Comment ça continue ? Construction au-delà de la limite arrière du bâtiment

  • Erstellt am 13.07.2016 12:59:08

wpic

13.07.2016 15:29:01
  • #1
L'implantation de la maison ne correspond pas au terrain. Tournez la maison de manière à ce qu'elle respecte les limites de construction et qu'elle soit en harmonie avec l'alignement des constructions voisines. Ainsi, il n'y aura pas de problèmes. L'association entre la maison et le garage peut également être résolue de manière plus créative et variée, et il n'est pas nécessaire que ce soit toujours la variante collée directement et décalée vers l'arrière. Les deux volumes peuvent aussi être conçus séparément, avec un passage et une couverture formant un ensemble. Plus de courage dans la conception.
 

Payday

13.07.2016 15:39:48
  • #2
combien d'espace y a-t-il "verticalement" entre la ligne rouge et la ligne bleue (donc la distance la plus courte) ?

la maison mesure-t-elle maintenant 10 ou 12 mètres de long ?
 

Mr. Robot

13.07.2016 16:57:35
  • #3
: En fait, peu importe comment je place la maison, soit elle ne convient pas au voisin du bas, soit au voisin du haut. La raison de l’orientation vers le haut est le parcours du soleil et donc une utilisation ultérieure (optimale) du photovoltaïque/solaire.
Comment tu entends la conception créative du garage m’est tout à fait clair, mais à mon avis cela ne fonctionne que si je le prévois beaucoup plus petit. Je suis néanmoins reconnaissant pour toute suggestion.

: La maison doit faire 12 m de long. La distance dont tu parles est d’environ 10,8 m.
 

HilfeHilfe

14.07.2016 07:20:37
  • #4


Je deviens moi aussi égoïste. Les voisins étaient là en premier et ont construit leur maison en conséquence. Pourquoi devraient-ils maintenant te laisser faire ? Moi, je ne le ferais pas. Désolé, ce genre de planification importante se règle avant l’achat. Nous ne pouvons pas non plus t’aider avec tes voisins. Ce genre de chose, tu devrais aussi le fixer par écrit. Si les voisins acceptent, j’en doute plutôt.
 

Steven

14.07.2016 08:55:02
  • #5
Bonjour

je réfléchirais à faire pivoter un peu la maison (façade parallèle à la limite gauche du terrain), à placer le garage de l’autre côté de la maison (au sud ?) en bordure, et à utiliser le toit du garage comme terrasse, accessible depuis l’étage. Sur le terrain inférieur se trouve déjà un bâtiment à la limite. Cela devrait poser le moins de problèmes. Cela aurait aussi l’avantage que tu auras moins d’angles.

Steven
 

Mr. Robot

14.07.2016 10:53:53
  • #6


Je ne comprends pas où je suis égoïste ici ? Je n'essaie absolument pas d'imposer quoi que ce soit par la force. Actuellement, je veux juste savoir ce qui est possible au maximum, avec ou sans l'accord des voisins. C'est presque encore tout ouvert !
Je peux, selon le plan d’aménagement, construire sur la limite arrière du terrain à un étage, 3m de profondeur et jusqu’à 20m² en plus... donc si je veux, j’obtiens cette surface au rez-de-chaussée.
Pourtant je veux d’abord discuter avec ces voisins et s’ils sont d’accord pour que cela soit aussi à deux étages, alors je me demande pourquoi je ne devrais pas le faire ? Ce serait en fait au maximum 4-5m² qui dépasseraient la limite de construction...

En fin de compte, je voulais juste savoir "comment" procéder au mieux pour cette consultation des voisins, je sais bien que je dois parler avec eux en personne. Si ces deux voisins concernés sont d’accord, cela a-t-il un sens de le faire confirmer par écrit ? Parce qu’ils peuvent toujours changer d’avis avant l’autorisation de construire, n’est-ce pas ?

: Comme tu le pensais, c’est aussi ce que je prévoyais à l’origine. Je t’ai indiqué la direction dans le croquis. Tu vois aussi dans le nouveau croquis les parcelles environnantes ainsi que leurs emplacements constructibles.

Nouveau croquis, j’ai avancé le garage vers l’avant et colorié en rouge les surfaces éventuellement constructibles.

 

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