Prendre possession de la maison - Paiement aux frères et sœurs

consulter l'agent immobilier de notre banque principale pour une estimation.

Bonjour PhiTh

c’est hors sujet, mais j’ai eu de très mauvaises expériences avec les agents immobiliers de la banque.
Il ne voulait apparemment pas vendre mon appartement. Il laissait entendre que (peut-être un prête-nom) pourrait un jour acheter l’appartement à un prix très bas. Ce n’est certainement pas la norme, mais cela doit être pris en compte.
Ce n’est qu’un agent immobilier du marché qui m’a pleinement satisfait en obtenant beaucoup plus d’argent à la vente.

Steven

Si vous deviez vendre la maison, je renoncerais à une expertise, ou plutôt je ne fixerais pas les paiements en fonction de celle-ci, si possible.
Il y en aura toujours un qui sera mécontent, car l'expertise et le produit de la vente peuvent fortement différer.

Nous avons actuellement le cas d'une maison héritée qui a été estimée beaucoup trop haut, malgré un retard massif dans les rénovations.
Maintenant, ma femme devra probablement encore payer sa tante sur la base de sa part calculée, parce qu'aucun acheteur ne trouve la somme acceptable.

Mais quoi d'autre ? Ici, ce sont des intérêts opposés. Le payeur veut une valeur basse, le bénéficiaire une élevée. Il faut bien que quelqu’un donne un prix que les deux acceptent et qui soit réaliste. Qui d’autre que l’expert pourrait le faire. Karsten

Dans le cas d’arnonyme, je trouve cependant absurde de répartir l’héritage sur la base d’un rapport d’expertise, lorsque la maison doit de toute façon être vendue à l’extérieur. Donc elle ne restera pas au sein de la famille. Il y a alors une vraie valeur de vente à répartir. Pourquoi travailler avec des chiffres fictifs ?

Sinon, de manière pragmatique mais pas très élégante, il suffit de mettre la maison en annonce, de voir ce que le marché propose et de ne tout simplement pas vendre.

immoxxscout donne une valeur. Ça coûte je crois 150 €
Au besoin, expert. Pour que la paix familiale soit préservée.

Dans le cas d’arnonyme, je trouve cependant absurde de répartir l’héritage sur la base d’une expertise, alors que la maison doit de toute façon être vendue à l’extérieur. Elle ne restera donc pas dans la famille. Il y a alors une vraie valeur de vente à répartir. Pourquoi travailler avec des chiffres fictifs dans ce cas ?

Je pense que cela vient du fait que plusieurs biens immobiliers ont été répartis entre une communauté d’héritiers. Alors que certaines propriétés ont été partiellement conservées comme biens locatifs.
Mais en soi tu as probablement raison. Pour la maison en question, je ne comprends pas, puisque dès le départ il était clair qu’elle devait être vendue.