Quelle propriété choisiriez-vous ? Maison individuelle avec garage double

Quelles seraient vos idées créatives concernant le garage et la maison ?

Tu dois d'abord fournir les dimensions de la limite de construction et préciser si le garage peut également être construit à l'extérieur. Car apparemment, la limite de construction restreint la partie sud à une utilisation en jardin, éventuellement aussi comme emplacement de garage.

Tu dois vérifier les dimensions de la limite de construction et si le garage peut également être construit à l'extérieur. Car apparemment, la limite de construction limite la partie sud comme usage jardin, éventuellement aussi comme place de garage.

Désolé, je l'avais malheureusement oublié.

Ici aussi, c'est valable :
Coefficient d'occupation du sol 0,4
Coefficient d'utilisation du sol 0,5

Tout devrait être clair pour la parcelle 83.



Voici aussi une petite idée de ma part...

Turquoise = Garage
Violet = Maison
Vert = Jardin
Gris = Surface pavée

Ta surface construite est pourtant de plus de 40%.

La densité d'occupation des sols peut être dépassée de 40 % selon le plan d'aménagement.

Avec mon "idée", je dépasse légèrement... Mais cela peut être réglé, je pense. (pavés écologiques, etc.)

Le garage doit cependant être construit un peu plus petit. La maison fera peut-être aussi 9,5 m x 11,5 m...

L'image de "l'idée" est orientée au nord.

Oh un parking avec une bande verte, amuse-toi bien sous une forte pluie.
Pense au moins à mettre une partie devant le garage avec des dalles alvéolées.

Ah oui, pour la grande surface imperméabilisée, beaucoup de plans d'urbanisme exigent 2-3 arbres. Où sont-ils censés aller ?

Je suis toujours surpris de voir combien de surfaces sont imperméabilisées pour les voitures sous forme de garages et de places de stationnement. Ce n’est absolument PAS une accusation contre et ses idées tout à fait compréhensibles. Cela montre simplement que la pression sur les prix au mètre carré conduit à des terrains pour des maisons individuelles si petits qu’il ne reste plus rien pour une gestion raisonnable de l’eau et un microclimat agréable. Je ne m’exclus pas moi-même de cette folie, j’ai objectivement trop de voitures.