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Tuwok70
Hallo Forumsgemeinde,
nachdem wir nun Grundstückseigentümer sind, schreiten unsere Planungen weiter voran bzw. sind schon relativ weit voran geschritten.
Unser Entwurf steht eigentlich soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen.
Die sehen wie folgt aus:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar)
Hang ja
Grundflächenzahl 0,1
Geschossflächenzahl 0,1
Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich und westlich
Randbebauung nein
Anzahl Stellplatz egal
Geschossigkeit 1
Dachform egal
Stilrichtung egal
Ausrichtung egal
Maximale Höhen/Begrenzungen keine
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Pultdach
Keller, Geschosse 1 Vollgeschoss mit aufgesetzten Staffelgeschoss
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene 50+ und ein Kind 12 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 10 inkl. Kinder
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise ein Gemenge von beidem
offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse ja (baulich bedingt)
Garage, Carport ja, beides wahrscheinlich
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself X
Was gefällt besonders? Warum? War eine lange Planungsphase auf Grund der maximalen Aussenabmessungen. Anders wird es nicht gehen
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung laut Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Sole-Wärmepumpe Ringgrabenkollektor
Nun soll es noch um den Grundriss an sich gehen. Seht Ihr dort noch Optimierungspotential? Er stellt nur die Grobvorlage für den Architekten dar. Fenster, Türen, Innenwände lassen sich aktuell noch beliebig verändern.
Wir dürfen nur Außenabmessungen von 114 m2 haben. Die halten wir mit dem Gebilde in. Auch ist eine Eingeschossigkeit vorgegeben. Mit dem Staffelgeschoss versuchen wir deshalb etwas mehr Fläche zu generieren.
Die Nachbarbebauung sieht ähnlich aus, teilweise mit Keller. Den gibt die Hanglage auf dem Grundstück ohne immense Erdarbeiten nicht her.
Die Treppe war immer der grosse Knackpunkt und hat uns alle vorherigen Versuche komplett zerlegt. So haben wir unserer Meinung nach eine verwertbare Lösung gefunden.
Schaut Euch doch einmal die Sache an. Für kritische Kommentare sind wir immer offen.
Grüße
nachdem wir nun Grundstückseigentümer sind, schreiten unsere Planungen weiter voran bzw. sind schon relativ weit voran geschritten.
Unser Entwurf steht eigentlich soweit in den gegebenen Rahmenbedingungen.
Die sehen wie folgt aus:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 3000 m2 (auf Grund Hanglage und Bebauungsplan nur ca. 1600 m2 bebaubar)
Hang ja
Grundflächenzahl 0,1
Geschossflächenzahl 0,1
Baufenster, Baulinie und -grenze 20 m östlich und westlich
Randbebauung nein
Anzahl Stellplatz egal
Geschossigkeit 1
Dachform egal
Stilrichtung egal
Ausrichtung egal
Maximale Höhen/Begrenzungen keine
weitere Vorgaben keine
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Pultdach
Keller, Geschosse 1 Vollgeschoss mit aufgesetzten Staffelgeschoss
Anzahl der Personen, Alter 2 Erwachsene 50+ und ein Kind 12 Jahre
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr 10 inkl. Kinder
offene oder geschlossene Architektur offen
konservativ oder moderne Bauweise ein Gemenge von beidem
offene Küche, Kochinsel ja
Anzahl Essplätze 6
Kamin ja
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse ja (baulich bedingt)
Garage, Carport ja, beides wahrscheinlich
Nutzgarten, Treibhaus nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself X
Was gefällt besonders? Warum? War eine lange Planungsphase auf Grund der maximalen Aussenabmessungen. Anders wird es nicht gehen
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung laut Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 400.000
favorisierte Heiztechnik: Sole-Wärmepumpe Ringgrabenkollektor
Nun soll es noch um den Grundriss an sich gehen. Seht Ihr dort noch Optimierungspotential? Er stellt nur die Grobvorlage für den Architekten dar. Fenster, Türen, Innenwände lassen sich aktuell noch beliebig verändern.
Wir dürfen nur Außenabmessungen von 114 m2 haben. Die halten wir mit dem Gebilde in. Auch ist eine Eingeschossigkeit vorgegeben. Mit dem Staffelgeschoss versuchen wir deshalb etwas mehr Fläche zu generieren.
Die Nachbarbebauung sieht ähnlich aus, teilweise mit Keller. Den gibt die Hanglage auf dem Grundstück ohne immense Erdarbeiten nicht her.
Die Treppe war immer der grosse Knackpunkt und hat uns alle vorherigen Versuche komplett zerlegt. So haben wir unserer Meinung nach eine verwertbare Lösung gefunden.
Schaut Euch doch einmal die Sache an. Für kritische Kommentare sind wir immer offen.
Grüße
