Qué es realizable en el terreno y presupuesto existentes

  • Erstellt am 08.03.2019 13:12:29

neigschmeckt

11.03.2019 09:52:43
  • #1
¿Hay alguna otra idea para posicionar el/los garaje(s) de manera diferente? Teniendo en cuenta la problemática adicional de que la forma y la inclinación del techo deben corresponder al edificio principal.

Gracias
los 30-35k son ahora solo lo que se mueve y se recoge alrededor de la casa, ¿o los trabajos de excavación del sótano también están incluidos?

¿Tienes por casualidad alguna idea de dónde está regulada la indicación para la protección contra caídas? Supuestamente es una cuestión estatal, pero no encuentro nada al respecto (no se descarta que tenga los ojos como tomates) en el código de construcción estatal. TÜV Süd menciona algo de una DIN, pero parece que solo es una indicación "puede" y no una obligación "debe".
No pondríamos una barandilla lujosa sobre el garaje. Aquí nos bastaría con una valla ornamental de postes, que probablemente elegiríamos generalmente como cercado. Ya he oído que en nuestro balcón francés las barras solo pueden correr en sentido horizontal si están cubiertas con vidrio/plexiglás para que no puedan ser usadas como escalera para trepar por encima.
 

Zaba12

11.03.2019 10:08:46
  • #2
Googlea „bauordnung Hessen absturzsicherung“. En el primer enlace dice que, en cuanto puedas caer 1m desde un objeto, necesitas una barandilla. Solo como consejo, antes de buscar precios. El precio online de las barandillas solo es adecuado si las instalas tú mismo. De lo contrario, tienes que añadir más o menos el doble del precio online. Yo mismo investigué una vez para una terraza alta.

El sótano, la excavación, el vertedero y el transporte no están incluidos. El modelado ni siquiera es lo más caro. Después de los bloques en L, el relleno de la terraza, los caminos y la entrada fueron la segunda posición. Apisonar y poner una capa de grava de 25 cm fue algo así como 6-7k€. Pero puedo proporcionar cifras más exactas en dos semanas cuando reciba la factura final del trabajo.

Además, no puedes poner toda tu excavación ahí ni reutilizarla.
 

neigschmeckt

11.03.2019 10:43:11
  • #3
gracias de nuevo

Entre tanto, he podido buscar en Google la legislación estatal (BW). El reglamento de ejecución de la ordenanza estatal de construcción.

Podemos elegir si preferimos tener peste o cólera. Quitar más o rellenar y contener más :-P :-/
 

rick2018

11.03.2019 11:10:36
  • #4
Más bien relleno. Al retirar puedes tener mala suerte y que el suelo sea z1.2 o algo así. Entonces la eliminación se vuelve realmente cara. Rellenar y interceptar es más previsible.
 

11ant

11.03.2019 16:19:41
  • #5

Hasta ahora no lo había leído (?) - ¿debe aplicarse siempre, o solo cuando se anexa?
 

neigschmeckt

11.03.2019 19:53:37
  • #6

Esto también lo había olvidado, por eso lamentablemente no lo mencioné en el post inicial. Desafortunadamente, no se puede hacer una adición. Después de pensar y reorganizar mentalmente la casa y el garaje, ayer me lo recordaron nuevamente.
Así que ahora dudo de mi entendimiento. Podría jurar que leí la forma y la inclinación del techo. Ahora solo encuentro la indicación para edificios adosados, lo que debería aliviar un poco la situación.

"Los edificios adosados deben tener la misma inclinación de techo."

En el caso de edificios adosados, me pregunto ahora si el garaje cuenta como parte del edificio total. Porque aquí existe la indicación de respetar una longitud máxima total del edificio de 16 m. Por mi ingenuidad, no pensé en edificios adosados en ese sentido. Pero parece que en ese caso, la longitud total sería la suma de la casa y el garaje, ¿no?

"Se permite la construcción divergente, pero con la limitación de la longitud máxima total permitida del edificio a 16 m."
 

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