Cave utilisable : Isolation, chauffage, relever le plafond ?

Je viens de relever les données : extérieur 1,1°C, air d'apport 16,1°C, cave 18,4°C. Oui, il y a une légère perte de chaleur, mais au moins en ce qui concerne l'humidité, il n'y a pas de problème. Au contraire, j'extrais de l'humidité - et j'utilise en même temps la chaleur résiduelle de la salle technique dans la cave.

Juste pour que nous ne parlions pas de choses différentes : il est clair que l'appareil de ventilation contrôlée résidentielle peut être placé dans la cave, ainsi que le tubage pour l'air extérieur et l'air évacué. Mais une cave non isolée et non chauffée en dehors de l'enveloppe thermique, avec pourtant la ventilation contrôlée Zu/Abluft de la maison aussi dans cette cave ? Moi, je n'oserais pas...

Notre ventilation contrôlée de l’habitat est située dans le grenier. Toutes les pièces du sous-sol sont raccordées à l’air soufflé ou extrait. Le couloir du sous-sol fait partie de l’enveloppe thermique, car l’escalier est ouvert. Sinon, il n’y a qu’une isolation périphérique à l’extérieur, je crois 10 cm, et le polystyrène sous la chape, pas d’isolation sous la dalle. Dans la plus grande pièce, nous avons même fait poser un chauffage par le sol, qui est activé ponctuellement.

De quoi as-tu donc peur ? Je ne veux pas exclure que les pertes de chaleur puissent poser problème avec une cible de type KFW-40 ou similaire, nous avons construit selon la réglementation normale d’économie d’énergie.

Oh là là, avec Gussek Haus j'ai justement fait ma propre expérience en technique du bâtiment et nous avons résilié notre contrat de construction après six mois, j'espère que vous aurez plus de chance.

Oh super, veux-tu en dire plus ? Je dois encore m'occuper plus en détail de ce sujet.

Je peux volontiers le faire, mais pas publiquement dans le forum. En cas de questions concrètes, écrivez-moi simplement.

Un exemple :
Nous voulions une installation KNX. La planification était terminée, le concept des pièces était établi, il s’agissait essentiellement que les bons câbles soient acheminés aux bons endroits. Après des semaines de discussions, il y a eu une téléconférence de 4 heures entre l’électricien, le « vendeur » et le service de planification – sans moi, soit dit en passant. Résultat : on m’a littéralement dit : « Nous ne savons pas exactement ce que vous voulez, mais on peut déjà dire que cela coûtera au moins 50 000 € de supplément rien que pour le câblage, hors technique. Et il faudrait faire une planification avec l’électricien ici avec vous, pour cela nous comptons 5 jours, facturés 1000 € chacun. »
Traduction : Nous ne savons pas faire ça, mais notre philosophie d’entreprise est que nous rendons tout possible. Il faut juste faire en sorte que le client ne veuille plus cela de son plein gré.

Nous avons aussi pu sortir du contrat de construction seulement parce que nous avons fait inscrire une clause de rétractation rédigée par nous-mêmes dans le contrat. Peu après la confirmation de la résiliation, notre vendeur local n’était plus en charge de Gussek Haus…

Notre ventilation mécanique contrôlée est située dans le grenier. Toutes les pièces du sous-sol sont raccordées à l'air soufflé ou extrait. Le couloir du sous-sol fait partie de l'enveloppe thermique, car la cage d'escalier est ouverte. [...], nous avons construit selon la réglementation normale sur l'économie d'énergie.

Dans le cadre de la réglementation sur l'économie d'énergie, il s'agit aussi d'une affaire privée de raccorder une cave froide à la ventilation mécanique contrôlée commune - dans les hautes classes KfW, je vois là (avec ou sans récupération de chaleur) la nécessité de deux circuits distincts de ventilation mécanique contrôlée.

il n’y a qu’une isolation périmétrique extérieure, je pense 10 cm, et le polystyrène sous la chape, pas d’isolation sous la dalle. Dans la plus grande pièce, nous avons même fait poser un chauffage au sol, qui est activé au besoin.

Je viens juste de relever les données : extérieur 1,1 °C, air d’alimentation 16,1 °C, cave 18,4 °C. Oui, il y a un peu de perte de chaleur, mais au moins en ce qui concerne l’humidité, il n’y a pas de problème. Au contraire, je retire de l’humidité – et j’utilise en même temps la chaleur perdue de la salle technique dans la cave.

Ton exposé et une température de cave de 18,4° ne sont vraiment pas sans isolation ni chauffage. Je ne sais pas comment décidera finalement, mais si c’est une cave d’usage pure sans isolation périmétrique, sans isolation sous dalle/chape et sans chauffage, j’aurais par exemple des craintes en été concernant l’humidité de condensation sur les murs froids de la cave. Sans parler des influences et éventuelles prescriptions concernant la KfW.

À mon avis, cela signifie simplement qu’il faut séparer la ventilation mécanique contrôlée de la cave et du secteur habitable, c’est-à-dire installer deux ventilations mécaniques centralisées dans la maison.

Oui, on peut certainement faire comme ça. Mais à mon avis, c’est jeter des éléphants sur des moineaux. Pour une ventilation avec protection contre l’humidité, les Maico AKE mentionnés sont sûrement la variante la plus pragmatique.