Trop peu de places de stationnement pour le permis de construire

Montre donc le plan du terrain. Je n'arrive pas à imaginer qu'il n'y ait pas de place pour 2 emplacements devant la maison.

Eh bien, une maison mitoyenne au milieu fait souvent seulement 5 m de large, le terrain naturellement aussi. S'il faut encore mettre des poubelles devant la porte d'entrée, tu ne peux plus y caser deux véhicules.

J'ai posé la question pour savoir quelles solutions il y avait ici. Mais ça ne peut quand même pas être que nous devons assumer les coûts d'un éventuel rachat...

Quel rôle as-tu en fait dans cette affaire – es-tu le maître d'ouvrage ?
Tu dis que vous avez acheté une maison mitoyenne au milieu. Est-ce un bien de promoteur (terrain avec maison) ? Alors ce dossier ne te concerne pas, l'obtention du permis serait alors le problème du promoteur.
Raconte encore un peu ce qu'il en est du contrat d'achat que vous avez conclu.

Je t’ai mis ici un extrait – notre terrain est marqué avec un X en argent.

Ai-je raison de craindre que le voisin en question se trouve à gauche de votre côté, et qu’il n’ait pas seulement acheté votre place de parking, mais même tout le terrain du carport, afin de le réunir avec son terrain constructible et pouvoir construire plus large ? – alors vous devriez absolument vérifier les moyens juridiques dont vous disposez pour protester contre cette union et faire annuler la vente du terrain quasi dédié à la communauté de riverains selon le plan d’aménagement. Consultez la fiche du registre foncier du terrain du carport. Vite, chez l’avocat !

Le "jardin devant" de la maison se trouve bien entièrement dans une zone réservée aux places de stationnement, mais si le plan d’aménagement exclut textuellement que vous puissiez créer ici deux terrains constructibles, vous avez un problème. Sous réserve – vérifiez cela ! – que la ville ait effectivement omis de garantir votre possibilité d’acquérir la place de stationnement collective, elle doit au moins vous accorder gratuitement la dérogation pour la deuxième place de parking. Le meilleur des cas serait selon moi néanmoins d’annuler cette manœuvre de vente au voisin.

Les maires sont des élus et nécessitent malheureusement moins de qualifications professionnelles que leurs subordonnés. Parfois, ils abusent de leur "droit à l’incompétence" dans des proportions qu’avant le "Goalkeeper-Thread" je n’aurais pas cru possibles. Le type de procédure que je jugerais approprié avec de tels maires, je ne peux pas le révéler publiquement pour des raisons pénales ;-)

Ai-je raison de craindre que le voisin en question soit à gauche de votre plan et qu'il n'ait pas seulement acheté votre place de stationnement, mais même l'ensemble du terrain du carport, afin de le réunir avec son terrain constructible et ainsi pouvoir construire plus large ? – dans ce cas, vous devriez impérativement examiner vos recours possibles pour protester contre cette union et faire annuler la vente du terrain qui, selon le plan d’aménagement, est en quelque sorte dédié à la communauté des riverains. Consultez l’extrait cadastral du terrain du carport. Vite chez l’avocat !

Si c’est le cas, je peux imaginer que d’autres constructeurs ont le même problème. Il y a en effet plusieurs places de carport. Une association des personnes concernées pourrait peut-être avoir un effet. Ou alors le voisin possède une grande flotte de véhicules :-) Quel genre de vendeur est-ce ? Commercial ou l’agriculteur qui possédait auparavant le champ ? (je l’avoue, c’est pure curiosité, car cela ne fait probablement pas de différence pour toi) Je te croise les doigts en tout cas ! Il ne peut pas être dans l’intérêt de l’administration que, faute de constructibilité, un terrain à bâtir devienne une surface de jardin.