नई स्वतंत्र एकल परिवार के घर की कुल लागत

कि तुम्हें अभी तक कोई कीमत नहीं मिली है, यह मुझे आश्चर्यचकित करता है।
कि कोई "बॉडेनप्लाट्टे से" कीमत बताता है, यह कुछ नया नहीं है। यह हर जगह की तरह है: विज्ञापन वादे।
फिर भी, हर कंपनी तुम्हें एक "तैयार" घर की कीमत बता सकती है। लेकिन वे आमतौर पर पहली बातचीत में ऐसा नहीं करते! वरना तुम फिर वापस नहीं आओगे।
और "चाबी के साथ तैयार" एक बहुत ही विस्तृत शब्द है! यह एक ऐसा घर है जिसे तुम चाबी से खोल सकते हो! चाहे ज़मीन के साथ हो या बिना, पुताई के साथ हो या नहीं। टाइलें? कुछ भी निश्चित नहीं है!
और अतिरिक्त खर्चे, तुम्हारा प्लॉट ढलान पर हो सकता है, नजदीकी नाले से 5 या 100 मीटर दूर हो सकता है, ये ऐसे खर्चे हैं जो हर मामले पर निर्भर करते हैं।
और घर एक दिन में नहीं बनता। हमने उस प्लॉट को खोजने के बाद एक साल लिया, कंपनियों से संपर्क करने, योजना बनाने, और फिर योजना बनाने में।
फिर नोटरी, फिर कंपनी का चयन और फिर सब कुछ पर हस्ताक्षर करने के लिए।

यह मेरे लिए आश्चर्य की बात है कि आपको अब तक कोई कीमत नहीं बताई गई है।
कि कोई "भूमि सतह से" कीमत बताता है, यह कोई नई बात नहीं है। यह हर जगह होता है: विज्ञापन वादे।
फिर भी हर कंपनी आपको एक "तैयार" घर के लिए कीमत बताना चाहिए। लेकिन वे आमतौर पर पहली बातचीत में ऐसा नहीं करते! अन्यथा आप फिर वापस नहीं आएंगे।
और चाबी सौंपने वाला (Schlüsselfertig) एक बहुत व्यापक शब्द है! इसका मतलब है ऐसा घर जिसकी चाबी आप खोल सकते हैं! चाहे वह जमीन के साथ हो या बिना, प्लास्टर किया हो या नहीं। टाइलें? कुछ भी परिभाषित नहीं है!
और अतिरिक्त खर्चे, आपका Grundstück ढलान पर हो सकता है, निकटतम नहर से 5 या 100 मीटर दूर, ये ऐसे अतिरिक्त खर्चे हैं जो हमेशा व्यक्तिगत स्थिति पर निर्भर करते हैं।
और एक घर एक दिन में नहीं बनता। हमने उस Grundstück को पाने के बाद कंपनियों से संपर्क करने, योजना बनाने, योजना बनाने, योजना बनाने में 1 साल लिया।
फिर नोटरी, फिर कंपनी चुनना और फिर सब कुछ पर हस्ताक्षर करना।

कुछ भी परिभाषित नहीं है, हाँ यही समस्या है। एक साल - मेरी छोटी सी अनुभव के बाद यह अपेक्षाकृत छोटा या काफी तेज समय लगता है।

नमस्ते, हम भी अभी पूरी योजना बना रहे हैं! हमने जमीन पहले ही खरीद ली है और बाकी सब अब तक काफी अच्छा चल रहा है। हम Mannheim में Fertighauscenter गए थे और दो ऑफर भी लिए जो साफ-साफ समझ में आने वाले थे (फिर भी हमेशा एक बैकअप होना चाहिए अगर कुछ गलत हो जाए या फिर कोई अतिरिक्त चाहत हो)। हमने भी बिल्कुल वैसे ही शुरुआत की जैसे तुमने की, इंटरनेट पर घर देखे और जो हमें पसंद आया उसे चुना। लेकिन यह भी स्पष्ट है कि तस्वीरों में हमेशा "लक्ज़री संस्करण" दिखाया जाता है। यह एक कार की तरह ही है, सेल मैगज़ीन में भी सबसे सुंदर फेल्ग, ज़ेनॉन और बाकी लक्ज़री एक्सेसरीज़ के साथ ही दिखाते हैं। पर जब विवरण पढ़ते हैं, तो पता चलता है कि सिर्फ विंडशील्ड वाइपर और हेडरेस्ट स्टैंडर्ड होते हैं और बाकी सब एक्स्ट्रा चार्ज होता है। अगर मेरी कार टाइटल पेज जैसी दिखती है तो उसकी कीमत 60,000 € होती है, न कि शुरुआती मॉडल की 30,000 €! बस छोटी सी बात छूट गई वहाँ। हम अब शायद एक आर्किटेक्ट के साथ काम करेंगे, जो हमको माली, टाइल्स लगाने वाले आदि के भी ऑफर ले कर देगा। साथ ही मैं अपने परिचित कारीगरों से भी पूछताछ करूँगा और उनके प्रस्ताव पर विचार करूँगा।

आपने तैयार मकान देखे, लेकिन फिर भी आर्किटेक्ट और कारीगर को चुना? क्यों? यह जाहिर तौर पर सस्ता और सुरक्षित विकल्प है।

सच कहूं तो यह एक पेट की भावना पर आधारित निर्णय था! मेरा मानना है कि कुल मिलाकर ज्यादा फर्क नहीं पड़ेगा। ना तो वित्तीय रूप से, ना ही गुणवत्ता के मामले में!

क्यों लोग इसके लिए चुनते हैं? हर किसी की अपनी राय होती है कि आर्किटेक्ट आदि के साथ यह सस्ता होगा। मैं बिल्कुल नहीं मानता, सबसे सस्ते तो लकड़ी के खंभे वाले तैयार मकान हैं!!!
लेकिन वास्तव में कौन इसे चाहता है, सिवाय इसके कि कीमत ही निर्णय करें।
अन्यथा, मेरे अनुभव में आर्किटेक्ट के साथ अधिक स्पष्ट रूप से बेहतर व्यक्तिगत बनावट होती है और मेरी नजर में बेहतर गुणवत्ता होती है, यदि ठोस निर्माण किया जाए।