Maison en enfilade, construction, plans d'étage - idées bienvenues

paint.net

Comme le plan d'aménagement est à l'échelle, on peut le mesurer.

Non, pourquoi ?

Oui.

Oui.
§2, paragraphe 8, Code de la construction régional
Les garages sont des bâtiments ou parties de bâtiments destinés au stationnement des véhicules à moteur.
Maintenant, quelqu'un pourrait avoir un avis différent, car le plan d'aménagement, contrairement au Code de la construction régional et au règlement sur les garages, utilise le terme carport. Mais cela ne devrait pas être le critère décisif pour savoir si vous prenez le terrain ou non.

Merci beaucoup pour la réponse... selon notre commune, ça ne peut effectivement pas être un carport :-(... donc nous allons probablement opter pour un garage standard.

Et comment définit-on alors un garage ? Existe-t-il des règles concernant le matériau dont il doit être fait ? Un "carport" qui est fermé sur tous les côtés et avec une porte est en fait aussi un garage. Le garage doit-il répondre à certaines exigences en matière de protection contre l'incendie pour une maison en bande ? Par exemple, si vous construisez une maison massive, on pourrait éventuellement aussi simplement construire le garage en murs. Là, vous êtes plutôt flexible en largeur.

La commune devrait encore une fois faire une introspection. Le concept « [ortsbildliche] » de la maison en enfilade me semble perverti si l’on préfère voir la connexion entre les corps de la maison remplie par des cartons à pizza préfabriqués, toujours un peu étrangers visuellement, plutôt que par des carports harmonieusement conçus pour la maison.

...selon notre commune, ce ne peut vraiment pas être un carport :-(...

Oui, cette fois le législateur régional fait vraiment un effort pour définir les termes, et les offices communaux inventent à nouveau leurs propres règles.

La distinction entre place de stationnement, place de stationnement ouverte, carport, garage ouvert et garage est un sujet de litige récurrent depuis des décennies dans tous les Länder et est toujours jugée différemment par les maîtres d’ouvrage, les urbanistes, les responsables des permis de construire, les commentateurs du droit de la construction et les juges. Même les révisions des LBO et les adaptations à l’ordonnance type de construction n’apportent aucune clarté – au contraire, en NRW c’est devenu encore plus opaque, car les jugements déjà rendus se fondent encore sur les anciennes formulations.

Conclusion : un conflit avec l’administration n’en vaut pas la peine, surtout puisque tu veux de toute façon un portail.

Je pensais plutôt "oui., oui", c’est-à-dire que tu le sais et c’est permis.

Je souhaite corriger ma réponse : Non ; demande au bureau des constructions
ou selon les dernières informations : Oui ; Non
ou selon les discussions avec le chef du service de l’urbanisme, le maire, le chef du bureau des constructions : Non, personne ne le sait

C’est aussi agréable d’avoir quelqu’un qui habite lui-même dans une maison en rangée :). On dirait que ce n’est pas si fréquent.

C’est vrai, nous avons aussi cherché longtemps à l’époque. Mais finalement, ce n’est pas très différent d’une maison jumelée qui se tient « seule ». Même si je préfère la maison en rangée ;)

Je vais revoir l’escalier, nous nous sommes basés sur les dimensions trouvées sur Internet, mais on peut sûrement encore faire quelque chose.

Bien sûr, plus c’est toujours mieux et plus esthétique. Mais comme toujours avec des plans, il faut faire des compromis, surtout sur des petits terrains. Et nous avons préféré 30 cm de plus en profondeur pour le coin TV, plutôt que pour l’escalier.

Puis-je demander à quoi ressemble finalement votre plan ? Et où dans la grande région de Stuttgart avez-vous construit ? (Désolé pour la question personnelle, mais ça m’intéresse :))

Je vais voir si je peux suffisamment « anonymiser » le plan. L’emplacement est entre Stuttgart et Pforzheim, mais plus proche de S que de PF ;)