Qu'est-ce qui est réalisable sur la propriété existante et avec le budget

Y a-t-il d'autres idées pour positionner différemment le(s) garage(s) ? En tenant compte du problème supplémentaire que la forme et la pente du toit doivent correspondre au bâtiment principal.

Merci
les 30-35k concernent maintenant seulement ce qui bouge et est intercepté autour de la maison, ou les travaux de terrassement des caves sont-ils déjà inclus ?

As-tu par hasard une idée d’où est réglementée la consigne de protection contre les chutes ? Apparemment, c’est une affaire régionale, mais je ne trouve rien à ce sujet (il n’est pas exclu que j’aie les yeux en tomates) dans le code de la construction régional. TÜV Süd mentionne une norme DIN, mais il semble que ce soit seulement une recommandation et non une obligation.
Nous n’allons pas mettre maintenant une rampe luxueuse sur le garage. Ici, une clôture décorative en grillage rigide nous suffirait, que nous choisirions probablement aussi comme clôture générale. J’ai déjà entendu dire que pour notre balcon français, les barreaux ne peuvent être placés que horizontalement s’ils sont recouverts de verre/plexiglas, afin d’éviter qu’ils soient détournés en échelle pour grimper par-dessus.

Cherche sur Google « bauordnung Hessen absturzsicherung ». Dans le premier lien, il est indiqué que dès que tu peux tomber d’un objet à plus d’un mètre, tu as besoin d’une rambarde. Juste comme conseil avant de chercher des prix. Le prix en ligne pour les rambardes n’est adapté que si tu les installes toi-même. Sinon, tu dois environ doubler le prix en ligne. J’ai moi-même fait des recherches pour une haute terrasse.

La cave, l’excavation, la décharge, le transport ne sont pas inclus. La modélisation n’est même pas la partie la plus chère. À côté des blocs en L, le remblayage de la terrasse, des chemins et de l’allée était en deuxième position. Ajouter 25 cm de concassé et le compacter a coûté environ 6-7k€. Je peux te fournir des chiffres plus précis quand je recevrai la facture finale du corps de métier dans deux semaines.

De plus, tu ne peux pas mettre toute ton excavation là-dedans ni la recycler complètement.

Encore merci

J'ai finalement pu trouver par Google le droit régional (BW). Le règlement d'exécution de la loi sur la construction de l'État.

Nous pouvons encore choisir si nous préférons la peste ou le choléra. Plus de déblaiement ou plus de remblaiement et de soutènement :-P :-/

Plutôt remblayer. En enlevant, tu peux avoir de la chance ou pas, et le sol est z1.2 ou quelque chose comme ça. Dans ce cas, l’élimination devient vraiment chère. Remblayer et retenir est plutôt planifiable.

En tenant compte du problème supplémentaire que la forme et la pente du toit doivent correspondre à celles du bâtiment principal.

Je ne l'avais pas encore lu (?) - cela doit-il toujours s'appliquer, ou seulement en cas d'extension ?

Je ne l’avais pas encore lu (?) – cela doit-il toujours s’appliquer, ou seulement en cas d’adjonction ?

Cela aussi je l’avais oublié, c’est pourquoi je ne l’ai malheureusement pas mentionné dans le post initial. Il n’est malheureusement pas possible de faire un ajout. Après avoir longuement réfléchi en déplaçant mentalement la maison et le garage, cela me soit revenu hier en mémoire.
Et maintenant je doute de ma raison. Je pourrais jurer avoir lu forme et pente de toit. Je ne trouve plus maintenant que la consigne concernant les bâtiments accolés, ce qui devrait un peu détendre la situation.

"Les bâtiments accolés doivent présenter la même pente de toit."

Pour les bâtiments accolés, je me demande justement si le garage compte alors comme faisant partie du bâtiment complet. Car il y a bien ici la consigne de respecter une longueur maximale totale du bâtiment de 16 m. Par naïveté, je n’avais pas pensé aux bâtiments accolés. Mais il semble que dans ce cas, garage et maison formeraient la longueur totale, non ?

"La méthode de construction dérogatoire s’applique, mais avec la limitation de la longueur totale maximale admissible à 16 m."