Qu'est-ce qui vient encore s'ajouter à cet objet ?

-Coût avec terrain 219 000€

Avec terrain 219 000€ ???!!! Combien coûtent les terrains chez vous ?

Nous avons payé clé en main chez le grand frère pour la maison (environ 150 m²) incluant l’étude de détail 210 000 € - SANS terrain ! (Prix de 2012 et donc bien moins chers qu’aujourd’hui)

Non, les forfaits 1 et 2 sont déjà inclus. Il est juste écrit dans le texte
"- aménagement intérieur complet sauf peinture, pose de revêtements de sol et travaux de pose de carrelage"

Comme Jochen l’a déjà dit, ici seul le matériel est inclus - pas la pose !

Bonjour,

Tu ne crois sûrement plus au Père Noël ? Alors pourquoi crois-tu aux bêtises publicitaires de ce fournisseur ? Tu crois même qu’il va te faire un cadeau ? Un iPad, une cuisine et un garage ? Allô ..... ?

J’ai besoin de vos conseils de toute urgence. Je cherche une petite maison individuelle chaleureuse et pensais à une maison préfabriquée/à aménager. Mon budget est de 300 000 € MAX !

L’objet proposé devrait avoir 127 m² de surface habitable et coûterait normalement (clés en main et sans travaux de peinture ni revêtements de sol hors BB) environ 244 000 € en BW plus le terrain, les frais annexes de construction et les coûts pour peinture et revêtements de sol !

Je ne m’y connais absolument pas en construction/achat de maison.

C’est précisément ce à quoi ces offres visent !

• Pack d’aménagement 1 (pack technique incluant tuyauterie, installation de chauffage et pack électrique ; pack isolation et habillage ; installation solaire pour le chauffage de l’eau sanitaire ; système de ventilation avec récupération de chaleur

Et qui l’installe, quel maître artisan valide le travail de plomberie ? Ce ne sera sûrement pas gratuit ... !

• Pack d’aménagement 2 (appareils sanitaires, carrelage et appuis de fenêtres, portes intérieures avec cadres, revêtements de sol, papiers peints)
- aménagement intérieur complet sauf peinture, pose de revêtements de sol et pose de carrelage

C’est réalisable pour une personne un tant soit peu manuelle ... si elle a le temps et de l’aide.

- Coût avec terrain 219 000€
- + les frais annexes de construction de 30 000€ nous amènent à environ 250 000€.
- Peinture, pose de revêtements de sol et de carrelage pourraient également être faits par nous-mêmes.

Je considère cela comme une arnaque ; désolé ;)

Salutations, Expert en construction

Bonjour.

Ok ok ok.
Je comprends. Ne me jugez pas, s’il vous plaît. Comme je l’ai dit, je n’y connais rien. C’est pour ça que je demande. Mieux vaut vous demander à vous, de façon informelle, que de passer par une entreprise qui veut arnaquer.

Mais les terrains coûtent plus de 200 000 € chez vous ? D’où venez-vous ? J’ai regardé un peu sur internet. J’y ai vu quelques-uns à moins de 80 000 €. Je viens de la région de Stuttgart (mais pas directement de Stuttgart, plutôt des villages) avec une autorisation pour des maisons individuelles.

Donc rien n’est possible avec un maximum de 300 000 € ? 110 m² de surface habitable me suffiraient aussi.

Bonjour Leoo2014,

renseigne-toi sur le prix du mètre carré de terrain constructible chez vous. Nous venons aussi de la grande région de Stuttgart (à 25 km à l'ouest de Stuttgart) et avons un prix du terrain de 480 EUR - 540 EUR par m².

Pour un terrain de 400 m², tu en es déjà à au moins 192 000,00 EUR.

Par m² de surface habitable, tu peux estimer environ 1 600,00 EUR comme valeur indicative - cela fait donc pour 110 m² déjà 176 000,00 EUR.

Là, tu n'as pas encore de cave, pas de garage, pas de cuisine et surtout pas encore de frais annexes de construction (en général entre 35 000,00 EUR et 45 000,00 EUR si tout se passe bien).

Comme je l'ai dit, tout dépend du prix du terrain.

Cordialement,

Dirk

Ok je ne vais pas prendre l'objet.

300.000€ incluent-ils une petite maison individuelle (110 m2 suffisent) sans fioritures + terrain ? Donc maison préfabriquée.

Seul mon père me laisserait construire sur son terrain. Il faudrait que je démolisse une grange (environ 7 m). Ici, je ne paierais pas le terrain mais seulement la maison + la dalle et les frais annexes.

J'ai lu le post trois fois maintenant et je ne l'ai quand même pas compris. ;)