建筑公司正在建造比工厂计划更小的地下室

而且墙上还会有1-3厘米的抹灰，根据砌墙工的当天状态和石膏工的心情而定 ;)

这里应该做什么？

楼梯制造商无论如何都会来丈量，然后根据实际尺寸制作

谁发布了招标，谁委托了，你到底是谁（建设方，买家）？

图纸一方面把邻近建筑物称为现有建筑，但我觉得更像是同时建造的“对立的双拼半边”。中间隔着一厘米半（是薄膜吗？？？）的隔热层，实际与设计尺寸永远不会完全吻合，除非邻居家是由制表师建造的。

我们对你的建筑项目了解太少，无法给出较为详细的建议。但说实话，我更觉得你是在寻求对价格折扣要求的支持。