Quoi quand lors de la construction d'une maison ?

... cela apaise néanmoins ma conscience de ne pas aborder la chose de manière trop naïve.

Cherche sur Google "Bauzeitenplan" dans les images : tu verras dans d’autres chantiers de BUs l’ordre des corps de métier, que tu ne peux pas forcément reprendre à l’identique pour la construction de ta maison. Sinon, c’est au chef de chantier de gérer l’ordre (et bien sûr, selon la disponibilité des artisans pour ton chantier).

Il faut encore financer ça quelque part ?

D'après ce que j'ai lu jusqu'à présent, je dois aller à la banque avec les documents de la planificatrice...? Ensuite, le financement sera réglé. Comme nous gagnons tous les deux bien notre vie et que nous gérons généralement notre argent très prudemment, nous sommes dans la chance de pouvoir réaliser la construction de la maison sans hypothèque bancaire.

Les coûts relativement faibles des terrains et de la construction, comparés à d'autres Länder, jouent bien sûr en notre faveur.

Le prix de notre terrain est d'environ 30 euros le m². Pour des terrains appartenant à la ville, environ 20 à 25 euros auraient été exigés.

[Faites une recherche sur Google avec le terme Bauzeitenplan dans les images : vous verrez sur d’autres chantiers de BUs l’ordre des corps de métier, que vous ne pouvez pas forcément reprendre à l’identique pour la construction de votre maison. Sinon, c’est au chef de chantier de gérer l’ordre (et bien sûr, en fonction du temps que les artisans ont pour votre construction)]

J’ai trouvé ce résumé lors de ma recherche :

Construction de maison en phases
[LISTE]
[*]Travaux de terrassement et pose des conduites principales
[*]Dalle de fondation et gros œuvre du sous-sol
[*]Gros œuvre des étages suivi de la réception du gros œuvre
[*]Travaux de charpente et ossature de toiture
[*]Installations, travaux sanitaires, fenêtres, chauffage
[*]Enduits intérieurs
[*]Chape
[*]Enduits extérieurs
[*]Revêtements de sol, installation finale des installations électriques, salles de bains, chauffage
[*]Travaux de peinture
[*]Aménagements extérieurs, nettoyage de la maison
[*]Réception finale
[/LISTE]
Diriez-vous que cela correspond à peu près ?

D'après ce que j'ai lu jusqu'à présent, je dois aller à la banque avec les documents de la planificatrice...? Ensuite, le financement sera réglé. Comme nous gagnons tous les deux bien notre vie et que nous sommes par ailleurs très économes avec notre argent, nous avons la chance de pouvoir financer la construction de la maison sans hypothèque auprès de la banque.

Désolé, je ne comprends pas très bien...

Si vous avez assez d’économies pour payer la maison et que vous n’avez pas besoin de prêt, que voulez-vous alors à la banque ?

Dans ce cas, vous devriez plutôt clarifier les modalités de paiement avec le maître d’œuvre / entrepreneur général ou les artisans individuels – ils veulent souvent une confirmation de financement de la banque.

J'ai trouvé ce résumé en cherchant :

Construction de la maison en phases

[*]Travaux de terrassement et pose des canalisations principales
[*]Dalle de sol et gros œuvre du sous-sol
[*]Gros œuvre des étages avec réception du gros œuvre
[*]Menuiseries et charpente
[*]Installations, travaux sanitaires, fenêtres, chauffage
[*]Enduit intérieur
[*]Chape
[*]Enduit extérieur
[*]Revêtements de sol, installation finale des conduits électriques, salles de bains, chauffage
[*]Travaux de peinture
[*]Aménagement extérieur, nettoyage de la maison
[*]Réception finale

Diriez-vous que ça correspond globalement ?

La chape et l’enduit intérieur peuvent aussi être inversés
L’enduit extérieur peut être fait plus tôt ou plus tard – selon les cas. Il est indépendant des travaux intérieurs, l’essentiel est que la maison + les fenêtres soient terminées
Les conduits électriques doivent être posés avant l’enduit intérieur (c’est probablement ce que tu entends par installation)
Selon ce que vous faites vous-mêmes, la réception finale est alors réalisée en fonction de ce corps d’état.
Les huisseries + portes étaient chez nous posées après la chape et l’enduit intérieur et après le revêtement de sol.

Désolé, je ne comprends pas très bien...

Si vous avez assez d'économies pour payer la maison et que vous n'avez pas besoin d'un prêt, que voulez-vous alors à la banque ?

Dans ce cas, vous devriez plutôt clarifier les modalités de paiement avec le maître d'œuvre / entrepreneur général ou les artisans individuels - ils veulent souvent une confirmation de financement de la banque.

Cela concernait ici le déroulement général de la construction d'une maison... ce qui ne s'applique pas à notre cas, car nous n'avons pas besoin d'un prêt.