Costo total de construcción de una nueva casa unifamiliar independiente

Me sorprende que hasta ahora no te hayan dado ningún precio.
Que uno indique "ab Bodenplatte" no es nada nuevo. Es como en todas partes: promesas publicitarias.
Sin embargo, cualquier empresa debería poder darte un precio para una casa "terminada". Pero casi nunca lo hacen en la primera conversación. ¡Si no, no volverías!
Y "llave en mano" es un término muy amplio. Es una casa que puedes abrir con llave. Ya sea con o sin suelo, enlucida o no. ¿Azulejos? ¡Nada está definido!
Y los costos adicionales, tu terreno puede estar en una ladera, a 5 o 100 metros del canal más cercano; esos son costos adicionales que siempre dependen del caso individual.
Y una casa no se construye en un día. Nosotros tardamos un año, después de encontrar EL terreno, para contactar empresas, planear, planear, planear.
Luego notario, luego elegir empresa y luego firmar todo.

Que hasta ahora no te hayan dado un precio me sorprende. Que uno indique "desde la base" no es nada nuevo. Es como en todas partes: promesas publicitarias.
Sin embargo, cualquier empresa debería poder darte un precio para una casa "terminada". Pero generalmente no lo hacen en la primera conversación. ¡Si no, no volverías!
Y llave en mano es un término muy amplio. Es una casa que puedes abrir con la llave. Con o sin base, enlucida o no. ¿Azulejos? ¡Nada está definido!
Y los costos adicionales, tu terreno puede estar en una ladera, a 5 o 100 metros del canal más cercano, esos son costos adicionales que siempre dependen del caso particular.
Y una casa no se construye en un solo día. Nosotros tardamos un año, después de encontrar EL terreno, para contactar empresas, planificar, planificar, planificar.
Luego notaría, luego elegir empresa y después firmar todo.

Nada está definido, sí ese es el problema. En un año – ahora que tengo poca experiencia, me parece relativamente poco o bastante rápido.

Hola, ¡nosotros también estamos justo en plena planificación! Ya hemos adquirido el terreno y hasta ahora todo va bastante bien. Estuvimos en el centro de casas prefabricadas de Mannheim y también obtuvimos dos ofertas que son claramente comprensibles (sin embargo, siempre debería haber una consulta por si algo sale mal o si se tienen deseos adicionales). Lo abordamos igual que tú, interesado, mirando casas en Internet y buscando lo que nos gusta. Pero también está claro que en las imágenes siempre se ve la "versión de lujo". Similar a un coche, en las revistas de venta aparece el equipamiento de lujo con las llantas más bonitas, xenón y todo lo demás. Pero si lees la descripción, solo los limpiaparabrisas y los reposacabezas son de serie y el resto cuesta extra. Si entonces mi coche se ve como en la portada, cuesta 60.000 € y no como el modelo básico 30. ¡Breve digresión! Probablemente ahora trabajemos con un arquitecto, que también nos obtenga ofertas de pintores, albañiles, etc. Paralelamente, también pregunto a artesanos que conozco y me hago hacer una contrapropuesta.

Habéis visto casas prefabricadas, pero luego os decidisteis por un arquitecto y artesanos. ¿Por qué? Esa aparentemente es la opción más económica y segura.

Para ser honesto, fue una decisión intuitiva. Creo que al final no habrá mucha diferencia, tanto financiera como en calidad.

¿Por qué se decide uno por esto? Cada quien tiene su opinión, que con arquitecto, etc., sale más barato. Yo no lo creo para nada, ¡lo más barato son las casas prefabricadas con estructura de madera! Pero ¿quién realmente lo quiere, salvo que solo decida el precio? De lo contrario, generalmente con un arquitecto tengo mucha mejor individualidad y, en mi opinión, mejor calidad, siempre que se construya de manera sólida.