Cerca arbustiva con espinas - la ciudad como un vecino invasor

Tú mismo escribes que al oeste colinda un edificio (aunque esté formulado de manera desafortunada, espero entenderlo bien), es decir, distancia cero a la frontera.

De hecho, está formulado de manera desafortunada, lo entendiste correctamente.

Sobre el punto 3. Sería necesario conocer todo el plan de ordenación urbanística, y las preguntas que queden abiertas podrían ser respondidas mejor por el autor del plan (el ayuntamiento). Allí solo figura "altura" (en tu cita), aparentemente sin mínimo o máximo...

En realidad falta el mínimo/máximo. Por lo tanto, probablemente no se cometió ningún "error" si la planta crece más alto.

Sobre el punto 4. Primero busca otro operario de tierra. De lo contrario, planifica compensar los daños ocasionados por el operador de tierra (costes adicionales de construcción). Idealmente, en coordinación con el ayuntamiento. De lo contrario, deben saber si quieren el terreno. En el límite sería bueno un bordillo/piedra de borde. Posiblemente con protección contra raíces, barrera para rizomas. Corta las ramas invasoras, las moras conviértelas en mermelada o licor.

¡Buenos consejos, muchas gracias!

: Justamente eso me parece interesante, he oído algo parecido. No sé todavía si se aplica el límite mínimo aquí.

Una cerca de zarzamoras es realmente molesta. Aquí solo ayuda hablar. Yo insistiría en que la ciudad mantenga una altura y un ancho máximos. Entonces también sería responsable del recorte. ¡De lo contrario, las bayas son, por supuesto, deliciosas y saludables!

1. Normalmente, las distancias a las propiedades colindantes están estrictamente reguladas y aquí definitivamente se superarían esos límites. ¿Esto también es válido si se trata de un terreno municipal?

Como ya ha escrito , las afirmaciones sin conocer un extracto del plan de desarrollo urbano y el texto exacto de las disposiciones son casi imposibles. Si el plan de desarrollo establece una obligación de plantación, esta prevalece sobre el derecho de los vecinos.

2. ¿Podría aplicarse aquí el principio de "comprado como visto", es decir, que solo adquirimos la propiedad después de la plantación?

Quizás incluso puedas estar agradecido de que ya se haya plantado, porque de lo contrario tendrías que encargarte tú mismo de la plantación.

si la cerca limita con terreno público

Es necesario verificar si realmente se trata de terreno público. Porque no toda propiedad en manos del municipio es automáticamente pública. Por ejemplo, las vías de tráfico deben estar dedicadas públicamente. ¿Está el prado que debe conservarse designado como espacio verde público en el plan de desarrollo?

él probablemente tendría que atropellar uno que otro seto de todos modos.

¿... en la propiedad ajena? Ese parece ser realmente insensible.

Como
Se debe verificar si realmente es terreno público. Porque no toda propiedad en manos del municipio es automáticamente pública. Las zonas de tráfico, por ejemplo, deben estar designadas como públicas. ¿Está el prado que se debe conservar asignado como área verde pública en el plan de urbanismo?
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El trabajador de la construcción parecía realmente indiferente al dolor. He adjuntado las secciones relevantes del plan de urbanismo.

Claramente no es un área verde pública, sino que se pretende delimitar con una cerca y vegetación (SPE 1 detrás de SPE 2).

Pues, en mi opinión, eso no se ve muy bien. Te han rodeado ahí y lo han dejado asentado de inmediato. Creo que si lo compras después de que se haya decidido así, tendrás que vivir con ello. Pero algo así nunca había visto. Eso está justo en la frontera, ¿verdad? Y tan masivo. ¿Otros terrenos también están tan afectados?
Yo siempre estoy a favor del verde, pero árboles grandes tan cerca de la casa, eso nunca se hace.

Aunque hasta hace una hora no conocía el término Heister, quiero especular un poco:
El límite del terreno es idéntico al límite de uso (línea Knödel) en el plan de desarrollo. La obligación de plantar se refiere solo al terreno urbano, que según la ordenanza de señalización del plan está designado como área verde pública. La ciudad es y sigue siendo propietaria del prado y es responsable del mantenimiento y cuidado del seto. Si el seto supera la altura de 2 m, la ciudad debe encargarse de podarlo a 1,50 m.

5 (!) Reihen an beiden Seiten angepflanzt

¿Qué quieres decir con ambos lados?

Dabei wechseln sich in jeder Reihe 2m-Baumsetzlinge (Buche, Haselnuss,...) mit Dornenbüschen (Brombeere?) ab.

¿Los plantones de árbol se plantaron recientemente y miden 2 m de altura?
¿También se plantaron los arbustos espinosos?

dass so mancher Stamm genau auf der Grenze beginnt.

Tenemos un seto de haya en la frontera. Con una poda regular no observo una expansión significativa del tronco. Y la sombra sería tolerable a una altura de 2 m.