Tomar la casa - Pago a los hermanos

consultar con el agente inmobiliario de nuestro banco para una valoración.

Hola PhiTh

aunque es off-topic, tuve muy malas experiencias con los agentes inmobiliarios del banco.
Parece que no quería vender mi piso. Insinuaba que (posiblemente un testaferro) podría comprar el piso en algún momento a un precio muy bajo. Sin duda no es habitual, pero se debe tener en cuenta.
Solo un agente del mercado me atendió con total satisfacción y consiguió mucho más dinero en la venta.

Steven

Si vendierais la casa, yo prescindiría de un informe pericial, o mejor dicho, no basaría los pagos en él, si es posible de alguna manera.
Siempre habrá alguien que se enfadará, ya que el informe pericial y el precio de venta pueden diferir mucho.

Nosotros mismos tenemos ahora el caso de que una casa heredada fue valorada demasiado alta, a pesar del gran atraso en renovaciones.
Ahora probablemente mi esposa tendrá que pagar a su tía con su parte calculada, porque no se encuentra ningún comprador por esa suma.

Pero ¿qué más? Aquí se enfrentan intereses. El pagador quiere un valor bajo, el a pagar uno alto. Alguien tiene que fijar un precio que ambos acepten y que sea realista. ¿Quién si no un perito? Karsten

En el caso de arnonyme, sin embargo, me parece absurdo distribuir la herencia basándose en un informe pericial, si la casa de todos modos se va a vender externamente. Es decir, no se quedará dentro de la familia. Entonces sí hay un valor real de venta que debe repartirse. ¿Por qué trabajar con cifras ficticias?

Por lo demás, de manera pragmática pero no muy elegante, simplemente publiquen el anuncio de la casa y vean qué sucede en el mercado, y simplemente no vendan.

immoxxscout da un valor. Creo que cuesta 150 €
en caso necesario, perito. Para que se mantenga la paz familiar.

En el caso de arnonyme, me parece absurdo repartir la herencia basándose en un informe pericial, si la casa de todos modos se va a vender externamente. Es decir, no se quedará dentro de la familia. Entonces sí hay un valor real de venta que debe ser repartido. ¿Por qué trabajar con cifras ficticias?

Creo que esto se debe a que varias propiedades fueron divididas entre una comunidad de herederos. Mientras que en parte algunas propiedades se conservaron como objetos para alquilar. Pero en sí tienes razón. En cuanto a la casa concreta no lo entiendo, ya que desde el principio se sabía que debía venderse.