Fin de la collaboration avec l'architecte après LF4 - Et ensuite ?

Si quelqu'un ici sur le forum a de l'expérience avec Fermo, je serais heureux de recevoir un MP. Malheureusement, je n'ai pas encore accumulé suffisamment de messages pour contacter directement ceux qui ont parlé de Fermo.

Le seuil minimal de messages s'applique, à ma connaissance, également à la réception ; même moi, en tant que membre avec plus de 10 000 messages, je ne peux pas t'écrire.

C'est bien sûr dommage. Alors la question est de savoir combien de contributions je nécessite ?

Actuellement, à ma connaissance, >150 :-(

Bonjour, après un certain temps, je voulais revenir vers vous.

Nous avons entre-temps reçu 3 offres de GCs qui varient fortement en prix pour notre maison (surface habitable de 184m² [inkl. zur Hälfte angerechneten 34m² Terrasse] avec sous-sol et garage double intégré) : 600 000 €, 640 000 €, et 720 000 €, chacune incluant une estimation pour l'excavation et la déchetterie, mais sans autres frais annexes de construction.
Nous avons également sollicité un architecte. Son estimation des coûts, basée sur un prix moyen de 1 490 €/m² pour la surface brute de plancher de 379,7m² et 475 € x 1077 m³ pour le volume brut moyen, s'élève à environ 540 000 €.
S'ajoutent ensuite 130 000 € de frais annexes de construction pour les GCs, ou 180 000 € pour l'architecte en raison de ses honoraires.

Nous nous demandons maintenant avec qui nous devrions réaliser le projet.
La planification d'exécution chez l'architecte est certainement meilleure que celle du GC.
Mais dans quelle mesure l'estimation des coûts chez l'architecte est-elle réaliste ?

Pour le GC le moins cher, nous avons en outre fait actualiser la première offre, car certains éléments, comme la gouttière par exemple, manquaient textuellement, que nous considérions comme allant de soi. Pour cela, il a ajouté de manière fluide encore 35 000 €, ce qui nous amène à 600 000 €. Notre crainte est que cela continue ainsi pendant la construction et qu'il augmente les coûts partout s'il découvre encore des éléments manquants...

Je ne connais pas ton projet. Mais les maisons d'architecte sont souvent plus chères. L'architecte a calculé environ 1300 euros/m2, ce qui est très ambitieux. Est-ce un monsieur plus âgé ?

L'architecte a calculé environ 1300 euros/m2, ce qui est très ambitieux.

Plutôt une erreur de frappe : mètre cube au lieu de mètre carré.