Quel terrain choisir pour construire ?

19.11.2017 10:05:49

Bonjour, j’ai déjà fait une demande dans un autre fil, mais voici maintenant le plan de situation. Nous sommes tellement incertains. Nous voulons acheter l’un des terrains marqués et nous ne pouvons pas décider.
Le terrain 35 est orienté au sud, mais il est trop étroit pour notre maison de rêve avec un double carport. Nous allons maintenant vérifier à nouveau le plan avec un carport simple. Derrière la maison se trouve une bande verte et attenante un terrain de jeux intergénérationnel avec un petit chemin juste derrière la bande verte. Jusqu’à présent, il y a un champ derrière la maison et aucun projet de construction n’est prévu.
Le terrain 85 est orienté au nord et une voie piétonne se trouve devant la maison. Sinon, notre maison convient là-bas.
Le terrain au nord nous inquiète un peu car nous avons peur de ne rester qu’à l’ombre. Qu’en pensez-vous ? Je vais en même temps ouvrir un post avec le plan (pour le terrain 35).

19.11.2017 10:20:52

Pour compréhension : pourquoi crains-tu de rester à 85 à l’ombre ? Avez-vous une ligne de construction qui exige que la maison soit située en bordure de la rue ?
Pourquoi ne pas placer la maison en haut du plan, au bord du terrain, puis mettre l’accès aux carports à droite (limite est du terrain) ?
Cela se fait assez souvent. Sinon, le terrain 85 serait mieux agencé pour moi, il ne restreint pas autant. En gros : 22m - 3m - 3m - 6m -> il reste 10m de largeur pour la maison, plutôt moins à cause des distances réglementaires dépendantes de la hauteur de construction.

Avec 17m, j’aurais trop peu de flexibilité.

Quelle hauteur est prévue pour la petite maison ? Merci de prendre en compte tôt les distances réglementaires.

19.11.2017 10:24:48

Pour comprendre : pourquoi crains-tu de rester à 85 à l'ombre ? Avez-vous une ligne de construction qui exige que la maison doit être située devant, du côté de la rue ?
Pourquoi ne pas construire la maison en haut du plan, en bordure du terrain, puis mettre l'accès aux carports à droite (limite est du terrain) ?
C'est assez souvent fait ainsi. Sinon, le terrain 85 serait, pour moi, mieux découpé, il ne limite pas autant. En gros : 22 m - 3 m - 3 m - 6 m -> il reste 10 m de largeur pour la maison, plutôt moins à cause des distances dépendant de la hauteur de construction.

Avec 17 m, j'aurais trop peu de flexibilité.

Quelle hauteur doit avoir la maison ? Merci de prendre en compte à l'avance les distances réglementaires.

19.11.2017 10:27:19

Je ne peux absolument pas m'imaginer mettre la terrasse devant :(. La maison sera construite sur un étage et demi.

19.11.2017 10:43:43

Le sujet est ici complètement erroné en ce qui concerne le droit de la construction.
Pourquoi ne réponds-tu pas aux réponses à ta question initiale ? Il a déjà presque tout été dit...
Merci d’insérer dans ta question de la semaine dernière les plans et de , de supprimer ce fil.

19.11.2017 12:26:07

Le sujet est complètement incorrect ici en droit de la construction.
Pourquoi ne réponds-tu pas aux réponses à ta question initiale ? Presque tout a déjà été dit...
Merci d’insérer dans ta question de la semaine dernière les plans et de demander à de supprimer ce fil.

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