजना का स्क्रीनशॉट है। केवल लीजेंड गायब है। भूरा क्षेत्र पहले से ही संभवतः संरक्षित क्षेत्र होना चाहिए, जो हमारे भूखंड के ऊपर से गुजरता है। मेरी नजर में यह भी अधिक प्रासंगिक नहीं है क्योंकि वहां किसी भी तरह का निर्माण संभव नहीं है।

 

ypg

08/04/2021 23:35:11
  • #5


पुह, यही मैं भी अभी लिखने ही वाला था ;)
 

Bamboochaa

09/04/2021 08:39:59
  • #6


क्या ऊपर साझा किया गया फ्लächennutzungsplan आपकी मूल्यांकन में कुछ बदलाव करेगा?

अन्यथा, मेरे प्रश्न लगभग स्पष्ट हो चुके हैं और मैं आने वाले हफ्तों में इस परियोजना पर एक अलग थ्रेड शुरू करूंगा।
 

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