Prendre possession de la maison - Paiement aux frères et sœurs

Mes parents (wohnen seit 1986 in dem Haus, Haus ist von 1972) voudraient acheter un appartement. Quiconque obtiendra la maison (entweder ich oder meine Schwester) le problème reste le même. La maison se trouve dans un quartier huppé, une rénovation est nécessaire, l’un doit être racheté, l’autre doit supporter les coûts de rénovation. Pour l’avenir, des installations intéressantes comme une installation photovoltaïque avec stockage d’énergie et une installation solaire sont déjà en place.

Donc, tu n'achètes pas seulement une maison, mais aussi une entreprise (éventuellement même imposable).

Et la problématique ne reste pas toujours la même. Vous pouvez aussi tout vendre et vous partager le produit.

Mais ce ne sera pas le but de la chose.
La rénovation est sans importance, puisque l'état actuel se reflète dans la valeur.

La maison est vieille, mais le terrain sera grand et donc tout le plaisir dépassera déjà les 700.000 euros. C’est-à-dire que tu devrais verser 350.000 plus la rénovation d’environ 100.000 à supporter.

Honnêtement ? Un désastre financier.

Par quoi les parents vont-ils acheter l’appartement, s’ils vous payent déjà maintenant ?

Après la mort de tes parents, y aura-t-il alors 2 biens immobiliers payés en totalité (appartement et maison) ou seulement un ?

Si vous ne voulez pas de la maison tous les deux, je la vendrais, mais il semble plutôt qu’elle doive rester dans la famille ?

Difficile.

Faire réaliser une expertise de la valeur vénale, vérifier les finances, prendre une décision.

Ce n'est pas si difficile.

Mets-toi d'accord avec ta sœur pour faire réaliser une expertise indépendante. Vous partagez les frais. Sur la base de l'expertise, tu la paies.

La maison se trouve dans un quartier très cher, une rénovation est prévue, l'un doit être remboursé, l'autre doit supporter les frais de rénovation.

Personne n'est obligé de quoi que ce soit. Vous pouvez aussi simplement vendre la maison.