Modélisation du terrain différente de la demande de permis de construire - autorisée ? (NRW)

Malheureusement, il critique la discussion elle-même et ridiculise le sujet avec des comparaisons exagérées et, à mon avis, inappropriées. Le fait reste que tu veux dévier du permis de construire.

Sinon, toute conception paysagère dévierait de l’autorisation, car quelque part un bordure dépasse de 30 cm le niveau initialement indiqué dans la demande de permis. Permettez-moi de dire que je trouve absurde de construire maintenant un cas hypothétique du type « si cela avait été différent ». Il s’agit d’une pente un peu plus raide, qui, selon l’auteur du sujet, se situe en permanence à au moins 3 m de la limite de la propriété. Il est sans importance que des blocs de plantations ou similaires soient utilisés, ce serait nouveau pour moi que des blocs de plantations le long d’une terrasse, au milieu de la propriété, nécessitent une autorisation.

Je prendrais toutefois mes distances avec une pente raide, soit en la laissant se terminer naturellement, ce qui est difficile à tondre et à planter, soit en l’aménageant en terrasses, ce qui permet une très belle végétalisation tout en restant discret.

Très bonne idée, merci à toi ! =)
Avec la variante en cours de remplacement, il faudrait aussi garder à l’esprit que le terrain d’origine dans la zone « 3 Meter von der Grenze » ne doit pas être touché, si j’ai bien compris.

Mit Verlaub

Non.

ich halte es für groben Unfug ...

Je considère comme absurde la comparaison entre un bac surélevé, un bac à sable ou une bordure de 30 cm avec un remblai de 1,5 m de hauteur.

La nouvelle réglementation de construction régionale facilite les choses. Exonéré d’autorisation selon
§62
9. Remblements et excavations d’une hauteur ou profondeur allant jusqu’à 2 m et d’une surface au sol allant jusqu’à 30 m²

Remblai de plus de 2 m ? Non.
Remblai de plus de 30 m² ? Cela ne ressort pas du fil de discussion. Si non : exonéré d’autorisation

Mit der auslaufenden Variante müssten wir dann aber auch bedenken, dass das Urgelände im "3 Meter von der Grenze" Bereich nicht angerührt wird, wenn ich das richtig verstanden habe.

Jusqu’à 1 m de hauteur, cela ne pose pas de problème :
§6...
2. supérieurs à 1 m au-dessus du niveau du sol et susceptibles d’être fréquentés par des personnes.

Monticule de plus de 30m² ? Cela ne ressort pas du fil. Si non : sans permis

Je fais quelques calculs et si nous reculons simplement d’un mètre de plus par rapport à la limite, nous arrivons à 30-31 m² remblayés. En réduisant un peu la longueur (peut-être par une courbe), on respecte aisément les 30 m², je dirais. On a ainsi toujours une large terrasse et si

Jusqu’à 1 m de hauteur, c’est sans problème :

cela s’applique, nous pouvons également adoucir la pente sans créer une arête trop abrupte.

Pourquoi un avenant serait-il complètement exclu ? Avant que tu ne te limites sur le long terme...

Tu n'as pas besoin de déposer une toute nouvelle demande de permis de construire, un avenant à celle existante devrait être possible, non ?