L'entreprise de construction construit une cave plus petite que dans le plan d'usine

28.01.2023 22:42:45

Et qu’il y aura encore 1 à 3 cm d’enduit sur les murs, selon la forme du jour du maçon et l’humeur du plâtrier ;)

Comment est prévu cela dans la salle de bain avec la porte d’entrée ? Si l’enduit est appliqué en grande quantité, avec peut-être encore des carreaux sur le mur... est-ce qu’un dormeur convient encore avec une dimension brute de 6 cm ?

28.01.2023 23:24:31

Que faudrait-il faire ici ?

Signale-le à l’entreprise de construction, donc à ton contractant. On reçoit rarement des compensations pour cela, et même si c’est le cas, ce n’est pas quelque chose avec quoi on pourrait aller manger un steak au champagne à quatre. Ce n’est pas vraiment un vrai problème. Demande-lui un cadeau, par exemple des fenêtres verrouillables, des appuis de fenêtre améliorés ou une armoire murale.

29.01.2023 00:08:57

La maison doit-elle vraiment devenir plus petite parce que le sous-sol est plus petit ? Ou peut-on l'adapter de manière à ce que le rez-de-chaussée conserve sa taille prévue ?

29.01.2023 00:18:10

Je trouve cette déviation également extrême. Lors de notre construction, les maçons ont bien sûr travaillé au millimètre près et toutes les mesures étaient correctes. Surtout lorsque des distances à respecter sont en jeu, c’est extrêmement important. Dans ton cas, cela ne poserait pas de problème, mais imagine si l’on construisait trop dans la zone de recul. Ce serait un fiasco. C’est pourquoi je comprends que tu sois justement énervé. Mais la question de savoir si cela vaut la peine, alors que la cave est déjà construite, je pense que la réponse est claire. Non et encore non.

29.01.2023 01:47:16

L'escamoteur vient de toute façon pour la prise de mesures et construit ensuite selon des dimensions réellement existantes

Ce sont des escaliers en béton, qui doivent être commandés à l'avance sur mesure, sinon on perd inutilement beaucoup de temps.

29.01.2023 01:55:54

Qui a passé l'appel d'offres, qui a mandaté et qui es-tu d'ailleurs (maître d'ouvrage, acheteur) ?

Le dessin parle du bâtiment voisin d'une part comme d'un existant, mais il me semble plutôt qu'il s'agit d'une "demi-maison mitoyenne adverse" construite en même temps. Un centimètre et demi (film ???) comme isolation entre les deux ne coïncidera jamais exactement entre le projet et la réalité, il faudrait que la maison voisine ait été construite par des horlogers.

Nous savons beaucoup trop peu sur ton projet de construction pour pouvoir donner des conseils raisonnablement détaillés. Mais pour être honnête, j'ai plutôt le sentiment que tu cherchais du soutien pour chiffrer une demande de remise.

Je suis maître d'ouvrage et j'ai mandaté l'entreprise de travaux de cave. Ensuite, je construirai moi-même ou je mandaterai une autre entreprise de construction. La demi-maison mitoyenne voisine est achevée et habitée.
L'isolation entre les demi-maisons mitoyennes fait 2 cm de chaque côté (au total 4 cm), mais elle est "compressée" par le béton coulé sur place. Cela n'a cependant aucune importance, car les angles ont probablement été simplement mal implantés. L'entreprise de construction l'a fait elle-même sans géomètre-expert.
Je ne peux pas imaginer que ce défaut puisse être corrigé d'une quelconque manière. C'est pourquoi il s'agit pour moi de chiffrer correctement le dommage.

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