¿Quién debe restaurar la altura de los garajes/espacios de estacionamiento?

  • Erstellt am 27.09.2023 15:54:22

Tolentino

28.09.2023 13:06:53
  • #1
¿Quién ha retirado en nombre de quién en ambas parcelas? ¿Es una zona de nueva construcción?
 

darksun

28.09.2023 13:51:19
  • #2
Cada uno ha encargado a la empresa de movimientos de tierras la excavación de "su" área, ambos tenemos la misma empresa de movimientos de tierras (de lo contrario, habría sido "más complicado").
Sí, es una zona de nueva construcción.

Adjunto también una imagen donde se pueden ver los garajes, la plaza de aparcamiento y el cuarto de trabajo (aún sin rellenar).
 

Tolentino

28.09.2023 13:56:34
  • #3
Entonces, según mi percepción, también diría que cada uno debe proteger lo suyo, ya que ambos comenzaron al mismo tiempo, ambos removieron tierra y ambos la volvieron a rellenar. Pero sé que la ley ve algunas cosas de manera diferente. Hay opiniones como que el [Störer] tiene la obligación de mantener libre de cargas por su perturbación al [Gestörten]. De hecho, alguien podría llegar a la idea de decir que al construir el garaje de B no había tierra. Tú rellenas de nuevo en tu propiedad, entonces debes asegurarte de que su garaje quede intacto. Pero yo soy un profano, un jurista de verdad no debe dar asesoramiento aquí, por lo tanto, mejor consulta a un abogado antes de adoptar una postura que no resista en un tribunal.
 

darksun

28.09.2023 14:04:33
  • #4
Claro que no había tierra, porque en esa zona se había excavado para poder colocar el/los garaje(s) allí ... Si realmente se puede y debe argumentar así .... caen ... hmm....
 

sascha-t4-le

28.09.2023 14:04:53
  • #5
Después de que vi la imagen, todo se ha aclarado un poco. La excavación en el área mencionada fue necesaria solo por su garaje. Él hizo una excavación y tú le permitiste hacer taludes en tu propiedad. No solo por eso me queda claro que es su excavación, también habría podido arreglárselas sin esos últimos 2 metros. Por lo tanto, debe cerrar su excavación y todo lo que pertenezca a ella. De una forma u otra, no es un buen comienzo.
 

OWLer

28.09.2023 19:36:07
  • #6
Wow, eso sí que es una diferencia de altura.

¿Cómo asegura B el garaje hacia el césped de atrás? ¿Puede simplemente rellenarlo? Las garajes prefabricadas están ambas solo sobre cimientos de tira.

Básicamente, también se podrían colocar los bloques en L en ángulo hacia la esquina del garaje de B y entonces pagaría uno más y el trabajo de sierra.

Pero la pregunta de quién encargó la excavación del talud aún no la has respondido, ¿verdad? Debió ser una excavadora la que quitó ambas cosas y no dos por separado.
 

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