Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten

[ypg]

"Man" vielleicht, Andere möchten die Vorteile einer Speis nicht missen:
Man kann komplette Getränkekisten darin unterbringen. Speis ist viel übersichtlicher, Vorräte lassen sich besser und einfacher darin unterbringen.

Ja, eine Speis ist auch für „man“ toll. Aber nicht diese!

Der TE spricht von einem Muss und plant dieses hier:

Eine gut geplante Speisekammer ist toll.

Augen auf!

 

[masterflok]

Wie gesagt, ist uns der Keller bei den heutigen Vorgaben leider einfach zu teuer.

Sagt wer? Hast du eine Vorstellung, was dich bei diesem Grundstück die Bodenplatte etc kosten wird?
Bedenke auch, dass du bei einem Keller den Hauswirtschaftsraum nicht im EG planen musst. Das Haus kann dadurch tendenziell kompakter werden.

Wenn man klug plant kostet dich der Keller bzw UG am Ende nicht mehr als deine vermeintlich günstige Lösung.

 

[11ant]

Wie gesagt, ist uns der Keller bei den heutigen Vorgaben leider einfach zu teuer.

Das ist Unfug. Was ein Keller kostet, hat mit keinen "heutigen Vorgaben" zu tun, sondern mit dem Votum des Geländes (wie Du hier und im Netz zum Thema "11ant Kellerregel" ausführlich erläutert findest). Bei einem Höhenspiel des Geländes im Baufenster in einer Größenordnung von im Mittel 1,80m entspricht der Keller "Verzicht" aufgrund der Kosten der Ersatzmaßnahmen nach der Faustformel schon 90% der Kellerbaukosten. Das bedeutet praktisch, daß der Aufpreis von "Keller bezahlen und Keller bekommen" auf "Keller nicht bekommen, aber trotzdem bezahlen" nur 10% der nominellen Kellerbaukosten ausmacht (oder umgekehrt formuliert: auf den Keller zu "verzichten" kostet dennoch fast den vollen Kellerpreis). Da muß man schon Schlauberger und Schildbürger nicht auseinanderhalten können, um eine derart teure Ersparnis (ein kaiserliches Dekret verbannt hier neuerdings Emoticons) noch klug zu finden.

 

[ypg]

Argh, das sind doch Pauschalaussagen, die gar nicht richtig sind, außerdem beziehen sie sich nicht auf das Grundstück

Sagt wer? Hast du eine Vorstellung, was dich bei diesem Grundstück die Bodenplatte etc kosten wird?

Pauschal: Raum ist dennoch teurer als eine Platte!

Bedenke auch, dass du bei einem Keller den Hauswirtschaftsraum nicht im EG planen musst.

Pauschal: 10qm Raum ggü 80qm Geschossfläche… den restlichen Raum im Keller braucht man nicht, hat man nur, bezahlt ihn aber.

Wenn man klug plant kostet dich der Keller bzw UG am Ende nicht mehr als deine vermeintlich günstige Lösung.

Milchmädchenrechnung:
1. 10qm Wohnraum für Hauswirtschaftsraum: 25000€
2. 80qm Keller in Kellerqualität: 120000€

Man kann ja mal in Pos 1 noch eine Bodenplatte dazurechnen von 30000€… Ergebnis in Summe ist nicht verblüffend.

Egal! Hier muss man in 3D überlegen, ob man den Hang dazu nutzt, ein UG plus ein Geschoss zu bauen und dann Punkt.
Nicht ein Extra-Geschoss, was man Keller nennt und nicht nutzt, sondern das UG als Wohnraum schafft und dann auf zweites obendrauf, welches den Rest an Wohnflächenbedarf abdeckt.

 

[haydee]

ypg ich würde deinen Beitrag liken. Es geht nur wieder nicht.

 

[hanghaus2023]

ypg ich würde deinen Beitrag liken. Es geht nur wieder nicht.

Mir hat damals @ypg geraten etwas weiter oben zu drücken. Das hat geholfen.