Qui doit rétablir la hauteur des garages/emplacements de stationnement ?

  • Erstellt am 27.09.2023 15:54:22

Tolentino

28.09.2023 13:06:53
  • #1
Qui a donc démoli sur les deux terrains et pour le compte de qui ? Est-ce une zone de nouvelle construction ?
 

darksun

28.09.2023 13:51:19
  • #2
Chacun a chargé l'entreprise de terrassement de "sa" zone, nous avons tous les deux la même entreprise de terrassement (ce qui aurait été sinon "plus compliqué"). Oui, c'est un nouveau lotissement.

Ci-joint aussi une image où l'on peut voir les garages, la place de parking et la salle de travail (encore non remplie).
 

Tolentino

28.09.2023 13:56:34
  • #3
Alors, d’après mon ressenti, je dirais aussi que chacun doit protéger ce qui lui appartient, puisque vous avez tous les deux commencé en même temps, avez tous les deux enlevé la terre et tous les deux l’avez remise.
Mais je sais que la loi voit certaines choses autrement. Il y a alors des avis tels que celui selon lequel le troubleur doit garantir au trouble la liberté de son trouble.
Quelqu’un pourrait effectivement avoir l’idée de dire qu’au moment de l’installation du garage de B, il n’y avait pas de terre. Tu remets de la terre sur ton terrain, alors tu dois veiller à ce que son garage reste intact.
Mais je suis un amateur, un vrai juriste ne peut de toute façon pas donner de conseil ici, donc consulte plutôt un avocat avant de te baser sur une position qui ne tiendrait pas devant un tribunal.
 

darksun

28.09.2023 14:04:33
  • #4

Bien sûr qu'il n'y avait pas de terre, elle a été déterrée dans cette zone pour que le(s) garage(s) puissent y être installé(s) ...
Si on peut vraiment argumenter ainsi et doit le faire .... il en résulte ... hm....
 

sascha-t4-le

28.09.2023 14:04:53
  • #5
Après avoir vu l'image, c'est devenu un peu plus clair. La fouille de fondation dans la zone dite était nécessaire uniquement à cause de son garage. Il a donc creusé une fouille et tu lui as permis de taluter sur ta propriété. Ce n'est pas seulement pour cela que c'est clair pour moi, c'est sa fouille, tu t'en serais aussi passé des derniers 2 m. Il doit donc aussi refermer sa fouille et tout ce qui y est lié. De toute façon, pas un beau début.
 

OWLer

28.09.2023 19:36:07
  • #6
Wow, c'est vraiment un dénivelé.

Comment B sécurise-t-il le garage côté pelouse derrière? Peut-il simplement le remblayer? Les garages préfabriqués sont tous les deux posés uniquement sur des fondations en bandes.

En principe, on pourrait aussi poser les parpaings en L en diagonale vers le coin du garage de B, puis il paierait un de plus et les travaux de sciage.

Mais tu n'as pas encore répondu à la question de savoir qui a commandé le creusement de la pente, n'est-ce pas? Ce devait être une pelleteuse qui a tout enlevé et pas deux séparément?
 

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