Trop peu de places de stationnement pour le permis de construire

Bonjour à tous,

brève description de notre situation :
Nous avons acheté une maison mitoyenne dans un lotissement neuf et notre voisin également auprès du même propriétaire le terrain d’angle.

Nous avons maintenant appris que selon le plan d’urbanisme, la maison mitoyenne doit avoir une place de parking devant la maison et, par manque de place, une place supplémentaire pour un carport collectif à la fin des rangées de maisons.

Cependant, l’ancien propriétaire a vendu la place pour le carport collectif non pas à nous, mais à notre voisin à l’époque. Nous n’avons malheureusement la possibilité que de réaliser une place de parking.

Après consultation avec la mairie, on nous a dit qu’une deuxième place de parking est nécessaire pour l’autorisation et que nous devons trouver une solution.

Nous ne savons pas ce qu’il faut ou peut faire et nous serions heureux d’avoir des suggestions.
Devons-nous agir légalement à l’encontre du vendeur ?

Merci beaucoup !

Question formulée un peu confusément ...

Quelle autorisation est encore nécessaire pour la [existante] maison ?

Mon avis juridique de non-professionnel : acheté tel quel, mais : il se peut que le propriétaire n’ait pas eu le droit de vendre l’emplacement de parking car les conditions de l’autorisation accordée à l’époque n’étaient plus remplies ? Ton vendeur est très étrange ...

question posée un peu confuse ...

Quelle autorisation est encore nécessaire pour la maison (existante) ?

Mon avis juridique d'amateur : acheté comme vu, mais : Peut-être que le propriétaire n'avait pas le droit de vendre la place de stationnement car les conditions de l'autorisation accordée à l'époque n'étaient plus remplies ?
Ton vendeur est très étrange ...

Désolé, il s'agit ici de l'autorisation pour construire une maison mitoyenne.
Nous avons seulement acquis le terrain.

Est-il fondamentalement impossible de construire 2 places de parking devant la maison ou est-ce simplement maladroit ?
Si c'est la première option, ce serait un défaut que je signalerais au vendeur.

Avez-vous besoin de la deuxième place de parking pour vous-même ou seulement pour l'autorisation ?

Les places de stationnement non disponibles peuvent généralement être rachetées en espèces auprès de la commune. Cela peut cependant atteindre des montants à cinq chiffres.

Sinon, il faut engager une conversation avec le vendeur du terrain, car celui-ci vous a alors en cas de doute vendu un terrain non constructible.

Est-il fondamentalement impossible de construire 2 places de stationnement devant la maison ou est-ce seulement maladroit ?
Si c'est la première option, ce serait un défaut que je signalerais au vendeur.

Avez-vous besoin de la deuxième place de stationnement pour vous-même ou seulement pour l'autorisation ?

Dans le plan d'aménagement, il est écrit : « …Pour les maisons en rangée situées dans la zone de construction, il n’y a pas suffisamment de place devant le bâtiment pour deux places de stationnement. Il ne doit donc y avoir qu’une seule place de stationnement ouverte devant les bâtiments, et la deuxième place sera fournie sous forme de carport collectif à proximité immédiate. »

Il s’agit d’un nouveau quartier en cours de desserte. Nous avons remarqué ce problème lors de la planification pour le permis de construire.

Nous pourrions également faire avec une seule place. Cependant, la ville a répondu comme suit : « …pour une maison unifamiliale, vous devez prouver l’existence de deux places de stationnement. C’est nécessaire et il n’y a aucune dérogation. Vous devez donc chercher une solution. »