Quand utiliser des fonds propres ?

Je ne peux pas encore te le dire, car comme je l'ai dit, nous n'avons pas encore eu de [Kreditabforderung].

La banque a contacté aujourd'hui .. en raison des fonds propres élevés, le prêt peut être appelé à tout moment x quelconque. Les fonds propres peuvent également être utilisés uniquement après le prêt.

C'est déjà une déclaration intéressante. Je la prendrai en compte lors de la réunion décisive mardi prochain. Chez nous, il peut en effet arriver que, à partir du moment de l'achat du terrain (prévu en avril), il faille attendre jusqu'en mai de l'année prochaine pour que le projet de construction soit réalisé (et que le crédit puisse être entièrement débloqué). Même si je peux finalement utiliser les fonds propres, j'éviterais les "intérêts pénalisants" mentionnés. On verra si cela est possible avec moins de fonds propres.

Pour des raisons de complétude, il convient de mentionner que j'ai menacé de ne pas avoir besoin du crédit du tout et de ne le contracter que si cela ne me coûte pas d'intérêts négatifs et pour avoir un peu plus de "marge".

La banque aurait donc en quelque sorte le choix entre ne pas accorder de crédit du tout ou alors sous la condition que celui-ci puisse être utilisé avant les fonds propres dès que des intérêts négatifs menaceraient.

Bien pour vous. Ce n'est cependant pas vraiment la situation de l' [Ottonormalverbraucher] qui pourrait imposer des conditions à une banque.

Oui, d’accord. Je ne pourrai pas le fournir non plus. En tant que futur retraité sans trop de fonds propres, je suis de toute façon content d’être encore solvable pour construire une maison.