Coût total de construction d'une nouvelle maison individuelle indépendante

Ça m'étonne que tu n'aies pas encore reçu de prix.
Le fait que l'un indique un prix "ab Bodenplatte" n'est rien de nouveau. C'est comme partout : des promesses publicitaires.
Pourtant, chaque entreprise doit pouvoir te donner un prix pour une maison "finie". Mais elles ne le font généralement pas lors du premier entretien ! Sinon, tu ne reviendrais plus.
Et "clés en main" est un terme très extensible ! C'est une maison que tu peux ouvrir ! Qu'elle soit avec ou sans dalle, enduite ou non. Carrelage ? Rien n'est défini !
Et les coûts annexes, ton terrain peut être en pente, à 5 ou 100 m du prochain canal, ce sont des coûts annexes qui dépendent toujours du cas par cas.
Et une maison ne se construit pas en un jour. Nous avons mis 1 an, après avoir trouvé LE terrain, pour contacter des entreprises, planifier, planifier, planifier.
Puis notaire, puis choisir une entreprise et enfin tout signer.

Je suis pourtant surpris que tu n'aies pas encore reçu de prix. Que quelqu'un indique "à partir de la dalle" n'est pas une nouveauté. C'est comme partout : des promesses publicitaires.
Pourtant, chaque entreprise doit pouvoir te donner un prix pour une maison "finie". Mais la plupart ne le font pas au premier entretien ! Sinon, tu ne reviendrais plus.
Et "clés en main" est une notion très vague ! C'est une maison que tu peux ouvrir avec une clé ! Que ce soit avec ou sans dalle, enduite ou non. Des carrelages ? Rien n'est défini !
Et les frais annexes, ton terrain peut être en pente, à 5 ou 100m du tout-à-l’égout, ce sont des frais annexes qui dépendent toujours du cas particulier.
Et on ne construit pas une maison en un jour. Nous avons mis un an, après avoir trouvé CE terrain, pour contacter les entreprises, planifier, planifier, planifier.
Puis le notaire, puis choisir l’entreprise et enfin tout signer.

Rien n’est défini, oui c’est le problème. En un an - je trouve cela relativement court ou plutôt rapide après quelques courtes expériences.

Bonjour, nous sommes également en pleine phase de planification ! Nous avons déjà acquis le terrain et le reste se passe plutôt bien jusqu'à présent. Nous étions au centre des maisons préfabriquées de Mannheim et avons également obtenu deux offres claires et compréhensibles (mais il faut toujours avoir un recours au cas où quelque chose tournerait mal ou si l'on a encore des souhaits supplémentaires). Nous avons procédé de la même façon que toi, intéressé, en regardant des maisons sur Internet et en cherchant ce qui nous plaît. Mais il est clair que sur les photos, on voit toujours la "version luxe". Un peu comme pour une voiture, dans les magazines de vente, ce sont aussi les équipements de luxe avec les plus belles jantes, les phares au xénon et tout le reste. Mais quand on lit la description, seuls les essuie-glaces et l'appui-tête sont de série et le reste coûte en supplément. Si ma voiture ressemble alors à celle de la couverture, elle coûte 60 000 € et non pas 30 000 € comme le modèle de base ! Bref, petite digression. Nous allons probablement maintenant travailler avec un architecte qui nous obtiendra également des offres de peintres, carreleurs, etc. En parallèle, je contacte aussi des artisans que je connais et leur demande de me faire une proposition alternative.

Vous avez regardé des maisons préfabriquées, mais vous avez ensuite opté pour un architecte et des artisans ? Pourquoi ? Cela semble être l'option la moins chère et la plus sûre.

Honnêtement, c'était une décision prise sur le coup de l'instinct ! Je pense qu'au final, cela ne fera pas une grande différence. Tant sur le plan financier que qualitatif !

Pourquoi choisir cela ? Chacun a son opinion, mais que ce soit avec un architecte etc., je ne crois pas du tout que ce soit moins cher, les maisons à ossature bois préfabriquées sont de loin les moins chères !!!
Mais qui veut vraiment cela, sauf si c'est le prix qui décide.

Sinon, j'ai généralement une individualité bien meilleure avec un architecte et à mes yeux une meilleure qualité, à condition que la construction soit massive.