दो भूखंडों का विलय - निर्माण क्षेत्र को नया ढंग से निर्धारित करें?

मैं नक्शे में अंकित निर्माण क्षेत्र को अस्पष्टता के कारण विवादास्पद मानता हूँ - कोई नियम नजर नहीं आता जिसके अनुसार उन्हें रखा गया हो।

पॉइंट 1 सबसे नीची जगह पर 296.3 म है। पॉइंट 2 298.3 म पर है, पॉइंट 1 और 2 के बीच दूरी 63.6 म है।
पॉइंट 4 की ऊंचाई 296.7 म है, पॉइंट 3 297.8 म पर है। पॉइंट 3 और 4 के बीच दूरी 35.5 म है। दक्षिण से उत्तर की ओर एक हल्का ढलान मौजूद है।

यह काफी सपाट है। पक्की सतहों के लिए 2-3% ढलान लिया जाता है, आपके भूखंड में कभी-कभी इससे कम है। ढलान के कारण तहखाना वास्तव में आवश्यक नहीं है।

मैं अंकित निर्माण क्षेत्र को अनिश्चितता के कारण चुनौती देने योग्य मानता हूँ - कोई नियम स्पष्ट नहीं है जिसके अनुसार उन्हें रखा गया हो।

सड़क के हिस्से में एक नियम तो दिखाई देता है, यह केवल इस कट-अउट में दिख नहीं रहा है।
पर व्यावहारिक रूप से, एक निर्माण क्षेत्र मध्य में होने से सड़क में यह दृष्टिगत रूप से बेहतर बैठेगा।


घर नंबर 15 के ऊपर बैगनी रंग का X कभी नहीं बनेगा, क्योंकि यहाँ आधा भूखंड बगीचे के तालाब से ढका हुआ है और इसे घर नंबर 15 के बगीचे के रूप में इस्तेमाल किया जाता है। हमारे यहाँ भी ऐसा ही होगा कि दोनों निर्माण स्थलों पर केवल 1 घर होगा, दो नहीं, जिससे गुलाबी रंग की रेखा और मध्य में निर्माण क्षेत्र मौजूदा घरों के साथ बेहतर मेल खाएगा बजाय इसके कि हम पीछे की ओर भवन बनाएं ;)

बहुत ऊंची छतों पर एक प्रकार के प्लेटफॉर्म पर बीच के स्तर बनाए जा सकते हैं। "FAZ Bauen auf der Höhe" के बारे में गूगल करें। हालांकि यह अधिकतर पुराने भवनों के बारे में है, लेकिन मुझे यह नए निर्माण में भी दिलचस्प लगा। हालांकि यह निश्चित रूप से सबसे सस्ता समाधान नहीं होगा।

अगर भूतल को 6 मीटर की ऊंचाई से बनाया जाए या बस

सिर्फ तटस्थ रूप में सोचा जाए: यह शायद किसी नियम का उल्लंघन होगा… अंततः कोई निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी और यह अत्यंत महंगा होगा। यह किसी भी अनुपात में सही नहीं बैठता।
क्या आधार क्षेत्र अनुपात/मंजिल क्षेत्र अनुपात है?

क्या कोई ग्रुंडफ्लैचेन्ज़ाल/गैशोस्तफ्लैचेन्ज़ाल है?

नक्शे पर खुद इस डिब्बे में दुर्भाग्यवश पढ़ा नहीं जा सकता, क्योंकि स्कैन बहुत खराब है। मैंने अब तक वेब संस्करण में ही भवन नियोजन योजना देखी है और अभी तक सीधे समुदाय के स्थल पर नहीं गया हूं, वहाँ उनके पास बेहतर गुणवत्ता होनी चाहिए ;)
पाठ में काफी सारी संख्याएँ हैं... o_O

आपको क्या ज्यादा पसंद है, कोने वाला बंगला या फिर 1.5 मंजिला घर अधिक ऊँची नीस्टॉक के साथ? शायद आप दोनों विकल्पों के साथ निर्माण विभाग में जाकर देख सकते हैं कि वे कितने लचीले हैं, और कौन सा विकल्प मंजूरी मिलने की संभावना रखता है।

हमारे पास भी दो पड़ोसी भूखंड हैं, जिसमें से एक काफी छोटा है। हमने भी निर्माण योजना से छूट के लिए आवेदन किया था और मंजूरी मिल गई थी। हालांकि मुझे, भूखंड A के मालिक के रूप में, यह सहमति देनी पड़ी कि मेरा पड़ोसी भूखंड B (यानि मैं :) ) निर्माण योजना से अलग जा सकता है। एक सहयोगी निर्माण विभाग के साथ यह संभव होना चाहिए।