Le promoteur nous a laissés tomber - que faire maintenant ?

Alors il ne reste plus qu'à continuer d'espérer. Merci

Puisque l'entreprise ne donne plus de nouvelles, nous ne pouvons pas non plus accéder à l'argent retenu à la banque.

Dans quel délire avez-vous pris une telle retenue inutile ?

Les assignations sont des ouvre-oreilles efficaces.

Et inversement, 30 e-mails sont un signal que l'on n'a pas de protection juridique et qu'on va encore écrire cent ou deux cent trente e-mails. Autant lancer des boules de coton. Le projet d'assignation déplace l'affaire du bac d'entrée du service des réclamations vers celui du service juridique.

Au plus tard, quand ils voudront accéder au montant retenu et lancer une procédure de recouvrement, une visite chez un avocat sera inévitable.

aïe... pas du tout d'argent pour un litige ?

As-tu déjà envoyé une lettre raisonnable en [Einschreiben] qui mette l'entreprise en retard ?

Je suppose que le prêt a été cédé, de sorte que votre banque ne vous verse pas le solde restant, mais uniquement au promoteur immobilier. Comme la maison n'est pas encore terminée (sans défaut), vous ne pouvez pas effectuer le paiement. Poule ou œuf ; chat ou queue. Histoire sans fin, le promoteur peut temporiser, il sait que vous êtes à bout de souffle.

Remboursez-vous déjà ou ne payez-vous que les intérêts ?

Il n'y a pas moyen d'éviter un avocat. Nous avons eu environ 500 euros de frais d'avocat pour le dernier kilomètre (il aurait été encore mieux d'investir 300 euros avant la signature). Pour vous, ce sera certainement plus, mais cela ne sert à rien !

Allez chez un avocat spécialisé en droit de la construction ! Si vous n'avez pas ~300 euros pour une consultation et une lettre, alors vous êtes déjà perdus pour la maison. Dans ce cas, cela n'a plus d'importance. Pour tout le reste : demandez à vos parents, utilisez votre découvert autorisé, contractez un prêt personnel.

Alternative : déclarez la maison comme exempte de défauts ("Basta"), payez la facture en attente et vivez avec.

Nous avons également encore des défauts non résolus. Bien que nous puissions engager un avocat et l'ayons fait, il faut quand même s'attendre à des pertes financières, même si nous "gagnons". De plus, nous ne payons qu'en partie en argent, une partie nous avons payé notre petite maison - la construction ne s'est pas déroulée sans soucis - aussi en nerfs.

Peut-être que cela vous sera plus facile de peser le pour et le contre si vous prenez en compte une perte principielle et la monnaie nerfs. Parfois, il n'y a pas d'autre choix. Je vous souhaite malgré tout beaucoup de plaisir à vivre chez vous !

Cordialement

Gabriele