接管房屋 - 向兄弟姐妹支付款项

咨询我们家银行的经纪人进行评估。

你好 PhiTh

虽然有点跑题，但我对银行的经纪人有非常糟糕的经验。
显然他不想把我的公寓卖出去。他暗示（可能是个傀儡）某人以后能以非常低的价格买下公寓。这肯定不是惯例，但应该引起注意。
直到市场上的另一位经纪人以非常多的钱帮我满意地完成了出售。

Steven

如果你们要卖房子，我建议不要依赖[Gutachten]，或者说，如果可能的话，不要根据[Gutachten]来确定付款金额。
总会有人不满意，因为[Gutachten]和销售收入之间可能存在很大差距。

我们自己最近就遇到了这样一个情况，一栋继承来的房子被估价过高，尽管有大量的装修滞后。
现在我妻子可能还得用她计算出来的份额去支付她的姑姑，因为卖不出那个价格。

但是还有别的呢？这里利益是冲突的。付款方希望价格低，收款方希望价格高。总得有人说个双方都接受且现实的价格吧。如果没有鉴定人，那还能是谁呢。Karsten

在arnonyme的情况下，我觉得根据一份评估报告来分配遗产是荒谬的，尤其是房子反正要对外出售，也就是说不会留在家族内部。那么就会有一个真正的销售价值需要分配。为什么要用虚构的数字呢？

否则，实用一点，虽然不算是绅士做派，就发布房屋广告，看看市场行情，然后就是卖给合适的买家。

immoxxscout 会给出一个价值。我觉得费用是150欧元。

必要时请评估师。以维护家庭和睦。

在匿名情况下，我觉得根据鉴定报告来分配遗产很荒谬，尤其是房子本来就要外部出售。也就是说，它不会留在家族内部。那样的话应该有一个真正的销售价值来分配。为什么要用虚构数字呢？

我认为这是因为多处房产被分配给了一个继承人共同体。其中部分房产作为出租物业被保留了下来。但从本质上来说，你说得没错。对于这栋具体的房子，我不理解，因为从一开始就确定了它要被出售。