¿Qué propiedad escogerían? Casa unifamiliar con cochera doble

¿Cuáles serían vuestras ideas creativas respecto al garaje y la casa?

Tienes que traer las dimensiones del límite de construcción y si el garaje también puede construirse fuera. Porque aparentemente el límite de construcción limita la parte sur como uso de jardín, posiblemente también como lugar para el garaje.

Tienes que traer las medidas de la línea de edificación y si el garaje también puede ser construido fuera de ella. Porque aparentemente, la línea de edificación limita la parte sur como uso de jardín, posiblemente también como lugar para garaje.

Disculpa, eso lo había olvidado.

También aquí se aplica:
Coeficiente de ocupación del suelo 0,4
Coeficiente de edificabilidad 0,5

Aquí debería estar todo visible para la parcela 83.



También una pequeña idea mía...

Turquesa = Garaje
Púrpura = Casa
Verde = Jardín
Gris = Área pavimentada

Tu superficie construida es más del 40%.

El coeficiente de ocupación del suelo puede ser excedido en un 40% según el plan de ordenación.

Con mi "idea" lo supero un poco... Pero creo que de alguna manera se puede arreglar. (Pavimento ecológico, etc.)

Sin embargo, el garaje debe construirse un poco más pequeño. La casa será posiblemente de 9,5 m x 11,5 m...

La imagen de la "idea" está orientada al norte.

Oh, un aparcamiento con franja verde, que te diviertas con lluvia intensa.
Al menos piensa en hacer una parte delante del garaje con rejilla para césped.

Ah, y en la gran superficie impermeabilizada muchos planes de urbanismo exigen 2-3 árboles. ¿Dónde los pondrán?

Me sorprende una y otra vez la cantidad de superficie que se impermeabiliza para automóviles en forma de garajes y áreas de estacionamiento. Esto no es en absoluto una acusación contra y sus completamente comprensibles ideas. Simplemente muestra que la presión de precios por metro cuadrado conduce a parcelas tan pequeñas para viviendas unifamiliares que no queda nada para una gestión razonable del agua y un microclima agradable. No me excluyo de esta locura, objetivamente tengo demasiados autos.